當(dāng)下我們看到曲靖市沾益縣很多二手房都比較的老舊了，這些沾益二手房想必都被居住了十多年了吧!最近我們看打很多沾益居民想要重新買一套二手房，可是對原來的裝修風(fēng)格不太喜歡，因此就想著動手對沾益二手房裝修，但是呢我們現(xiàn)在還不能急于裝修，我們要在二手房裝修工程前去弄清楚這么幾個(gè)問題!比方說我們買的這沾益二手房之前有沒有大修過啊!有沒有哪些地方是特別新?lián)Q的!當(dāng)然我們也要重點(diǎn)去檢查一下沾益二手房的隱蔽工程，以上的一些都是我們沾益居民在購買了二手房需要注意的事情的。以上事情都搞清楚了，才能進(jìn)行裝修工程!
接下來就讓咱們的曲靖裝修網(wǎng)小編分享下曲靖沾益二手房裝修必知的七個(gè)實(shí)用技巧
一、沾益二手房裝修老化水管一定要換掉
我們想必很多對房屋比較了解的市民都知道，二手房原有的水路管線往往會存在著很多不合理的布局，因此我們在對二手房進(jìn)行裝修的時(shí)候就一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看看這房屋的水管是否存在銹蝕、老化。如果說原有的管線使用的是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在二手房裝修工程施工中咱們就必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比方說咱們在對沾益衛(wèi)生間裝修的時(shí)前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果衛(wèi)生間漏水的話那么咱們就必須重新做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
二、沾益二手房裝修電路非改造不可
當(dāng)下我們看到很多二手房都普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，是已經(jīng)完全不能夠適應(yīng)當(dāng)下用電需求，因此來說我們在對二手房裝修的時(shí)候就必須對其進(jìn)行徹底改造，重新布線。如果說我們發(fā)現(xiàn)了原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，那么咱們就必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
三、沾益二手房裝修“隱蔽工程”拆開重來
當(dāng)下為什么會有那么多的家裝糾紛，為什么房屋質(zhì)量屢屢出問題，最開始檢查不是好好的嗎?其實(shí)啊這都是裝修中“隱蔽工程”惹的禍!那么什么是“隱蔽工程”呢?就是在二手房裝修施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此來說的話，我們的沾益業(yè)主在對二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、沾益二手房裝修三“面”改造必不可少
在我們對二手房裝修的過程中，二手房的墻面、地面、天花板的改造是我們的居民最容易被忽略的，在這里曲靖裝修公司負(fù)責(zé)人建議最好請專業(yè)的師傅對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看房屋有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶營造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
五、沾益二手房裝修門窗更新慎重考慮
很多人都知道嘛，由于是二手房，因此門窗出現(xiàn)老化的情況也在所難免，但是假如我們買的二手房發(fā)現(xiàn)門窗材質(zhì)還算比較堅(jiān)固，并且這樣的款式我們覺得還可以接受的話，通常情況來說我們只要對其進(jìn)行重新涂漆這樣就可以煥然一新，但是如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
六、沾益二手房裝修拆除舊瓷磚重鋪
要注意三點(diǎn)：1.砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。
七、曲靖沾益二手房裝修后要徹底消毒
對舊房裝修完了后，很多沾益居民往往都會忘記這么一個(gè)重要的步驟，那就是對二手房徹底消毒。咱們的沾益居民可以用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
以上的二手房裝修知識雖然很多，但句句在理，如果我們能夠很好的按照以上的方法，我相信日后入住二手房也會有跟入住新房一樣的感受!要記住。
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