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裝修驗房費(fèi)用是多少 怎樣進(jìn)行房屋檢驗
時間 : 2024-12-28
裝修完成之后，很多業(yè)主都會很高興，終于能入住了。不過入住前，不要忘記還需要進(jìn)行房屋各方面的質(zhì)量檢驗。那么應(yīng)該怎樣檢驗?zāi)兀b修驗房費(fèi)用是多少?關(guān)于驗房費(fèi)用，各個地方有些許差異，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。驗房的流程順序是一致共通的，主要包括檢驗房屋整體和房屋內(nèi)部兩方面。
????裝修完成之后，很多業(yè)主都會很高興，終于能入住了。不過入住前，不要忘記還需要進(jìn)行房屋各方面的質(zhì)量檢驗。那么應(yīng)該怎樣檢驗?zāi)兀b修驗房費(fèi)用是多少?關(guān)于驗房費(fèi)用，各個地方有些許差異，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。驗房的流程順序是一致共通的，主要包括檢驗房屋整體和房屋內(nèi)部兩方面。
一、裝修驗房費(fèi)用
不同的地方，不同的驗房公司，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也略有不同，像北京、上海之類的大城市費(fèi)用自然比小城市高一些。一般來說，裝修驗房費(fèi)用是按照房子的面積來計算的，幾百到千元之間。
比如說普通高層的毛坯房，在120平方以下的時候，大約裝修驗房費(fèi)用350元，超過這個面積每平方米增加3元。全修房的費(fèi)用要貴一些，120平方以下的一般是850元，超過每平米是5元。當(dāng)然了，如果是面積大的獨立別墅，裝修驗房費(fèi)用會更貴，300平以下的就在2000元以上。
二、驗房的流程順序
對比裝修驗房費(fèi)用，選擇一家專業(yè)的驗房公司之后，就要具體進(jìn)行驗房。在驗房的過程中，需要有專門的人員跟隨同步記錄，填寫驗房單，業(yè)主要保留一份，以便后期交房。
（一）檢驗房屋整體
首先應(yīng)該檢查一下房子的外觀，根據(jù)原先與裝修公司簽訂的裝修合同，房屋的高寬度和平面布局是否與合同中規(guī)定的相一致。確保房屋的結(jié)構(gòu)性能足夠堅固，符合相應(yīng)的工程標(biāo)準(zhǔn)。
查看外墻的瓷磚和涂漆料，注意腰線外置是否有瑕疵，內(nèi)墻是否有滲漏的現(xiàn)象。同時房間的面積是否與購買時存在誤差，3%的誤差是可以接受的。
（二）檢驗房屋內(nèi)部
房屋內(nèi)部的檢驗有一定的順序，確保全面沒有遺漏。檢查門窗是否安裝牢固，開關(guān)的時候是否流暢沒有阻礙。墻體地面是否平整，有沒有裂縫、空鼓。同時水電工程是檢查重點，一定要保證線路布局合理。總之房屋內(nèi)部的檢查要全面、仔細(xì)，注意細(xì)節(jié)問題。
千萬不要節(jié)省裝修驗房費(fèi)用，一定要請專業(yè)驗房公司，里里外外、上上下下都檢查一遍，這樣才能更加安心入住。?
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