準(zhǔn)備
2022年11月30日
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因?yàn)樵谑辗窟^程中發(fā)現(xiàn)新房子都會(huì)有不少問題，特別是一些比較專業(yè)和隱蔽的問題，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人真不容易發(fā)現(xiàn)，所以請專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)收，這些問題就很容易檢查出來。可以對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，可以避免很多后期入住的麻煩，找一個(gè)驗(yàn)房師驗(yàn)房非常的方便。???♂?
?地面是否平整
想查看地面是否平整，需要用長尺（或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)
?墻面是否有裂痕
檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
?門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)，是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。
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