請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
《住宅使用說明書》簡介
時間 : 2024-12-26
??住房問題一直是中國老百姓天天都在關(guān)心的民生大計。雖說中國擁有世界三大國土面積的國家，但是加上13億的人口基數(shù)，情況就沒有那么樂觀了。建國以來到改革開放，現(xiàn)在才30多年，但是中國上海的樓層平均高度已經(jīng)超過美國。房屋的問題在農(nóng)村并不顯著，但是城市里，就拿上海來做比方，本身房屋交易還是十分頻繁和吃香的。房屋的買賣就涉及到一些住房手續(xù)。今天就給大家介紹一下住宅使用說明書。??
一、簡介
《住宅使用說明書》是特指在房屋交易出售后，將房屋住宅交付給用戶時，必須告知用戶一些相關(guān)情況的說明書，比如住宅安全、使用情況等。同樣住宅使用說明書更像是房屋的一個簡易說明書，無論是房屋的占地，水電情況，平面結(jié)構(gòu)布局，配套設(shè)施等，還是標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)這樣的細(xì)節(jié)事宜，都應(yīng)該寫明。另外還有住宅是否有部分設(shè)施為公用，有一些行為被禁止，也應(yīng)該注明。《住宅使用說明書》是住宅轉(zhuǎn)讓合同里面的必須附件，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)任何問題，都可以通過說明書來解決賣家和買家糾紛。
二、內(nèi)容
(1)設(shè)計、開放、施工單位：寫明單位的明細(xì)，在用戶權(quán)利受到損害時，可以更直接地找到負(fù)責(zé)單位，進(jìn)行維權(quán)。
(2)結(jié)構(gòu)類型：比如房型，是幾室?guī)讖d是否帶廚衛(wèi)和陽臺，是經(jīng)濟(jì)房還是其他。
(3)注意事項(xiàng)：這個特指裝修裝飾和使用方面，比如承重墻方位，標(biāo)明后，客戶如果擅自改裝，那要自負(fù)責(zé)任。同理如果不標(biāo)明，那單位要負(fù)全責(zé)。
(4)設(shè)施配置：對通訊，水電，天然氣還有消防等各個基礎(chǔ)設(shè)施的說明。
(5)其他問題：比如門窗的大小和類型，使用時的安全提示;承受多大的電荷等等。
《住宅使用說明書》一般在大家完成房屋的住宅交易時就會由商家交付。如果沒有，大家一定要追要，并且詳細(xì)地閱讀《住宅使用說明書》的條款，以防出現(xiàn)任何意外。住宅就像一個巢一樣，鳥要?dú)w巢，人要回家。這是一種非常自然的情感，在大家工作勞累之余，家就有種特別的溫馨。如果因?yàn)椤蹲≌褂谜f明書》沒有看清，而導(dǎo)致家出了這樣那樣的問題就得不償失了。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論