我們都知道在進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，常見(jiàn)的證件和資料就是房產(chǎn)證，但是更進(jìn)一步的可以發(fā)現(xiàn)，如果自己無(wú)法提供合適的房產(chǎn)證，那么還有其它許許多多的方法和措施可以采取，包括選擇其它人的房產(chǎn)證就是可以參考的建議，但是在這個(gè)操作過(guò)程中需要注意的地方也是比較多的，今天為大家推薦對(duì)比的就是關(guān)于拿別人的房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)該注意的事項(xiàng)以及說(shuō)明文字，包括流程和資料方面的分析對(duì)比。

一、拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款因?yàn)橘J款額度高，利率低，期限長(zhǎng)，所以很受有大額資金需要朋友的青睞，但是并不是每一個(gè)人都有可以用來(lái)抵押的房產(chǎn)的。小編就有一個(gè)朋友，他買(mǎi)的房子房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，又需要一筆錢(qián)做資金周轉(zhuǎn)，這時(shí)候他就問(wèn)小編了，我能拿別人房子做抵押貸款嗎?

能，為什么不能，只有那個(gè)人同意就行。這是小編的回答。

二、注意事項(xiàng)

但是拿別人的 房子做抵押貸款是有一些事情需要注意的。

1、你必須先征得想要用來(lái)抵押的房子的主人，也就是房屋產(chǎn)權(quán)證所有人同意;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證所有人必須和你一起去辦理貸款的機(jī)構(gòu)辦理抵押登記;

3、如果房屋產(chǎn)權(quán)所有人不能出面，可以出具一個(gè)同意抵押書(shū)。

其實(shí)拿別人房子做抵押貸款并不是一件麻煩的事，但是需要注意的是，如果拿別人房子做抵押貸款，到

一定期限，不能按時(shí)還款的話，被你用來(lái)抵押的房產(chǎn)會(huì)被拍賣(mài)。能夠?qū)⒎孔咏杞o你抵押的朋友，一定是不錯(cuò)的朋友，如果你沒(méi)有信心能按時(shí)還款的話，小編建議你最后不要這樣輕易辜負(fù)朋友的信任。

還有就是，拿別人房子做抵押貸款，如果不能及時(shí)還款，也會(huì)在一定程度上影響將房子借給你抵押的朋友。所以拿別人房子做抵押貸款這件事，一定要事先權(quán)衡清楚。如果條件允許，也可以根據(jù)自己貸款額度的需求去申請(qǐng)信用貸款或者其它不需要抵押房產(chǎn)的貸款。

如果在抵押貸款的過(guò)程中要求出示一些證明材料，包括房產(chǎn)證一類(lèi)的抵押材料，然而我們一時(shí)半會(huì)又無(wú)法提供自己署名之下的房產(chǎn)證，那么也可以用別人的房產(chǎn)證作為抵押，但是在這個(gè)過(guò)程中應(yīng)該注意的地方比較多，包括資料的準(zhǔn)備，雙方協(xié)議的簽署，以及權(quán)利和義務(wù)的明確，如果有一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題疏忽沒(méi)有保障的話，就會(huì)影響我們后期的利益受到損害，那么有興趣的朋友不妨參考上文進(jìn)行學(xué)習(xí)。