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多數地方的二手房源比新房的價錢還高(圖)

目前,許多地方的二手房源比新房的價錢還高,主要是地理位置好,周邊設施較完善,所以很多人在購房時也會考慮二手房。

二手房裝修步驟大同小異

對于二手房,最讓人頭疼的是二次裝修,那么二手房裝修步驟有哪些呢?又有什么注意事項呢?其實裝修步驟大同小異,下面小編為大家一一講解。 二手房裝修步驟

住房驗收與測量設計(圖)

1、住房驗收與測量設計 不管是新的房子還是舊的, 在取鑰匙時都需要進行全面的檢查,無質量問題方可接收,這樣也可對房子有一個全面的了解,及時發現問題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓實地測量并給出合適的圖紙。

施工前測量與開工手續(圖)

2、施工前測量與開工手續 此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個尺度鋪設合適的防水材料。而需辦理的手續有:小區物業裝修協議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費,相關手續辦好后即可開工了。

安裝防盜門與主體拆改(圖)

3、安裝防盜門與主體拆改 一般來說,入戶門的更換是第一步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,把不合適的墻面或電路拆除,以達到理想中的效果。

4、水電改造、整體施工與驗房 此時主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是最大的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目,最后既是驗房,檢查施工成果,若發現問題,要及時提出并要求整改,等入住就麻煩了。 二手房裝修注意事項 1、隨意拆改結構導致墻體塌陷 每個人對自己的房子都有不同的規劃,但是拆改千萬要注意了解房屋墻頭的構造,通常多層住宅普遍是磚混結構,墻體是承重抗震構件,若為了擴大空間而打掉承重墻,會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。注意:買二手房時最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎上進行拆改。若對結構不了解,那么最好不要亂拆改,可通過一些裝飾來改變房子的風格。 2、衛生間漏水惹來鄰居投訴 防水是有一定質保期的,時間長了出現漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗,可了解防水情況,但一定要事先與樓下鄰居打好招呼,萬一真漏水,也易取得鄰居的理解和配合,若出現有漏水,那么一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。 小結:以上就是小編今天為大家帶來的二手房裝修步驟相關知識,相信朋友們也都有了一定的了解,有關二手房裝修步驟大家可以參考一下,希望這篇文章對你們有幫助喔。

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