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昭通幼兒園裝修預算如何制訂?

2015-04-10   瀏覽575次  作者:Michale.wu  來源:昭通裝修網  收藏 

導語:一家昭通幼兒園裝修馬上就要動工了,可是幼兒園負責人也不清楚幼兒園裝修報價預算多少,要根據幼兒園裝修有多少項工程,并且每一項造價是多少錢,人工裝修材料的價格,需要自購哪些主材,從毛坯到硬裝或者軟裝結束需要的一切,幼兒園負責人要自己做到心中有數。

  關于價格這事,受很多因素的影響,因此來說,很多價錢是給不了一個確定的數字,比如說裝修預算,也不是裝修隊能夠明明白白給的,一家昭通幼兒園裝修馬上就要動工了,可是幼兒園負責人也不清楚幼兒園裝修報價預算多少,要根據幼兒園裝修有多少項工程,并且每一項造價是多少錢,人工裝修材料的價格,需要自購哪些主材,從毛坯到硬裝或者軟裝結束需要的一切,幼兒園負責人要自己做到心中有數。如果我們能夠提前做好裝修預算,那么到時候也不會被坑,也可以和昭通裝修公司討價還價一番。同時也是我們的幼兒園負責人決定工程給哪家裝修隊和不給哪家的重要依據哦。

  理性的裝修預算的制訂是建立在對于投入多少裝修款已經基本確定、對于裝修設計已經有些想法、對于裝修流程有些了解、對于裝修項目有些了解、對于資金分配已經有了一些想法、對于時間投入已經有了一些想法的基礎上。

昭通幼兒園裝修

  制訂昭通幼兒園裝修預算表

  一份完整的裝修預算包含以下幾方面:主材、輔材、人工費、設計費、管理費和稅金(小編覺得如果大家選擇水電外包的話,水電改造的費用也可以單獨提出來計算!!

  A:昭通幼兒園裝修主材:瓷磚地板衛浴潔具櫥柜、木衣柜廚房電器、五金、燈具家具家電等,這些主要大的開支要明細

  B:昭通幼兒園裝修輔材:油漆涂料壁紙吊頂、還有施工的輔料如釘子、螺絲、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴

  這些裝修材料由于損耗較多,也難以具體算清,這項費用一般占到整個工程費用的10% -- 15% 。

  C:昭通幼兒園裝修人工費是指整個工程中所耗的工人工資,其中包括工人直接施工的工資、工人上交勞動力市場的管理費和臨時戶口費、工人的醫療費、交通費、勞保用品費以及使用工具的機械消耗費等等。這項費用一般占整個工程費用的15%-- 20%。

  D:昭通幼兒園裝修設計費是指工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費,一般是整個裝飾裝修費用的3% -- 5%左右。這項收費是建立在收費設計的基礎上。

  E:昭通幼兒園裝修管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用,其中包括利潤,如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折;日費用等等。

  F:昭通幼兒園裝修稅金是指企業在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金

  二、制定昭通幼兒園裝修裝修預算三部曲:泡裝修論壇、逛市場、做表格

  1、泡昭通裝修網論壇:

  沒有裝修知識的人如何學習裝修知識,就是利用一切的資源去學習,比如說逛裝修論壇,看別人寫的裝修日記等等,學習了這些可以讓你的裝修思路更清晰,更加知道裝修方案該如何制訂!

  2、跑昭通建材市場:

  可以拿上我們的卷尺、計算器、筆和紙,實際測量你自己的房子的尺寸,計算出乳膠漆的面積、防水的面積、瓷磚的面積、吊頂的面積、地板的面積,等等。親自動手量過自己的房子的TX,就對房子了如指掌,洗衣機在某個地方是否放得下,衣柜可以做多長,預定裝修方案就會心中有數。有了這份尺寸面積數據,就可以找裝修隊報價,也可以跑市場了解材料價格了。

  多跑這些建材市場,了解了各種主材輔材的價格,就可以核算你每項工程的材料人工造價。

  3.做昭通幼兒園裝修預算表格——裝修預算匯總和方案調整階段:

  跑建材市場是讓我們去貨比三家的。因此在這個時候我們就獲得了幾家的裝修隊報價了。裝修隊的報價應該包括單價和施工內容,看報價,就可以知道一個裝修隊的服務質量。

  在裝修隊報價中,有水電瓷磚乳膠漆吊頂這些大項的價格,有包管安裝五金件等等雜項的價格,還存在漏項會影響總預算的高低,這些業主都要注意。

  要非常的清楚各種裝修材料的價格,清楚各項工程的造價,再結合裝修隊的報價,注意檢查漏項,熟悉EXCEL的業主,可以做出一個很好的預算表,在表中可以很方便的統計裝修總金額和單項工程金額,比如裝修隊的工程總造價、乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥柜的價格、門的價格,等等。

  這個最后的總預算,才是你選擇裝修隊和裝修方案的基礎,根據這個結果來調整你的裝修方案,剔除不必要的改造項目等等。

  三:昭通裝修專家支招如何做裝修預算

  1、審核圖紙是否準確

  在我們的幼兒園負責人審核預算之前呢,就應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

  2、工程項目是不是齊全

  要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的一筆開支。

  3、計量單位影響裝修預算結果

  在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米。這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

  4、圖紙與預算尺寸應一致

  參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

  5、材料和工藝說明要具體

  如果業主請裝修公司來裝修房子,那么裝修公司應告訴業主,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。

  6、特殊情況特別預算

  在幼兒園裝修的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業主自己提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

  昭通幼兒園裝修預算的制定

  因為缺少對立的標準標準,各家裝修公司編制工程估算的做法也各不雷同。比方,編制估算的內容、表述的方法往往不同,特殊是資料損耗的盤算系數和報價口徑各異。以地板為例,有的按地板成品面積報總價,有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分手計價。

  工程估算是幼兒園裝修合同的重要組成局部。編制估算就是以業主所提出的施工內容、制造請求和所選用的資料、部品件等作為根據,來盤算相干費用。辦公室裝修_不同類型餐廳裝修設計的特點

  估算是裝修合同履約的重要內容,觸及合同單方的好處,因而不得馬虎。我以為,編制估算首先要做到盡量標準。目前行業內對比標準的做法是請求以設計內容為根據,按工程的部位,逐項分手列編資料(含輔料)、人工、部品件的稱號、品牌、規格型號、等級、單價、數量(含損耗率)、金額等。人工費要明白工種、單價、工程量、金額等。這樣既不便單方洽談、核查費用,也能夠放慢一般名目調劑的商談確認速度。

  如何看懂昭通幼兒園裝修預算表?

  幼兒園裝修材料規格

  一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計余額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。

  如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。

  昭通幼兒園裝修施工工藝

  很多裝修施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。

  以涂刷工程為例,墻面漆涂刷工程的施工做法很多。墻面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。

  膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣。

  刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。

  每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎么做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。

  損耗量計算

  施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額后又另加上10%損耗費,實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。

  另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。

  昭通幼兒園裝修報價單越詳細越好

  一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對于消費者來講,詳細的報價單里,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。

  對于裝飾公司來說,省去了日后施工中消費者對某個項目反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。

  相信在了解了昭通幼兒園裝修預算的一切事宜,你將會如何知道如何應對一切呢!不過裝修知識太過于龐大,要想系統的學習,還得多去昭通裝修網尋找你想要的裝修知識啊!

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