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以前自己也裝修過房子，整個工程下來感覺沒省多少錢，這次是自己的婚房，所以決定不再將就，要一個更好一點的設計方案，給愛人一個溫暖的愛家。
開始我的第一步，準備裝修前留意了很多關于裝修的電視節目，最后選擇了通過土巴兔進行新家的裝修，土巴兔給我推薦了三家沈城本地的裝修公司，最終選擇了筑巢裝飾，其中選擇的過程就不詳細介紹了，畢竟每個人的審美和對房子裝修的定義不同，最終簽約成功，感謝為我家設計的設計師皇姑店的楊琪龍設計師，他的方案很貼切我的想法，而且細節的東西都和我交代了，

簽完雙方合同，去土巴兔簽裝修保的三方合同，土巴兔錢工幫忙檢查了雙方合同，并提醒有些點要明確是否已包含合同費用中，如地面找平，封門頭，門垛，開荒保潔，家政保潔，瓷磚走邊拼花等，明天找乙方把這些都明確下來

前期準備階段貨比三家，最終選擇了土巴兔推薦的-博宇閣裝飾，來的設計師看起來比較實在，溝通也比較和氣

今天把裝修保簽訂了，明天去物業辦理裝修手續，坐等開工了！！！期待中……

Less is more 孖寶之家裝修手記

之一：回首簽約路

題外話：這段時間真心累到無語，終于簽約順利開工啦！先得來下自吹自擂，盛贊一下處女座對品質的驚人毅力加恐怖堅持！本人985高校青椒學術女一枚，拼論文寫到昏天黑地，帶一對三歲孖寶24小時待機，同時還要對二手房裝修各種要求，盡管囊中羞澀(????)，但這種**精神是得自我贊美一番滴！

終于跟軒怡簽約了，耗時近一個月。回首來時路，真走了不少彎路：
1.快準狠找最好的公司，最優設計師，省時省力也真不貴。
本人先注冊*網，找了三家公司，從量房、設計、看方案、考察施工工藝與資質，耗時近半個月。感覺就像是找男朋友，可以接受，但沒有辦法驚艷與小鹿亂撞般心跳。老公已經決定要其中最好的一家了，因為半個月下來，已經身心俱疲。

本尊不死心，偷偷注冊了土巴兔，再找兩家，這一次學乖，直接點名要排名前二的公司，并且直接說得很清楚，要最優秀的設計師，因為真的很挑剔！

結果耳目一新：首先來量房的都不再呈現“洗剪吹”風格的氣質（有誰敢期待“洗剪吹”風格的設計師給你有質感的設計？？？）設計師沒有什么廢話，尤其不會專注談風水和拍馬屁（本人尤其反感這個，展示出對專業信心的缺失），軒怡的量房與了解客戶需求不到一個小時搞定，何工與陳工都沒什么廢話，這個我喜歡，誰時間不寶貴？

其二：實力不一樣。兩個設計方案都讓人耳目一新，尤其是軒怡何工的，完全出人意表。雖然這兩個方案都是改得“面目全非”——這意味著可能會有更大的施工費用，但真的都是蠻有想象力，敢大刀闊斧改！關鍵是空間使用優化，能跟室外光線、景觀配合，較充分考慮到二手樓的樓齡施工等實際問題。

后來才知道，兩公司上的設計師都是“頭牌”，哈哈，那叫一個爽啊！

還有一個感覺特別重要，就是你說什么，對方得能體會，并且做出迅速反應，提供具有說服力的理由。還在他求你簽約的階段就溝通困難，那過了“初戀期”，那叫一個長路漫漫啊……

2.胸有成竹才能談價格。
接下來就是利用之前積累的知識考查兩者施工工藝、材料與價格。

在沒有確定方案之前，不要跟談價格，了解價格就好，否則浪費大家的時間，事后心存愧疚。

談價格是一個*過程。充分顯示出知識就是力量與金錢，也就是這個時候，我才能感受到一點知識也是有價值的 。一定要事先對主材、工藝、計算方式、包的內容有概念，否則人家不宰那也是他太不專業了。當然土豪隨意。本人原來打算全包，后來發現材料品種差別太大，偷梁換柱也有可能，猶豫再三還是決定半包，預算13萬左右。愕然發現，在不限原材料的情況下，幾家公司價格波動那真是大好幾萬，一旦對原材料和施工工藝有明確確定之后，其實五家公司的報價差也在1萬之內浮動。也就是說你找最好公司的最好設計師，其實并沒有貴！！！一旦你有足夠概念之后，對方報價也不敢太高，因為他知道你知道。這個很重要。對環保有要求的，可得盯住膩子粉、油漆、木材等這幾大件。水太深，噱頭太多，套路太多，尤其是我小小做了一番硅藻泥的“學術研究”之后……如果對品質有更高要求的，沿海地區的人民群眾，連沙子都要特別注意，呵呵，對于原材料細節，本尊打算另外再寫。

