昨天有人問(wèn)，裝修一套70平的房子，別人2-3w就能搞定，怎么你們還要10w+呢？

昨天有人問(wèn)，裝修一套70平的房子，別人2-3w就能搞定，怎么你們還要10w+呢？ 聽到的時(shí)候瞬間石化，2-3w？知道卷，但不知道市場(chǎng)這么卷~了解杭州行情的都應(yīng)該清楚這個(gè)價(jià)位出租的標(biāo)準(zhǔn)都不一定能達(dá)到，硬要說(shuō)的話倒是非常有可能被割了韭菜。

裝修到底是怎么個(gè)流程，其中花銷到底又得是多少？

這么想來(lái)還是有很多家庭還是不太了解裝修的門道，所以思考再三，還是覺得應(yīng)該跟大家說(shuō)清楚，裝修到底是怎么個(gè)流程，其中的花銷到底又得是多少？ 拆改 首先是墻面的拆改 包括墻體的拆除，然后就建筑垃圾的清運(yùn)...基本上都要花到3000+的標(biāo)準(zhǔn)，如果拆改的部分較多，那么需要的費(fèi)用也會(huì)相對(duì)增加。 當(dāng)然啦，拆改也包括了對(duì)墻面進(jìn)行清理，尤其是老房改造，需要對(duì)墻面、地面、頂部都鏟干凈，一般價(jià)格不高600來(lái)塊也差不多了。 這是一部分，還有就是砌墻的時(shí)候也是需要對(duì)墻體做施工的。林林總總算下來(lái)含個(gè)人工費(fèi)吧，也要個(gè)4000來(lái)塊左右。 總的拆改階段，就要花到7000-8000左右。 水電 水電的改造，這部分就包括了水電開槽的人工費(fèi)，埋管的材料費(fèi)，包括材料最好也要做好選擇。 以及施工的過(guò)程也是需要講究工藝的，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，不小心的話入住以后出問(wèn)題就很麻煩了。 漏水、漏電啥的都有可能，修理起來(lái)也很麻煩。 這里面的工藝很復(fù)雜，我們這里就不細(xì)致講了，感興趣可以去之前的文章里細(xì)扒一下~ 那么簡(jiǎn)單計(jì)算一下，90來(lái)平的房子基本上花個(gè)5500的材料費(fèi)用，再算上人工費(fèi)，我們往低了報(bào)價(jià)20塊/㎡吧，差不多也要1800塊了。 再來(lái)說(shuō)水電布置好，開關(guān)插座也需要安排一下，如果要生活便利，那么這些一定要安排地足足的，一般來(lái)說(shuō)60-70個(gè)差不太多，不想買太好，那么按照10塊錢一個(gè)的均價(jià)來(lái)算，600-700塊差不多了吧，當(dāng)然，好一點(diǎn)的1000往上也是有的，個(gè)性化的部分我們大概估計(jì)一下就行。 這個(gè)階段呢，也會(huì)買一些細(xì)節(jié)的部分，包括隔音棉啊，電阻片啊，止逆閥啊等等等，我們大概算個(gè)350應(yīng)該不過(guò)分。 這邊差不多就要花到9250-9350塊左右了。 泥木 木工，包括吊頂啊，柜子這些。 這邊需要注意的就是，吊頂?shù)脑煨汀⒁约傲旱奈恢茫趺慈グ秧敳啃揎椀馗粒瑫r(shí)整屋也要統(tǒng)一。 當(dāng)然拉，有些家庭不安裝中央空調(diào)，其實(shí)可以不做吊頂，就保留大平頂，或者加點(diǎn)石膏線增加造型感也不錯(cuò)。 那么一般就是材料費(fèi)+人工費(fèi)用就可以了。 材料費(fèi)主要就是石膏板，或者有些做輕鋼龍骨吊頂，那么費(fèi)用可能在2800左右就行。 人工費(fèi)通常按板子計(jì)算100-120左右/一張板子，基本上2500左右差不多了。 再說(shuō)泥瓦這部分，包括就是墻地面貼磚這些，屬于是裝修里面較為費(fèi)錢地一個(gè)工種了。 材料呢，沒什么必要選擇大品牌，一般選個(gè)二三線地就行，價(jià)格基本在50-60塊之間。 這邊可以留意，像是櫥柜后面的部分，可以和商家協(xié)商用贈(zèng)送地磚去鋪貼，節(jié)省成本，經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。 全屋的主材費(fèi)，可能在8000塊左右就差不多了。 但是輔材之類，包括水泥、黃沙、瓷磚膠等等這些呢，花個(gè)4000-5000左右就可以了。整屋的人工費(fèi)用我們按照5000塊去算。 還有就是防水部分，刷個(gè)2-3遍，1500-1800差也差不多了。 那這個(gè)階段最少也是要花到23800-25100左右了。 臥房要做木地板，就需要去找平算上來(lái)價(jià)格也得花到跟瓷磚差不多的價(jià)格了。 石材 再說(shuō)這石材，得要把，窗臺(tái)石，門檻石...多少也得要點(diǎn)，又是材料+人工費(fèi)的計(jì)算，通常嘛在2000左右就能搞定。 定制 定制產(chǎn)品呢，包括全屋定制和室內(nèi)門的定制，有些家庭在木工的時(shí)候可能已經(jīng)打好了框架，這里可能就只需要配個(gè)柜門即可。 簡(jiǎn)單算一下：臥室三道門+廚房推拉門+衛(wèi)生間的鋁合金門，滿打滿算材料費(fèi)得花個(gè)7000左右。 再說(shuō)這個(gè)櫥柜，正常大小的廚房空間，我們按照4m地柜，3m吊柜去計(jì)算，花個(gè)7000-8000差不多了。 加上我們?nèi)霊舻男癜。瓦吂癜。械倪€有電視墻的柜子啊，以及臥室衣柜，榻榻米定制柜等等，算算下來(lái)2w是最基礎(chǔ)的，挑挑環(huán)保等級(jí)，3-4w而是不在話下的。 油漆 油漆階段也是一分價(jià)錢一分貨的面子工程，稍不注意就會(huì)影響整個(gè)的顏值了。 包括底漆、面漆啥的算算也是要2000左右的樣子起碼，還有算上整個(gè)的5000左右的人工費(fèi)。 這個(gè)階段還要算上地漏啊，過(guò)濾器啊，角閥之類的，我們就算個(gè)1000吧， 以及燈具啥的，全屋算個(gè)2000也不算多，衛(wèi)浴五金，4000-5000左右也能完事。 總共花到14000-15000元吧 至此硬裝基礎(chǔ)基本完事了，當(dāng)然說(shuō)的是大項(xiàng)，還有些小項(xiàng)目開銷可多了去了。 就上述這些加加上一個(gè)90平的房子簡(jiǎn)裝一下起碼要8w以上了，然后在算上開荒保潔、軟裝、家電...可不得10w往上嘛。 當(dāng)然啦，以上就是基礎(chǔ)的裝修啦，如果要自住標(biāo)準(zhǔn)，稍微好一些，價(jià)格得往上翻。 說(shuō)到這，咱再回頭再看，如果還有公司報(bào)70平，2-3w那就是扯淡啊，材料成本都不止這個(gè)數(shù)，還想拎包入住？又是哪家的大冤種信了皮包公司的邪呢？ 好啦，本期內(nèi)容怎么就講到這里啦，還是那句話，錢不是大風(fēng)刮來(lái)的，我們?cè)撌∈≡摶ɑǎ缅X用在刀刃上~~ 想了解更多裝修相關(guān)，我們?cè)u(píng)論區(qū)見啦~