如果裝潢想省錢,很多業(yè)主會(huì)找工班,接著親自監(jiān)工,在圖稿上的溝通就非常重要,設(shè)計(jì)圖除了要清楚之外,也應(yīng)該要有圖示說(shuō)明,尺寸標(biāo)示也應(yīng)當(dāng)清楚。另外關(guān)于施工流程與規(guī)范、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間也要標(biāo)示清楚,以免造成不必要的糾紛。
■ 手邊要有清楚的圖示尺寸說(shuō)明要詳盡
首先,手邊應(yīng)該要有平面圖、立面圖以及施工剖圖等監(jiān)工圖,除此之外,圖面上應(yīng)該要清楚標(biāo)示施工范圍點(diǎn),比如磁磚、地板的起始范圍,水電則需標(biāo)明開(kāi)關(guān)和插座位置與高度等等。只要圖標(biāo)示得越清楚,那么施工時(shí)的爭(zhēng)議以及誤差就會(huì)越減少,如果圖面不清楚,則發(fā)包工程問(wèn)題多多。
此外,施工的尺寸、材料的說(shuō)明都必須詳盡,比如鋁門窗的尺寸大小、玻璃的厚度、色澤、地板的尺寸與厚度等等。詳盡的尺寸除了是施工上必備的資訊之外,清楚的標(biāo)示也能避免因?yàn)闊o(wú)所依據(jù)而造成不必要的成本損失,比方磁磚的大小不同,施工的工錢也會(huì)跟著不同,而這些細(xì)節(jié)都是一般在估價(jià)時(shí)不會(huì)標(biāo)示清楚的地方。
■ 施工規(guī)范要記載工班進(jìn)退須清楚
關(guān)于詳細(xì)的施工規(guī)范,應(yīng)該要在圖面上詳細(xì)陳述,比如地板在鋪設(shè)時(shí)需要加怎樣尺寸的角材、材質(zhì)、間距,以及防潮布的鋪設(shè)位置,或者浴室的防水處理,鋁窗的防水收邊,電線線徑的粗細(xì),冷氣安裝的流程為何等等工作,在重點(diǎn)處需要講清楚,否則完工之后很容易有爭(zhēng)執(zhí)的情況發(fā)生。
工班都來(lái)自同一個(gè)團(tuán)隊(duì),有輪番上陣的默契,所以在A工班完工之后,自會(huì)告知B工班上場(chǎng);若是不同團(tuán)隊(duì)的工班,則業(yè)主要盯緊每個(gè)工程階段,以便能即時(shí)聯(lián)系上工時(shí)間。至于工班進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間,包括每天幾點(diǎn)開(kāi)始工作、休息以及結(jié)束的時(shí)間,如果工班因故停工,那么退場(chǎng)與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間都須經(jīng)一定程序告知業(yè)主,比如可透過(guò)傳真、文字或簡(jiǎn)訊等,或者以其他方式通知,如果工班未依時(shí)間進(jìn)退場(chǎng),使得工程延宕,則業(yè)主可視情況要求賠償。
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