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新房驗(yàn)房注意什么及如何去驗(yàn)收嗎

時間 : 2025-01-25     

很多人拿到房子之后,都不知道如何驗(yàn)收,新房驗(yàn)房注意什么是一件復(fù)雜又需要細(xì)心去做的事情,那么接下來給大家講解一下新房驗(yàn)房注意什么及如何去驗(yàn)收吧

很多人拿到房子之后,都不知道如何驗(yàn)收,新房驗(yàn)房注意什么是一件復(fù)雜又需要細(xì)心去做的事情,那么接下來給大家講解一下新房驗(yàn)房注意什么及如何去驗(yàn)收吧。

新房驗(yàn)房注意什么

一.開工驗(yàn)收

1.檢查裝修協(xié)議上是否有物業(yè)簽字,施工方是否跟物業(yè)辦理了“開工證”等,不然開工后物業(yè)容易來鬧事。

2.根據(jù)合同上的材料清單,核對現(xiàn)場材料的數(shù)量,型號和規(guī)格,防止材料偷項(xiàng)漏項(xiàng)。

二.水電驗(yàn)收

新房驗(yàn)房注意什么?水電這類看不見的隱密工程是很重要的,如果隱密工作沒有做好,表面裝修的再好看,也是沒有用的。

1.插座離地面≥300㎜:這個主要為了使用方便,可以用卷尺測量。

2.盒線管應(yīng)阻燃:這個道理大家都懂的,安全第一,最簡單的方法是拿打火機(jī)燒一下,如果只冒黑煙沒有明火就是合格的。

3.金屬軟管不得有電線裸露:金屬軟管對穿在里面的電線保護(hù)效果很好,但因?yàn)樗谋砻媸墙饘贂?dǎo)電,所以電線不能裸露在外面,會有安全隱患。

三、電器燈具的檢查

電器的安置有沒有符合標(biāo)準(zhǔn),電路通電穩(wěn)定嗎?這個問題就避免了新房驗(yàn)房注意什么的漏洞。

1.安裝位置正確:根據(jù)圖紙規(guī)劃檢查每一個位置。

2.可正常使用:每盞燈都多開關(guān)幾次,看看有沒有劣質(zhì)或壞掉的燈。

1.開關(guān)開啟靈敏:多開關(guān)幾次,感覺有點(diǎn)卡,那就不行。

2.多控開關(guān)控制有效:多操作幾次就知道有沒有效了。

3.同一房間開關(guān)插座高度保持一致:這個是從整體統(tǒng)一性和美觀上的要求。

4.用水部位采用防水插座:不懂什么是防水插座,直接跟項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)是否防水的就可以了。

1. 插座拔插順暢:插入時順暢,尤其是在拔出來的時候也要注意順暢問題。

四、地面、頂面及墻面的檢查

新房驗(yàn)房注意什么?對于地面、頂面及墻面這些都是起到外形好看的作用,需要注意。

1.地面檢查:瓷磚接縫順直,目測即可,像上圖一樣即為標(biāo)準(zhǔn)。地板無質(zhì)量問題,開裂,有色差,尺寸不一等等這些都不合格。拼花形狀一致,無色差等無質(zhì)量問題。

2.頂面表面檢查:表面清潔無污染;乳膠漆涂刷均勻、平整、到位目測即可。

3.墻面檢查:瓷磚接縫順直;墻紙或油漆無質(zhì)量問題,一看整體是否協(xié)調(diào),二摸表面是否粗糙。  

每個人都希望有一個住的舒適溫暖的家,那么,在新房驗(yàn)房注意什么及如何去驗(yàn)收這一塊就要注意一下了,在這一方面,可能大多數(shù)人都不夠仔細(xì),但是驗(yàn)房驗(yàn)得好,才住的安心。

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