房產證大家家里面應該都有吧!很多人不知道房產證的作用是啥?其實房產證就是對特定房屋所有權的一個書面證明，在很多關鍵的時刻就可以拿房產證來證明房屋的歸屬問題。大家有沒有有沒有經歷過房產證丟的情況?如果大家的房產證丟了大家知道怎么辦理嗎?需要準備哪些材料?今天小編就給大家詳細介紹一下補辦房產證的一些事項吧!

補辦房產證需要什么手續?

補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。具體的補辦手續為:

(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,并由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。

(2)產權人要帶著已經簽字蓋章之后的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。

(3)聲明已經見報之后,產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

房產證遺失補辦流程

若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:

1、房屋權利人應持身份到市房管局,填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月后,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份原件及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

房產證遺失登記所需資料

1、房地產登記申請表;

2、登報報紙(整張報紙);

3、遺失具結報告;

4、營業憑證(單位需提供);

5、申請人的身份的證明或法人資格證明;

6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份、法人委托書及《房地產他項權證》;

7、委托書。

房產證遺失登記的大致步驟

1、內部查冊(約7個工作日);

2、持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);

3、登報一天(本地日報)(費用約800元);

4、憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);

5、憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);

6、登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日后);

7、取證(繳交證照印花稅5元)。

好了，現在大家應該知道補辦房產證的需要辦理什么手續了吧!如果大家在日常生活之中以后出現房產證丟失這種情況的話就可以按照小編教給大家的方法去補辦。在現實生活之中辦理很多事情都需要出示房產證，所以大家平時使用的話我格外小心。千萬不要因為馬虎大意而把房產證弄丟，這樣的話補辦起來就比較麻煩了，所以平時多注意也是非常有必要的。