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　　雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。

　　兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　雙限房過戶須知：

　　1.雙限房可以在市面銷售

　　2.可以由賣房人自由定價

　　3.不受政府管束

　　4.雙限房需要在交易限期內交易，其他交易時間交易都算作廢

　　雙限房價格飆升使得很多人盡管成功地申請了雙限房，對結果也不太滿意。一位在2008年申請、2011年獲得住房的居民抱怨，歷經3年后獲得兩限房的價格卻比當初該地段商品房的價格還要貴。然后在加上三年的等候時間，這樣的結果多少有點得不償失。正是因為如此，很多雙限房的購買者提出，能否通過調整雙限房的銷售價格維護他們的利益，他們試圖讓政府調整雙限房價格，但遺憾的是最終沒有任何成效。

　　雙限房政策之申請

　　1)申請人和共同申請人的戶籍遷入時間都必須在《銷售公告》發布之日以前。因就學、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學生或現役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請人申請本項目住房。

　　2)以已婚家庭為申請單位的，申請人必須將其配偶及具有法定撫養關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

　　3)以單親家庭為申請單位的，申請人必須將其具有法定撫養關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。