不僅購(gòu)置房子的時(shí)候可以貸款，投資的時(shí)候可以貸款，而且在裝修的過程中，我們也可以尋求靠譜的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，進(jìn)行類似下文所述的裝修貸款，那么今天為大家推薦的就是關(guān)于裝修貸款大致利率以及具體貸款的額度和一些注意事項(xiàng)方面的普及了，有興趣的朋友可以參考了解，相信可以派上一定的用場(chǎng)，借此也可以最大化裝修貸款的申請(qǐng)過程中的價(jià)值、縮短等待的時(shí)間成本。

一、住房公積金貸款裝修能貸多少

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬(wàn)元。超過20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。

二、公積金裝修貸款申請(qǐng)條件：

(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;

(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));

(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;

(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;

(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。

(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

三、申請(qǐng)方法

借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表;

6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國(guó)家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡(周歲)

個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬(wàn)元。超過20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。

通過上文可以得知，裝修也是可以申請(qǐng)貸款的，只不過在這個(gè)過程中應(yīng)該注意的地方是比較多的，包括我們能不能滿足條件，以及準(zhǔn)備資料和應(yīng)該注意的流程和方法，它們綜合決定了后面的效果是不是令人滿意?更進(jìn)一步的可以得知，一般來說，裝修貸款利率還取決于各種銀行本身的規(guī)定和對(duì)于我們的評(píng)估，大家可以參考上文學(xué)習(xí)。