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主體拆改

時間:2015-05-20
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  簡單說,主體拆改就是先把工地的框架先搭起來。 現在在裝修時很多業主為了空間更實用都會進行主體拆改,主體拆改是裝修時最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(北方)、換塑鋼窗等等。

什么是主體拆改

  在裝修房屋時般業主都會對房屋進行主體改造。主體拆改包括以下部分:
  一:主體改造拆墻、鏟墻皮、拆暖氣、拆除廚衛墻地磚、拆除地腳線等。
  二:水電改造:1、水電定位(電源、電視、電話插座);2、電氣線路安裝與電氣線路總箱安裝(打槽、埋管、穿線)
  三:泥工工程:1、砌墻(其中包括客廳天花板吊頂);2、批灰;3、地面找平;4、修補房間門洞;5、鋪貼墻地磚;6、安裝地腳線;7、衛生間沉箱清理及回填;8、鋪設廚衛排水系統
  四:金屬工程;1、裝置窗口;2、陽臺衣架一套;3、各各金屬制品安裝
  五:木工工程:1、三個臥室木門;2、儲藏室推拉木門;3、客廳鞋柜、電視柜以及主客臥衣柜;4、臥室木地板
  六、油漆工程:1、砂紙打磨墻面;2、其它制品刷漆。
  七、安裝工程:1、安裝衛生間設備全套安裝;2墻紙、電視墻制作安裝;3、廚房櫥柜設備安裝;4、燈具安裝(客廳、飯廳、三個臥室、廚房、廁所、儲藏室、陽臺);5、防盜門安裝;6、安裝廁所門廚房及陽臺的推拉門

主體拆改知識

  1、裝修主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。

  2、墻面處理:假如原來的膩子是防水膩子,就不用鏟了,不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。假如不是,全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方,應該用石膏封上,貼上真正的牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

  3、裝修主體拆改時,該把成品門定下來了。這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器一起了解一遍并確定下來。

  4、主體拆改注意事項:①、承重墻是一定不能動的,連一個孔都不應該開。②、在水電之前,主體改造要基本完成。

主體拆改怎么做

  1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾

  1、主體拆改的流程
  主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來.

主體拆改的講究

  1、凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻,就會破壞這個力的平衡,造成嚴重的后果,甚至危及生命。

  2、輕體墻也不可隨意拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間.

  3、建設部規定,要改承重墻的,需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,才能對承重墻進行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。

主體拆改注意事項

  1、承重墻是一定不能動的,連一個孔都不應該開。

  2、在水電改造之前,主體改造要基本完成。

  3、去物業那邊拿你們房子的結構圖,黑色或者深色部分表示沉重墻,也就是鋼筋混泥土結構的,建議不要動他,如果在打拆的時候遇到這種結構的墻體也不要動。如果是毛坯房的話其他的都沒什么問題吧。如果是二手房,水電等也要注意

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