導語：隨著社會的發展及人們生活水平的提高，有的一些房屋在功能及面積上已滿足不了使用的要求。對于這些遠未達到設計使用年限的房屋，如果推倒重建，勢必造成浪費。所以在土地緊張、舊房不能中斷使用的情況下,鄭州舊房改造的加層裝修改造來解決這些問題。
隨著社會的發展及人們生活水平的提高，有的一些房屋在功能及面積上已滿足不了使用的要求。對于這些遠未達到設計使用年限的房屋，如果推倒重建，勢必造成浪費。所以在土地緊張、舊房不能中斷使用的情況下,鄭州舊房改造的加層裝修改造來解決這些問題。
按照原有房間布置的格局。調整承重結構，采用新材料，在其上加蓋新房。該方案施工技術簡單，工程造價低，對原有樓層房屋使用的干擾比較少。缺點是由于受舊房原有結構、基礎的限制，增加的層數有限，一部分舊房不能滿足加層設計條件要求，局限性大。多適應于3-4層的磚混結構房屋加層改造。加層后結構荷載增大，應對舊房基礎、墻體進行強度臉算。
一般房屋建成五年后，地基沉降基本完成，地基土體亦被壓實。隨著時間的增長，舊房基礎地蔫承載力有所提高，提高值是按照當時設計容許壓力及土體類型確定增長系數，一般按1.1-1.5倍計算。磚混結構采用磚大方腳基礎時，基底面積滿足要求后，可不對基礎進行處理。對于基礎問題較大的舊房加層，應對基礎進行加固處理。常見的處理方法有：高壓旋噴樁，基礎灌漿(化學漿或水泥漿)等。
墻下鋼筋混凝土條塑基礎因加層后墓底應力增加，致使板底夸矩、剪力增大，還必須驗算底板配筋面積及抗沖切強度是否滿足設計要求。在加層改造設計中，要充分挖掘原有結構的承載潛力，并加以合理利用。如在磚混建筑設計中，橫坡承重結構較多、縱坡較少，縱墻可能有比較大的承載潛力。在加層時可改變承重方向，以減少新增荷載對下部結構的不利影響，承重構件宜采用輕質高強材料，并充分利用舊房的基礎或對舊房基礎進行加固處理。
都學會了這些實用的舊房改造技巧方法了嗎?趕緊開始運用起來吧。想要了解更多新鮮熱辣的第一手信息，請多來鄭州裝修網逛逛吧。
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