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時間 : 2024-12-20
相信很多人都知道,在一些老城區的舊樓里面,一般是不安裝電梯的。而隨著老齡化的不斷攀升,現在有很多老人沒辦法繼續自己步行上樓,所以舊樓安裝電梯也是現在社會上的大勢所趨。舊樓加裝電梯一般是有一個經濟預算的,樓層高度不同的舊樓加裝電梯的經濟預算是不一樣的。我們今天就來了解一下舊樓加裝電梯需要多少錢,都有哪些預算。
舊樓加裝電梯多少錢?
進行一個簡單的預算,以一幢十層的舊樓為例,如需進行舊樓加裝電梯,電梯的品牌價位以符合國標的中等價位計算,每部價格約在18至20萬元。記者計算了一下,如果該幢舊樓以每層4戶計算,分攤的價格約是每戶4500元至5000元左右。鐘先生補充到,這筆費用僅是加裝電梯的費用,前提是舊樓有預留的電梯井。如果該舊樓未有預留的電梯井,則須報相關部門審批進行加建。
并且,不是所有舊樓都可加裝,須經建設、住房管理等相關部門審批,確保加建電梯井后不會給房屋帶來安全隱患,不會影響附近樓宇的采光度等。加裝電梯井的費用會根據選用的材料、樓層高度等情況而定,但是價格至少也要十萬元以上。
有市民擔心加裝電梯之后,電梯每個月使用的電費和維修費用會很高。其實按照目前的情況,比如韶關的電梯樓房平均每月的維修成本約300元,包括了一個月兩次的正常維護,一些突發的故障維修。按樓高十層,每層四戶計算,每戶分攤的費用不過十元。
至于使用電梯的費用,每部電梯的耗電量都會根據其重量、功率、使用時間而有所不同,但是市民不必過于擔心,隨著技術的進步,目前市面上大部分電梯都是變頻的,相當的節能、省電。
申報加裝電梯可參照以下程序:
(一)召開全體業主會議,以幢為單位,成立增設電梯管理小組,推薦業主代表,分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關事務。
(二)備齊相關資料向市城鄉規劃部門申請,按規定公示并審批同意后,領取《建設工程規劃許可證》。
(三)到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。
(四)涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關許可或同意。
(五)委托具有相應資質等級的設計單位進行設計、審圖機構審查合格、施工單位進行施工。
(六)到建設行政主管部門辦理質量安全監督登記、施工許可證。
(七)業主自行或委托有相應資質的監理單位進行現場監理。
(八)既有住宅增設電梯的施工安裝,應當符合國務院《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求,由具有相應資格的機構進行檢測,并依法辦理竣工驗收等手續。
(九)房地產所有權人共同出資增設電梯后,應當按照《房屋登記辦法》(建設部令第168號)等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。
以上就是舊樓加裝電梯的價格預算,大家現在知道舊樓加裝電梯需要多少錢了嗎?普通的舊樓進行加裝電梯的時候是按照1萬元一平方米來計算的。在一些樓層比較高的舊樓,如果要加裝電梯的價格會更高,主要看當地的電梯加裝收費水平。電梯加裝的時候需要做個全面預算,而且要進行費用分攤。不同的樓層加裝電梯的費用也是不一樣的,在加裝電梯之前,需要統計一下居民的意見。
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