深圳房屋契稅新政策2017
時間 : 2024-12-27
隨著國民經濟的增長，我國很多地區的房產行業出現了不一樣的新政策，像北京、上海、深圳以及廣東等地區，房屋契稅政策都發生了改變。深圳市廣東的一個中心城市，在舒新的一年里，深圳的房屋契稅政策也作出了相應的調整，關于的深圳地區房屋契稅的新政策，很多用戶都不是很了解，小編今天的文章主題就來詳細的為大家講解一下。希望用戶們采納。
2016-2017年深圳房契稅最新政策
新政的變化主要在三個方面：一、以90平一刀切，不再劃分144平以上區間，統一90平以上的契稅和營業稅;二、北上廣深個人購買90平以上住房，若為唯一住房契稅為1.5%，二套房契稅為3%;三、在營業稅方面，刪除關于“非普通住房”的表述。
2.19最新契稅新政
深圳市地稅局回復稱：此次政策調整適當加大了個人購買住房的稅收優惠力度，體現了對居民自住和改善性住房需求的支持。對于深圳來說，具體是個人購買住房的契稅優惠不再區分普通住房和非普通住房。即：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2.19新政之前，在深圳買房想要只繳納1%契稅，必須滿足家庭唯一住房、90平以下、普通住房(總價低于一定標準)、容積率大于1，共4項條件。新政實施之后，若落實只按面積征稅的政策，將有一大批購房者獲利。
房產稅的征收標準
根據國務院有關部署，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知明確該政策。
契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
深圳作為我國的移民之地，每年都有大量的人口遷移，并且近些年來深圳的經濟發展也逐漸步入軌道，于是許多人都紛紛前往深圳購房。而2017年出臺的這一新政策，不僅便利了人民群眾，也推動了經濟的增長，這也是很多國民期待的事。上述中小編為大家介紹了深圳房屋契稅的新政策，對群眾來說降低了不少的成本。希望小編的文章能夠幫助到大家。
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