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武漢二手房裝修攻略

2013-11-09   瀏覽245次  作者:Mickey   收藏 

  二手房裝修不能馬虎,土巴兔小編下邊就介紹一下二手房裝修注意事項。現在就分別從水電改造窗更換這些裝修過程中談談裝修時該注意的事項。


  二手房一般做過水電,再重新翻新裝修時,需要根據業主需求,對原有的水電路系統進行改動。


  1、電路沒有接地保護


  驗收二手房時,可以打開幾個開關插座,看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電,而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護,無法減少電路老化或短路后漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。


  2、電線回路簡單


  時間較久遠的老房,像插座和照明常常混用一個回路,而如果好幾個電器一同打開,就容易造成電盒跳閘,造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中,功率大的電器單獨走線,其他的則會采取多個比較復雜的回路布線。


  3、電路設備老化嚴重


  一方面施工不規范容易造成電路設備老化,另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房,在驗收時,需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好,看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。


  4、開關插座不夠用


  國標規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準。而如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時,需要注意多增加一些開關插座。


  門窗是一個家的“面子”工程,不管是毛坯房裝修還是二手房翻新,如果不是錢包非常緊,新業主一般都會選擇更換門窗。那么更換門窗時有哪些注意事項呢?


  一、確定需要更換的門窗


  更換門窗問題的重點在于裝修基金夠不夠。如果錢夠,全部或大部分換掉更好,這樣風格統一,更加美觀。而如果錢不夠,就可以換下部分,其他的先將就著用。如入戶防盜門如果質量還好,僅換掉門鎖就行。其他室內門窗則視情況而定。


  二、認識門窗的材質


  目前的門窗材質主要有木門窗、塑鋼門窗、鋁合金門窗、斷橋鋁合金門窗這幾種。不同材質的門窗優缺點和價格都不一相同,業主需要結合自己的需求和經濟情況,選擇最合適的門窗材質。


  無論是最終決定選擇哪一種材質的門窗,都要仔細研究此種材質的優劣辨別方法。建議選購門窗一定要到正規的建材市場去,路邊小攤兒其加工設備簡陋,精度和強度根本無法保證長期使用。


  三、門窗更換一般流程


  咨詢物業:目前不少小區物業規定,為保持外觀統一,不能私自更換門窗的材質、形狀和顏色等。因此,在更換外立面門窗時,需要首先咨詢一下物業,看是否同意安裝。門窗更換一般在裝修伊始就需做好,然后才能進行下一步的裝修施工。


  除了水電改造,門窗更換,二手房裝修是還有很多其它的容易被忽視的細節要注意。其實二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,把浪費的空間充分地利用起來,但是也要仔細查看需要注意的地方,一旦忽略,不僅僅讓裝修效果達不到預期,還可能存在安全隱患,所以二手房裝修時一定要嚴謹。


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