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自明 自明

95平三房永遠不過時的極簡風[ 1 篇 ]

2022-12-02 14:46
95㎡ 現代
杭州良匠裝飾工程有限公司 (口碑值:9130)
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準備

2022年12月02日
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毛坯房驗收千萬別忽略,這里有一份驗收攻略
?檢查房屋面積
?購房后第一步就是檢查房屋面積與合同面積是否一致。量房的同時,計算套內面積和得房率,檢查與開發商宣傳的得房率是否存在較大差距。如果存在較大差異,可向開發商提出賠償。提示:一般合同會有約定誤差,若無約定,面積誤差在3%以內是正常的。
?檢查門窗
?檢查入戶門門窗關乎著居住安全,不少家庭在裝修中會更換門窗,驗收時要仔細核對型材是否與合同上的一致。
?檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與門框的密封性是否嚴密,門鎖開關是否靈活。
?檢查窗戶檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶需要更換的,要仔細核實型材及配件。
?檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞,五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶需要更換的,要仔細核實型材及配件。
?用一張紙夾在窗戶開啟處看是否能夠將紙拽出,如果可以將紙拽出說明窗戶密封性不夠,冬季容易透風。
?檢查墻面空鼓
?墻壁空鼓問題是毛坯房比較常見的問題,墻壁是否空鼓可以用空鼓錘敲出來,如果發出咚咚的聲音,即有空鼓現象。有空鼓現象不處理的話,會出現面漆脫落的情況。
?檢查地面平整拿水平儀靠近墻壁以及地面,檢查看看地面是否平整,如果地面不平會導致地板出現空響,鎖扣處破損,墻角冒灰。
?檢查墻體陰陽角檢查墻體陰陽角處是否平整,同時觀察墻體的陰陽角是否有開裂,重點測量廚房、衛生間的陰陽角,因為后期可能鋪貼瓷磚會導致瓷磚變形。檢查墻面平整度用水平尺測量墻面是否平整、垂直,墻面不平會導致柜子和地腳線不貼合有縫隙,影響美觀。
?檢查地熱
?檢查地熱管道是否有劃痕和破損,地熱閥門是否有破損。
?檢查水表、電表檢查水表是否歸零狀態;檢查電表是否歸零狀態。
?檢查煙道可以用一支香煙或者一張紙在煙道口處點燃,看燃燒產生的煙是否有明顯的吸入,證明煙道是否通風。
?檢查電路
?檢查電路是否通電,使用專業的驗電器檢測電路是否正常通電,如果身邊沒有驗電器的話,可以隨身攜帶充電器來測試。
?檢查燈檢查燈控開關是否好使。
?檢查排水是否通暢,可以隨身攜帶水向排水管灌入,看排水是否通暢無堵塞,再注意一下水流的速度。

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