近幾年來，買房一直是我們國(guó)家的社會(huì)熱潮，隨著我們國(guó)家現(xiàn)在人口的不斷上漲，交通越來越完善，越來越多的農(nóng)村人口匯集在城市地帶。一旦踏出了農(nóng)村，就會(huì)有不少的上班族想要在自己工作的地方購(gòu)買房子，扎下自己的根基。不過近幾年來關(guān)于買房詐騙的新聞也是比較多的，眾所周知購(gòu)買的時(shí)候你能拿到一個(gè)房產(chǎn)證，那么我們應(yīng)該如何查詢這個(gè)房產(chǎn)證的具體信息呢?

房產(chǎn)證查詢方法

網(wǎng)上查詢：

點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

房產(chǎn)局查詢：

若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

因?yàn)榉慨a(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丟失，也要盡快進(jìn)行補(bǔ)辦。

查詢房屋產(chǎn)權(quán)，個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢，如果還沒有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站查詢購(gòu)房買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼(密碼問開發(fā)商)，就可以查看到你們的購(gòu)房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。

查詢房屋產(chǎn)權(quán)也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發(fā)商大小，可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)證)的，就是是正規(guī)商品房，查詢房屋產(chǎn)權(quán)都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍?/p>

買房子時(shí)，你有沒有在售樓現(xiàn)場(chǎng)檢查他們是否有預(yù)售證，如果沒有預(yù)售證，那這房子可能就不是正規(guī)商品房。除商品房外，就是小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護(hù)的。你買得的房子需要交契稅，這應(yīng)該是商品房啊，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因?yàn)閷韲?guó)家一旦要拆遷等，是收不到任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

有不少的上班族千里迢迢從家鄉(xiāng)來到城市工作，最后還是想要在自己奮斗多年的地方留下自己的積蓄，購(gòu)買一套屬于自己的房子。然而依然會(huì)有一些不法分子想要利用這些年輕人的購(gòu)房子的欲望，使用假的房產(chǎn)證來欺騙房子的購(gòu)買者。甚至有的房主明明是具有兩張房產(chǎn)證，卻只交出一張的。在了解了房產(chǎn)證查詢方法之后，就可以利用正確的渠道查詢到你所購(gòu)買的房子的房產(chǎn)證是否真實(shí)，就可以防止上當(dāng)受騙。