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精裝房貓膩不光有地板 水電家具環保也易起糾紛

時間 : 2023-10-13     

精裝房拎包入住很方便,當然如果用的是安信地板你肯定會多留個心眼,不過,精裝房的貓膩可不只有地板一樣。

昨日,記者對比了我市多個樓盤的精裝房后,建議市民在買房時得多留幾個心眼,特別要看清購房合同,因為目前還沒有一個統一的精裝修行業標準。購房合同內容越詳細,有了糾紛責任也會越明晰。

水電、板材、環保占糾紛前三位

據記者了解,目前我市精裝樓盤的裝修標準普遍在1500~2000元/平米之間。

石橋鋪片區一精裝盤銷售顧問告訴記者,他們的裝修用了TOTO、博世等品牌,價格在2000元/平米。

該銷售顧問接著說,他們的質保都有統一規定,防水防漏5年,其余的基本都是2年,家用電器都會有保修卡。

隨后,記者到了一家裝修公司進行了解。

這家裝修公司的人說,用一樣的東西,他們裝的房子要便宜20%左右。

“樓盤宣傳冊上羅列的精裝品牌都還不錯,但要明白,一個品牌要分多個型號,消費者應該多注意,把型號對應得越細越好。”裝修業的資深人士石先生表示。

而一家房產項目的銷售總監稱,在精裝房購房合同中,一些能明顯看到的部位,如家電、廚衛等會明確品牌,但看不到的就沒有詳細約定,很容易留下質量糾紛的隱患。

記者從一家知名開發商的精裝修項目分析上看到,精裝房糾紛歸結起來主要有入住時水電隱蔽工程、家具板材質量不好、裝修環保系數不高等問題。

暫無行業標準 合同定得越細越好

據了解,為規范精裝房市場,去年我市也推出了全國首個精裝房標準《成品住宅裝修工程技術規程》。但目前還沒有一個統一的精裝修行業標準。業內專家呼吁,“在還沒有相關標準情況下,購房者簽訂購房合同時需要就精裝修的材料、品牌、保質期等內容與開發商在購房合同中詳細約定,才能有效維護權益。”

而石先生的建議更直接一點,他建議市民在接房時應該多留心:對于地板和地磚的安裝,要看平整度,有沒有七拱八翹,直不直;碰角的地方好不好;貼磚有無空的地方,用手敲一敲;窗簾,得看其接縫明不明顯,明顯即手藝差,同時看花紋有沒有對齊。

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