房屋裝修是否計入固定資產？
時間 : 2025-01-03
房屋裝修是否計入固定資產？
2023-06-14 23:16:31 | 文章摘要： 眾所周知，房屋是有價值的，屬于不動產，而買房子后大家一般會裝修，那么房屋裝修是否計入固定資產？ 房屋裝修一般不計入固定資產的價值的，因為其受益期限與房屋的受益期限不同。
房屋裝修要注意什么
如果是購入時發生的，應該計入固定資產的成本，因為購入時即發生裝修，表明這個房屋還沒達到預定可使用狀態，只有經過裝修后才能夠使用。而固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的一切合理，必要的支出都應計入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。 根據《企業會計準則—固定資產》的規定，固定資產的更新改造、裝修修理等后續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先估計，如延長了固定資產的使用壽命，或者使產品質量實質性提高、產品成本實質性降低，則應當計入固定資產賬面價值。除此之外的后續支出，應當確認為當期費用。企業在核算時，應依據上述原則判斷固定資產后續支出是否資本化，從而確定裝修費用是否應納入房產原值繳納房產稅。 【法律依據】：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》 第六十九條 只有符合“(一)修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;(二)修理后固定資產的使用年限延長2年以上”的后續支出。作為長期待攤費用，按規定在固定資產尚可使用年限內，分期攤銷并稅前扣除，而不是按5年攤銷。 房屋裝修要注意什么
裝修有很多的注意事項(圖)
1、房子裝修有很多的注意事項，比如前期需要選擇材料，為了保證后期能夠盡快入住，盡量選擇環保性的產品，比如選擇的是木材，要選擇符合國家標準的環保材料。
3個好習慣讓你裝修更完美(組圖) (2)
2、如果是交給裝修公司，需要做好預算，充分地跟溝通，讓他了解你的需求，這樣才能夠結合你的要求，設計裝修到位。另外在裝修的過程當中，還需要監工，發現問題要及時反映。
等到具體施工的過程(圖)
3、等到具體施工的過程，要注意每一個細節，比如水電布置要非常合理，同時防水要做到位。對于電路布置也要注意安裝到位，這些都是一些小細節，卻影響到日后居住的舒適性。
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