聚氨脂防水材料是由異氰酸酯、聚醚等加成聚合而成的含有異氰酸酯基團的預聚物，與催化劑、無水添加劑、無水填料、溶劑等結合而成，由混合等工藝制成。一般分為單組份聚氨脂防水材料和雙組份聚氨脂防水材料。

單組份聚氨脂防水材料是采用異氰酸酯、聚醚，然后用各種添加劑制成的涂料。產品物理性能好，粘結力強，常采用溫、濕固化。主要特點有：

1、產品強度高，伸長率高，固體含量高，附著力強。

2、自然平整，良好的伸縮性，能克服基板開裂所帶來的泄漏。

3、常溫結構，操作很方便，沒有毒沒有害，耐久性能好。

4、施工方便，克服了需要測量混合的缺點，以保證產品質量的穩定性和工程防水效果。

雙組分聚氨脂防水材料是一種雙組分活性固化聚合物防水涂料，當使用時，需要成分按一定比例混合在一起。攪拌均勻后，涂層涂在需要施工的底座表面。反應固化后形成靈活、堅韌、耐用的防水涂層。主要特點有：

1、無論地面是濕的還是干的都可以直接施工，立面施工不流掛 

2、涂層具有高強度的韌性、耐水性、耐久性等優良性能

3、無焦油，符合環境要求

4、產品施工簡單，工期短，主要目的是適用于民用和工業建筑的屋頂和地下工程、市政管理、橋梁、地鐵、大壩等工程。它也可以用于防水工程，如衛生間和游泳池，陽臺，停車場。

聚氨脂防水材料在防水效果上是目前比較好的，但造價比較高，而且有一定的氣味，一般家用較少，在建筑工程中對防水要求較高的地方經常使用。其彈性好，耐老化、耐酸堿腐蝕，是建筑工程防水工程中非常重要的性能。