羅馬不是一日建成的，道路也不是一天就能修好的，在柏油公路已經(jīng)隨處可見(jiàn)的今天，你是否也會(huì)偶爾懷念一下那些羊腸小道，泥濘的道路是鄉(xiāng)土象征。可是只有路修好了，地區(qū)才能開(kāi)發(fā)，才能致富，也就是人們常說(shuō)的要致富則必須先修路。其實(shí)有很多人不知道，修好道路正是七通一平中的一通，通道路，那么到底什么是七通一平?它的費(fèi)用如何計(jì)取呢?下面就為大家來(lái)解答。

七通一平

七通一平，是建筑行業(yè)的術(shù)語(yǔ)，它指的是土地(生地)在通過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)后，使其達(dá)到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹狻⒁约皥?chǎng)地平整的條件，使二級(jí)開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開(kāi)發(fā)建設(shè)。七通便是通給水、通排水、通電力、通電訊、通燃?xì)狻⑼崃Α⑼ǖ缆罚黄街傅氖菆?chǎng)地平整。

七通一平本是土地開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概念，而烏魯木齊國(guó)家高新區(qū)提出的七通一平軟環(huán)境則是在硬件基礎(chǔ)條件已具備的情況下，為企業(yè)服務(wù)所要達(dá)到的信息靈通、資金融通、人才流通、服務(wù)溝通、政策暢通、法制順通、生活便通的一個(gè)全新概念。可以說(shuō)七通一平給人們的生產(chǎn)生活意義是十分重大的。

七通一平的費(fèi)用

七通一平的費(fèi)用，包括有：臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、臨時(shí)排水、排污系統(tǒng)、臨時(shí)熱力、臨時(shí)燃?xì)狻?chǎng)地平整費(fèi)用，并不是全部由政府出資的。假如是由施工單位完成，是按實(shí)際工程量計(jì)算，有的也會(huì)平坦到每家每戶(hù)頭上。在廣州，七通一平的費(fèi)用為每平方18000到50000之間。而對(duì)于其他地區(qū)來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)的,只能根據(jù)實(shí)際情況和設(shè)計(jì)計(jì)算工作量,然后根據(jù)當(dāng)?shù)囟~來(lái)計(jì)算的，最好的方式還是去咨詢(xún)定額工程師。七通一平也被納入成為建筑招標(biāo)時(shí)重要的一部分。

原來(lái)房?jī)r(jià)高是情有可原的，通過(guò)七通一平，我們就可以看到，要開(kāi)發(fā)一塊地區(qū)是多么的不容易，要構(gòu)建起一個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)更是難上加難。房地產(chǎn)業(yè)并不輕松，他們往往等著很大壓力和不小的投資風(fēng)險(xiǎn)在開(kāi)發(fā)房地，前期的投入是需要多么大的精準(zhǔn)判斷和勇氣啊，畢竟建房子，開(kāi)發(fā)地區(qū)不想小孩子過(guò)家家，興趣沒(méi)了就結(jié)束游戲，它需要大量的資金，就好比七通一平的投入就是一筆不小的數(shù)目。所以說(shuō)房地產(chǎn)業(yè)一旦開(kāi)始了，就像拉了弓的箭，箭在弦上，由不得你不發(fā)。