小區(qū)物業(yè)不讓封陽臺合法嗎 怎么解決呢
時間 : 2025-01-01
大多數(shù)人在裝修的過程中，可能都有朋友碰到封陽臺的情況出現(xiàn)。所以問題來了，小區(qū)物業(yè)不讓封陽臺合法嗎?你的腦瓜里能想出什么好的解決辦法呢?如果你對此感興趣，不妨跟我了解一下。
大多數(shù)人在裝修的過程中，可能都有朋友碰到封陽臺的情況出現(xiàn)。所以問題來了，小區(qū)物業(yè)不讓封陽臺合法嗎?你的腦瓜里能想出什么好的解決辦法呢?如果你對此感興趣，不妨跟我了解一下。
不讓封陽臺合法嗎?
物業(yè)這位大哥就要說說了："陽臺不能不可以封是合法的。因為陽臺是社區(qū)外部的一部分，屬于所有業(yè)主，但不屬于個人。如果你要密封陽臺，你可以和其他業(yè)主一起到物業(yè)公司要求統(tǒng)一的風格。或者為了家庭的安全，建議安裝一個隱形的防盜網(wǎng)。”
不讓封陽臺合法嗎的解決辦法
1.合法成立業(yè)主委員會，征詢當?shù)胤抗芾聿块T或住建局的意見。
2.通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司談判。
3.雖然早些時候簽署了一項協(xié)議，但后者仍然可以談判，畢竟產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主，而財產(chǎn)只是為了業(yè)主的服務，而且在法律上沒有明文規(guī)定陽臺不能封。此外，從安全角度分析封閉陽臺，對業(yè)主和物業(yè)都有很大的好處。如果安裝是統(tǒng)一的，外部影響就不會很大。
4.如果物業(yè)堅持不同意，它還可以找到其他解決辦法，例如：法律途徑。
不讓封陽臺合法嗎之關(guān)陽臺時要注意什么?
1.注重陽臺包裝質(zhì)量
在密封陽臺時，必須牢固地安裝，并做好密封，否則漏風，等于沒有封。此外，窗框下的窗框容易滲出，一般窗框下預留2厘米的縫隙，并用特殊水泥填充死。
2.注意防水和排水處理
大多數(shù)人在陽臺上都會有水龍頭、洗衣機等，這樣衣服就容易干燥，這就要求防水層和排水系統(tǒng)要做好。如果防水處理不好，就會發(fā)生滲漏。
最后，當然要來一個總結(jié)啦：讀了以上的介紹，相信您對物業(yè)不允許封陽臺合法嗎這個困擾您的問題，也有一定程度的了解。對于物業(yè)不允許封陽臺合法嗎這個問題的解決辦法也了解了。
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