省公積金貸款流程介紹
時間 : 2025-01-02
公積金大家都不陌生，是因為每個人在工作中都可以接觸到的，他是從工資當中扣取出來的，等到退休的時候會按比例返還給工人。但是大家如果有使用公積金貸款的，就可以知道有一種叫做省公積金，它其實也是一種公積金，只不過是省直房公積金，兩者之間并沒有太大的差距，但是在辦理相關手續的時候就體現出來它們的不同了。就像人們最常使用的公積金貸款業務，流程可能就有所不同，這就為大家具體介紹一下省公積金貸款流程是什么。
省公積金貸款流程
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
大家想要辦理公積金的相關業務，都需要到公積金的管理中心去進行辦理，那里有專業的工作人員為大家受理業務，就像貸款這樣的業務都會有正規的手續，我們需要一步一步的按照流程來辦事。并且需要準備的材料，大家要提前準備好，不然工作人員是無法幫你辦理業務的。提前準備好相關材料，也能為大家省去不少的麻煩，如果不知道要準備什么，大家不妨去公積金的官網查詢一下。
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