在嘉興精裝修的房子有非常多，并且很多人都傾向于買精裝修的房子，省下時間來去做別的東西，并且精裝修也非常方便，為我們解決了非常多的煩惱。在這里小編介紹嘉興精裝修房的的五大驗房技巧。
先驗房再收房
根據住房和城鄉建設部住宅中心有關處室負責人透露，住宅精裝國標適用范圍為新建住宅，不適用既有住宅。“該標準的一大特點是將從兩個階段介入精裝驗收，一是在主體工程完工后、裝修公司進場前，進行交接層面的驗收，以保證裝修基層和部品部件的銜接。這一階段將有住宅開發方、裝修公司等多方面介入。第二階段的驗收則是對精裝工程的最后驗收。制定中的標準規定也更為細致。”
細節一：建材品牌
已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現，在簽署購房合同關于裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
細節二：室內門材質
注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數項目精裝房的室內門都是貼面的，如果開發商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測。
一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
細節四：潔具排水
精裝房中的潔具質量差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。浴缸要關注其安裝是否牢固，另外其下水連接管道是個軟管，其長度應大小適中，并將其插進地漏中，否則容易導致浴缸下存水。
細節五：櫥柜五金部件
在櫥柜上面的問題比較多見，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的質量，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。比如櫥柜中的拉籃，業主可試著抽拉幾次，如果手感平穩，而且噪音較小，質量一般都較有保證。
以上便是小編收集的嘉興精裝修房子五大驗房技巧，更多裝修資訊請關注土巴兔嘉興裝修網。
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