注意!買了精裝房千萬要這樣驗收，別被坑了又哭
時間 : 2024-12-26
現在市面上的精裝修房越來越多，購買精裝房的朋友也越來越多。那么大家知道精裝房的裝修項目該如何驗收么?新房驗收這件事千萬馬虎不得，下面趕緊跟著小兔一起來看看吧!
精裝房初衷是給業主帶來方便與省心。但是，部分裝修質量不符合驗收標準的情況，比如地板平整度超標、踢腳板松動、涂裝毛糙，這些問題在精裝修樓盤中比比皆是。沒了裝修的麻煩，不代表完全沒有裝修漏洞的困擾，精裝房也有很多驗收要注意的點，大家趕緊一起來看看。
一、準備工作
驗房是件辛苦的事情，開始前準備工作一定要做好，這樣驗房才能心里有個底。購房合同一定要具備，合同附件也不能大意，比如小區分布圖，約定細則等。帶尺寸的房型圖紙在驗房前都應準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。材料確認單也是驗收時不可缺少的，材料的品牌、款式和型號，驗收時需要核對。
二、結構驗收
看房屋結構是否與合同相符，如發現不符一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯及時交涉。
三、水電煤驗收
1.廚房、衛生間的上下水管道要仔細檢查。看排水管道是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。
2.檢查配電線路和插座。可直接打開所有的燈，看是否全亮。帶個萬用表檢查插座是否都有電。
3.檢查墻磚和地磚是否空鼓。隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果出現很多空鼓，說明存在質量問題。
4.檢查木工制品以及油漆工制品。觀察木制品是否變形、接縫處是否開裂、五金件安裝是否端正牢固、墻壁涂料是否出現開裂現象。
5.邊角和隱蔽的地方仔細檢查。注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理。
6.檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
7.煤氣設備驗收。通常精裝房都會選擇相對質量有保證的品牌產品，本身質量不會有大問題，施工這時就顯得重要了。我們不僅要驗收產品質量，還要驗收安裝。檢查灶具安裝是否牢固，煤氣連接是否通暢，點燃后是否有異味等等。
四、門窗驗收驗
收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，除了美觀，實用也很重要。要注意檢驗門框貼面板與墻面是否平行，門扇合葉要靈活，關閉后應當嚴密。門安裝好后，可以拉住把手搖動來檢測。鋁合金材質的窗要求安裝必須牢固，端正。
與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后裝修的煩惱，還可節省開支。但在驗收精裝修房時業主更應小心、仔細，力求做到面面俱到。以上就是土巴兔學裝修平臺帶來的全部資訊了，如果您還想了解更多關于家居裝修的知識和經驗，請關注土巴兔裝修家居微信(微信號：to8to282)以及下載土巴兔裝修APP。
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