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請一個淄博裝修監理多少錢?監理都會做些什么事?

2015-04-27   瀏覽325次  作者:demi  來源:http://zibo.to8to.com/  收藏 

導語:有些業主怕裝修被坑,被騙,于是就會想到請一個淄博裝修監理,可是又擔心很貴覺得又沒必要了,所以呢淄博裝修網的小編就來告訴你請一個裝修監理需要多少錢,而且還會告訴你你花了這么多錢,監理都會幫你做什么哦。

有些業主怕裝修被坑,被騙,于是就會想到請一個淄博裝修監理,可是又擔心很貴覺得又沒必要了,所以呢淄博裝修網的小編就來告訴你請一個裝修監理需要多少錢,而且還會告訴你你花了這么多錢,監理都會幫你做什么哦。

 

裝修效果圖


請一個淄博裝修監理要多少錢?

 

    家裝裝修監理本身就是一件專業性很強的工作,涉及別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月,其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是“家裝監理”收費的依據。

 

收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以“全程監理”為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。

    裝修監理收費標準:

     家庭裝修工程   

       一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。   

       二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。   

       三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。

       四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。

       五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

       六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

 

選擇裝修監理的注意要點:

  裝修監理與業主的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:

  1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。

  2.好的監理都了解和掌握正確的施工程序。

3.好的監理都能準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

 


淄博裝修監理的工作都有什么? 

一、監理應負責前期的預算、材料、合同的審核,提出建議。  監理的開始周期為施工進場,設計交底后,監理進行監理交底。  監理內容  簽訂委托監理合同書  

二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書;  

三、審核設計方案:設計方案是否符合國家和地方的法律、法規和規范有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等,圖紙是否完整可行;  

四、審核合同:合同是否采用《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,填寫是否完整正確;報價是否符合裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理;

五、甲方、設計方、施工方和監理方進場準備施工,監理參與設計進場的技術交底。并進行監理的交底,闡明監理的控制原則、程序、方法、措施、控制點;  

六、審核施工單位的施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)  七、核驗施工方報驗的材料(不合格退回)  A材料與合同是否相符;  B產品的名稱、品牌、合格證、生產廠家、地址  C特殊產品的生產許可、試驗報告 、環檢報告; 

 八、驗收施工方報驗的分項、分部自檢合格工程是否符合國家和地方的法律、法規和規范要求(不合格修改);  A隱蔽工程:基底、予留、予埋,新改水電與圖紙,防水工程(物業參驗);  B飾面工程:油漆、涂料瓷磚等裝飾面層;, }  C安裝工程:洗菜池、面湓、座便器、婦洗湓等。  

九、簽認施工方報驗的竣工工程(不合格修改)  檢查質量保障資料:各種施工材料有效證明是否齊全,竣工氣圖紙是否完備;  裝修工程整體檢查:電氣滿負荷實驗,通水滿水等各種功能驗。  

十、監理人協助委托人審核裝修決算。  

十一、保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,并針對出現的相應問題協助客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。

 

關于淄博裝修監理的問題小編就講到這里了,如果你還想知道更多裝修問題請繼續咨詢淄博裝修網哦。


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