成都第三套房子能貸款嗎
時間 : 2025-01-01
目前城市的房價不斷上漲，很多城市為了遏制房價的進一步上漲，都推出了限購的政策，已經在城市里擁有了多套房子的人，可能暫時不能買房或是暫時不能夠貸款了。成都是西南比較大的城市之一，近幾年來成都不斷涌入外來人口，不少人都在成都買房了，所以導致當地的房價不斷飆升，為此在程度也實行了限購相關的政策。那么，成都第三套房子能貸款嗎?
成都第三套房貸款政策是：
是成都本地戶口的可以在主城區購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區只能購買一套.第三套的話可以再不限購的大成都(非主城區)購買哦!至于貸款,這邊是限制了第三套的!只能貸兩次的哦!所以即使要在非限購范圍購買,也只能是全款的哦!
怎樣才能買第三套房?
1、能申請房屋按揭貸款買第三套房子嗎?關于申請第三套房子的按揭貸款，如果是以前的政策，小編只能對大家說NO!以前，各個銀行對于第三套房子的按揭貸款，都是停貸的情況。不過目前已經有不少地區的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了。
2、目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
3、需要注意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是所有地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。
界定標準
現有的這套房子是否在貸款?如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套;未結清算第二套。
三大原則為：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。
成都第三套房子能貸款嗎?房地產市場的政策是經常在改變的，現在的政策收緊不代表未來的政策也是這樣，想要在成都貸款買房子的人可以多留意當地住房部門給予的消息。還有提醒大家，不僅僅是程度對于第三套房子貸款有了更加嚴苛的限制，像是深圳、廣州、北京、上海等房地產市場比較活躍的城市，對于第三套房子貸款的要求會更加嚴苛。
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