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　　在2016年，在北京市將有37個商品北京住宅項目入市，這些入市的住宅就有北京方莊公館、新北京中心等在內的14個純新樓盤，還有一些包括了北京春暉園·隨園等在內的23個老樓盤項目，從而創造了2015年的月度供應新高。

　　據北京裝修網小編獲悉2016年預計入市的37個北京樓盤項目當中，將裝修或現房個數就有22個，并且還是北京方莊公館這類普通產品、以新北京中心的商住產品追求精裝附加值，甚至連易郡這類別墅產品都開始流行精裝修。在房產價格方面，2016年預計入市的住宅項目當中已公布價格的，包括一個10萬元以上的頂豪產品京投銀泰琨御府，這個樓盤項目預計推出新一期的報價為105000元。

　　2016年通州區預計將有4個項目入市，其中就有2個為純新商住，那么另外一個北京普通住宅項目合生濱江帝景則大幅提升報價，合生濱江帝景在14年8月的入市價格為29500元，如今報價水平已攀升到了35000至37000元。北京亞豪機構市場總監郭毅認為，支撐通州房價大幅變化的原因主要是來自于北京業主買房需求的迅猛增加，如果2016年年底通州積分落戶制度的細則能夠如期出臺，還將會觸發通州區區域銷量的新一輪增長。