房?jī)r(jià)是很多城市目前最值得關(guān)注的問(wèn)題，目前的很多大城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人望而卻步，但是很多在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯呐笥褏s因?yàn)楦鞣N原因不得不買房子，新房子來(lái)之不易，所以建議大家在買新房的時(shí)候一定要多加了解這方面的知識(shí)，不要冒然的購(gòu)買，以免錯(cuò)過(guò)了最好的時(shí)機(jī)。在賣新房之前建議要關(guān)注下面積個(gè)方面的問(wèn)題，不僅可以幫助你選擇合適的房子，而且也可以節(jié)省資金。

滿足需求就好

因?yàn)槿藗兊膹谋娦睦?、跟風(fēng)習(xí)慣，會(huì)使某個(gè)樓盤或某個(gè)地區(qū)人氣越來(lái)越旺，價(jià)格也就順勢(shì)越賣越貴。貴到一定程度，就要小心自己別在房地產(chǎn)上也被“套牢”!畢竟風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，永遠(yuǎn)的旺是不可能的。所以，想和買房自住的朋友講一句，滿足自己的需求就是最好的房子，買房前定好自己的目標(biāo)，多比多看，入住后則不比較、不計(jì)較，心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。

參考平均價(jià)格

經(jīng)常聽(tīng)一些人講平均價(jià)格下跌，是因?yàn)槟愁惙孔釉龆啵⒉徽f(shuō)明房屋價(jià)格真的降了。持這種觀點(diǎn)的人只說(shuō)對(duì)了問(wèn)題的表面，卻忽略了平均價(jià)格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多代表著市場(chǎng)的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向。便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價(jià)房。

買漲不買落

房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場(chǎng)的價(jià)格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房?jī)r(jià)一路下跌時(shí)還是持幣觀望一下好，寧愿市場(chǎng)開(kāi)始走高時(shí)買不到最低價(jià)，也不要有抄底心理。

學(xué)會(huì)“抓住機(jī)會(huì)”

要在房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺錢，同其他市場(chǎng)一樣，有時(shí)也要善于“抓機(jī)會(huì)”。如果一個(gè)能把樓蓋完的房地產(chǎn)商搞“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”，因?yàn)槭掷m(xù)還沒(méi)辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢?一個(gè)房子有預(yù)售許可證，土地使用證沒(méi)有辦下來(lái)，您敢不敢買呢?同時(shí)要學(xué)會(huì)買預(yù)期，比如知道哪里有一條方便的路要建，或哪里會(huì)與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而最好是在它動(dòng)工之前買。

現(xiàn)在很多房子都是圖紙房，有些人因?yàn)樘募?，沒(méi)有多方參考就買了新房，但是拿到新房后卻步是很滿意。房子是根據(jù)自己的需要的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)虛高，建議大家只要滿足自己的需求就可以了，畢竟幸福指數(shù)才是最重要的。買房也要抓住機(jī)會(huì)出手，在合適的時(shí)機(jī)購(gòu)買才能拿到想要的價(jià)格，建議大家在買房前多了解價(jià)格方面的信息。