地下室漏水處理辦法和經(jīng)驗知識
時間 : 2024-12-31
隨著房價的不斷的上漲，很多朋友的住房面積都不是很大，大量的雜物無法存儲，所以很多人都購買了地下室作為儲藏間，一般不用的雜物都可以存放在地下室中，地下室因為一般在地表之下，所以比較潮，有些東西放在里面就容易受潮。地下室如果漏水會造成很多的困擾，其實只要了解了原因就可以對癥下藥找到有效治理的辦法。
墻根部位滲水
首先，在砌筑地下室墻體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水;其次，在外墻內(nèi)外側(cè)抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在墻外側(cè)與基礎交接的陰角部位做成八字角;其次，要保證墻外側(cè)防水砂漿的底部標高比地下室室內(nèi)標高低，外墻鋪貼柔性防水層時，也對墻根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。
變形縫處漏水
常采用在縫內(nèi)側(cè)用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。
散水部位處的滲水
應使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè)，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。
墻面通縫滲水
砌筑前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿;砌筑時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫;外墻抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。
外因方面
要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經(jīng)常保持暢通，并不被破壞，以免向外漏水;要及時排除暖氣溝內(nèi)的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現(xiàn)，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。
地下室漏水的處理方法主要是上面幾種，建議咨詢專業(yè)的施工人員進行，造成地下室漏水的原因有很多種，如果是因為內(nèi)因，那么就比較復雜，所以建議在地下室的墻體建成之前，一定要仔細處理墻面，預防后期的墻體滲水，如果鋪設墻磚，更要做好防水后再進行，以免后期造成損失。如果是外因造成的漏水，就比較簡單，只要處理好漏水的源頭，就可以有效的治理。
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