監(jiān)理也就是監(jiān)督管理的意思，很多人可能不太了解這個(gè)職業(yè)，覺(jué)得生活沒(méi)怎么接觸過(guò)，肯定是個(gè)無(wú)關(guān)緊要的工作。其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，現(xiàn)在建筑行業(yè)發(fā)展的越來(lái)越快，對(duì)工程監(jiān)理師的需求也是越來(lái)越大。幾乎每一項(xiàng)工程都需要工程監(jiān)理人員的協(xié)助才能穩(wěn)步而順利的進(jìn)行。為了讓大家了解實(shí)行工程監(jiān)理的重要性。

工程監(jiān)理的作用可總述為三控兩管一協(xié)調(diào)

三控

工程進(jìn)度控制：是指項(xiàng)目實(shí)施階段(包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、施工前準(zhǔn)備各階段)的進(jìn)度控制。控制的目的是通過(guò)采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

工程質(zhì)量控制：監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過(guò)程。

工程投資控制：不是指投資越省越好，而是指在工程項(xiàng)目投資范圍內(nèi)得到合理控制。

兩管

合同管理：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程。

信息管理：監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開(kāi)的，而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ)。

一協(xié)調(diào)

工程監(jiān)理需要全面地組織協(xié)調(diào)(協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào))。

工程監(jiān)理的作用詳細(xì)條例

1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);

2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;

3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn);

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作;

5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;

6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;

7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算;

8、審查和處理工程變更;

9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;

10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期;

11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);

12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;

13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。

由此可見(jiàn)工程監(jiān)理的意義是相當(dāng)重大的，不僅能防止施工人員偷工減料，更重要的是通過(guò)自己的專業(yè)檢測(cè)能發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的漏洞以便及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以免造成更大的損失。現(xiàn)在工程監(jiān)理制度正在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛推行，關(guān)于監(jiān)理的一些法律法規(guī)也正在逐步完善，工程監(jiān)理師作為一個(gè)順應(yīng)時(shí)代的新興行業(yè)，它的前景也將會(huì)越來(lái)越廣闊!