安置房怎么樣，你了解的有多少？
時間 : 2024-12-26
現在的社會飛速發展，帶給人們的生活水平也在不斷提高，尤其是居住條件也在不斷的改善，就是經濟能力不算好的人如果趕上舊房拆遷也可以很輕松的住進新房子里，通常這種房子叫做安置房，那么安置房怎么樣呢?
安置房怎么樣？安置房和平時買的商品房其實差別還是很大的，所以關于安置房怎么樣這個問題答案是肯定沒有商品房好，具體不同的地方下面我們來詳細講一下。
安置房和商品房的區別
1、土地來源的區別：安置房屋的土地是劃撥的，如果要上市交易那必須要取得房屋所有權證，而這個證要看顧開發商對安置房有沒有進行產權。
2、產權的區別：很多安置房不是完全產權，因為它的土地性質是劃撥土地，沒有繳納出讓金，所以沒有房屋所有權。而商品房卻是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權。
2、質量的區別：安置房通常價格比較低所以利潤也少，因此建筑商往很容易出現夠工減料來增加利潤。造成普遍上安置房的質量不如商品房。
4、交易時間的限制：不少安置房都有交易時間限制，商品房卻這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。
5、交易限制的區別：安置房的針對人群是拆遷區域里的動遷戶，所以人群比較特殊，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和商品房的區別也很大。
通過介紹大家了解了安置房和商品房的區別，可以看的出來安置房和商品房的差距還是很大的。正因為這些差距所以安置房在出售的時候會比商品房價格低很多。以上就是關于安置房怎么樣的具體介紹。
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