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時間 : 2024-12-26
現如今我們的生活水平是越來越高了,但隨之而來的是高速發展的社會,并不和我們的知道知識相匹配,所以說,還是需要專業知識來科普。今天小編要說的既是土建工程預算方法問題,土建工程預算方法都是有那些呢?土建工程預算方法都怎么樣呢呢?為此小編為大家精心準備土建工程預算方法的資料,可以讓各位讀者朋友一目了然,那下面就跟小編一起來看看土建工程預算方法吧。
(一)全面審核法
全面審核法又叫逐項審查法,其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資不多的項目、工程內容比較簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是全面、細致,經審核的預算差錯比較少,質量比較高。缺點是工作量大,實質上是重復勞動。建設單位為嚴格控制工程造價,常采用這種方法。
(二)重點審核法
重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審核的重點是:施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構、鋼筋砼結構、鋼結構,以及高級裝飾工程等。而對其它價值較低或占投資比例較少的分項工程中,如普通裝飾項目、零星項目等,審核者往 有意不審,重點核實與上述工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。這種方法的優點是重點突出,審查時間短,工作效率高。
(三)對比審核法
對比審核法是在總結分析工程預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后根據這些指標對審核對象進行分析對比,從中找出不符合投資規律的部分項工程,針對這些項目進行重新審核。
(四)常見病審核法
由于預算員所處的地位不同,立場不同,則觀點、方法也不完全相同。在編制預算中不同程度地出現些常見病。如工程量計算正誤差,基礎 T 形交接重疊處重復計算、磚墻樓地面孔洞不扣除、不扣除保護層,梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等;定額單價高套正誤差,砼標號、砌筑、抹灰砂漿配合比,地坑、地槽、土主三者間的界限等;項目重復正誤差,綜合費用計算正誤差等。由于上述職業病范疇的存在,審核施工圖預算時可根據這些線索,剔除不合格部分,準確計算工程量,合理確定 額單價,達到合理確定工程造價的目的。
(五)分組計算審核法
分組計算審核法即相關項目、相關數據審核法。它是把預算中的各項目、各數據劃分為若干組,并把相鄰有一定聯系的項目編為一組審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量具有相同或相似計算數據基礎的關系,判斷同組中其它某個分項工程量計算的準確程度。如與建筑面積相關的項目,與室外凈面積相關的項目,與墻體面積相關的項目,與外邊線相關的項目等。當然,有些數據規律性較差,可以采用重點審核法,這種方法實質上是工程量計算統籌法在預算審核中的應用,這種方法可以方便地計算出主要工程量,加快審核工程預算的速度。另外,還有標準預算審查法,篩選審查法,利用手冊審查法,小型零星預算審查法等,總之,要根據具體問題具體分析,選用適當的審查方法,更好地做好工程預算。
說了這么多關于土建工程預算方法的知識,想必各位讀者朋友們也在心中對土建工程預算方法有了初步了解吧,大家可以根據自己工程的實際情況在做決定,決定自己到底該永哪種預算方法。只要各位讀者朋友們仔細按照小編為大家準備的方法下手,再加上自己工程的實際情況,肯定沒問題的。希望大家多多支持土巴兔,我們會繼續努力。
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