樓房漏水是一種常見的問題，原因有很多，但是最終的結(jié)果都是會給用戶帶來麻煩以及損失。所以通過前期對于樓房漏水知識的掌握進(jìn)行準(zhǔn)確的處理還是比較關(guān)鍵的。包括原因的排除或者是對應(yīng)步驟的解答，這些可以幫助我們及時妥善處理漏水的故障，在較短的時間內(nèi)將損失降到最小。那么下文還涉及到了小區(qū)房屋漏水找誰的解答，大家也可以參考。

一、小區(qū)房屋漏水怎么辦

小區(qū)房屋漏水處理

1、樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來冶理。

2、如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的。

3、確認(rèn)自己不能處理的情況，就要盡快找修補(bǔ)房屋漏水的專業(yè)公司人員，進(jìn)行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產(chǎn)損傷。

二、小區(qū)房屋漏水找誰

有物業(yè)的小區(qū)找物業(yè),不管房子住了多久都可找物業(yè)。沒物業(yè)樓房要自己協(xié)商,按理屋面漏水與一樓排水中層住戶應(yīng)該分?jǐn)傄稽c。實在沒法只有自己出錢找人翻修。

三、樓房漏水維修方法

第一類：管道漏水，安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵

房間水管接口沒接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。

原因：管道安裝不好

管道沒有安裝固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理。

修補(bǔ)方法：鑿開管道做防水

鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

防治方法：固定好管道

為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。

第二類：房頂防水層漏水 保護(hù)層要重做

防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。

產(chǎn)生原因：防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致;防水材料存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞。

修補(bǔ)辦法：鏟掉重做防水

找到滲漏點，將墻地面保護(hù)層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。

防治方法：做好滲水檢驗

在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

上文關(guān)于小區(qū)房屋漏水的原因、處理方法以及具體應(yīng)該尋求的對象都進(jìn)行了一個專業(yè)系統(tǒng)的解答，從中可以得知，導(dǎo)致漏水的原因有很多，包括天氣或者是材質(zhì)質(zhì)量不靠譜，這些都可能會引發(fā)類似的麻煩。而關(guān)于解決方法的舉例也告訴我們，如果不像求助專業(yè)人士，大家可以借助詳細(xì)的步驟、工具入手，結(jié)合他人的建議妥善處理操作。