裝修按什么面積算？建筑面積與套內面積區別
時間 : 2024-12-27
在裝修裝潢的前期，我們應該事先了解房屋各種方面的參數和數據，包括面積結構特點以及實際的方案編號等等，這些都是比較關鍵的，今天為大家說明舉例的就是關于裝修面積的計算方法以及計算標準和注意事項，由此入手可以幫助初次涉獵裝修領域的朋友們結合實際得出最為準確的數據。借此才可以購置合適數量的建材，參考必要的方案進行安裝處理。
一、裝修按什么面積算
一般按建筑套內面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實際項目的實際面積算。
套內面積就是戶型外墻中線以內的面積，設計和裝修施工按這個面積計算，才是合理的，按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內面積計算，把設計單價提高，實際上的價格是沒有區別的。設計公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，用一種低開高走手法迷惑一些業主罷了。
二、建筑面積與套內面積
1、套內面積
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：
(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。
2、建筑面積
商品房的套內建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有;與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。
套內建筑面積的計算公式為：
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積
通過上文可以得知，一般來說裝修面積的計算和其它一些建筑面積、公攤面積等等數據的計算有一定的區別，而且裝修面積的計算也是比較關鍵的，它們決定了我們購置建材的數量，以及后期裝修方案的制定和耗費的時間成本，我們尤其應該在裝修之前著重進行測量以及學習，而且通過上文對于裝修面積測量計算方法步驟和注意事項方面的保障信息入手，還可以得知，必要的時候應該選擇一些工具和專業的機構綜合進行合適的實踐動手。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論