談價格除了是個體力活也是個技術活，哪怕再喜歡，也要告訴對方囊中羞澀，愛莫能助，對方一樣材料和施工工藝，設計方案那也不賴，多點折扣？哈哈哈，三五幾千總是可以磨下來的。這可是錢啊！！！

3.保質期和工人的保險得關注。
有些公司號稱全屋保修20年，可以信嗎？可能可以，但我是悲觀主義者。20年不變，那可能有點難度，老公都不知道跑不跑，還能期待一家裝修公司行不改名，坐不改姓，屹立不倒，并且無償服務？那得先看看這家公司的歷史和口碑吧。但也不能保一兩年就算了，花幾十萬轉個房子，幾年之后就面目全非，那不得崩潰？咱還是實在點，找一個實力強點，口碑好，水電隱秘工程保個十來年也就差不多了。

在這個方面，找大公司和有口碑的是值得提倡的。從概率上講，他們短期內消失的風險會相對低一些。品牌和口碑是有價值的，真的亂來還是得考慮負面效應滴，網絡時代，大公司和有口碑的公司，會相對比較愛惜自己的羽毛，管理相對規范，即便是萬一出問題，善后也會相對積極。想想，要是真的給咱裝不好，那咱也不是省油的燈，那是一定不能憋屈著，得化憤怒為文字，廣而告之，驅逐劣幣，哈哈哈！

簽約之后，才真的了解到軒怡有一個叫做“檢修服務月”，這個絕對是意外的驚喜。簽約前，提到這是免費檢修。本宮內心冷笑：這是欺騙人民群眾不識字的吧，就是免費檢查，工費和原材料自付吧，一掠而過。簽約后，跟施工負責蹲點跟進的李工不斷念叨我對品質的挑剔，他估計真的受不了，才爆出來：我不敢不盯緊，因為公司每年有檢修服務月，哪怕是過了保質期，這個服務也是包工包料免費提供，如果我跟的單出問題，那我的收入是會有問題，因為增加公司成本。哈哈哈，聽到這個人民群眾就滿意了！如履薄冰找了這么久，辛苦還是有回報。只是幸福來得有點突然哈！

還有一點，雖然沒有人愿意出安全事故，幾率也很低，但還是要確認裝修公司是不是給每個工人都買了保險。并且寫進合約！！！

開工啦，打拆師傅第一錘下去，滿心歡喜！期待更美好的生活，我們有理由更努力了！兩只小臭仔，謝謝你們，讓我更有動力變得更好！加油！

2017年1月1日拿到房，著手開始尋找裝修公司。
在土巴兔上約了3家，另一個網站約了3家，熟人介紹2家。過年期間量房、設計。最終，選擇了藍月！
設計師夏云飛老師是設計總監。他很專業，人也很好，非常負責任，量房時就很詳細地了解了我的需求，并且當場提出了好幾個方案，在細節上比如采光等等都有比較全面的設想。之后，我們又面談了2次，并一直通過*和電話保持聯系，設計方案也根據我的需求改動了好幾次。即使我有諸多要求，夏老師依然非常耐心并且盡心地為我想辦法。
2月28日簽訂了合同，并在土巴兔簽訂了第三方監管協議。
3月4日和項目經理劉師傅以及中空新風地暖方見面。整個交接非常順利，看得出劉師傅很有經驗，也是位負責任的隊長。期待接下來的合作！

明天開工，特此記錄。最終選擇了土巴兔推薦的乾瀚，設計師很負責，人也很好。

說道簽裝修保，其實就是給自己一顆定心丸，總感覺有第三方的監管多多少少終歸是有點兒只用的。在我們丹丹妹子的帶領下去了土巴兔簽了裝修保，前期工作就算是完成了！！靜等開工大吉！

今天終于開始動工了，唉:-(真是一把辛酸淚。我跟男票國慶的時候都沒有去玩，一直跑建材，看裝修公司，看家具，看電器，做對比。本來我們想做半包的，初步訂了土巴兔，但是我們都要上班都沒有空，南寧這邊的土巴兔，還沒有全包模式，后來只能忍痛割舍了土巴兔。??

交房之后，三天之后才能辦理裝修手續，第四天的時候正好有空就去把裝修手續辦了，辦理過程緩慢，混亂，凸顯綠都物業不專業。
還好我去的早，早早地就填寫提交了所有資料，等待審核，審核時間三天之內完成，結果會電話告知（并沒有）。

第五天我去物業中心詢問，被告知沒有通過，砸墻位置沒標注清楚，現場修改之后，第二天經理才簽字。這效率。。。

辦理裝修手續費用：押金2000，垃圾清理費一平方五塊，共445，預交電費200.