泥木
2022年04月14日
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時(shí)間：2022-03-04
裝修進(jìn)度：吊頂
今日心得：
最近一段時(shí)間主要是安裝吊頂?shù)凝埞恰Ｊ┕さ氖且晃焕蠋煾岛皖欔?duì)兩人。現(xiàn)場問題不斷，都是關(guān)于細(xì)節(jié)的處理。比如客房和次臥的吊頂要不要做雙眼皮，空調(diào)各處進(jìn)風(fēng)/回風(fēng)口大小高低，要不要做通長風(fēng)口，各種現(xiàn)場與圖紙尺寸差異如何處理等等。
顧隊(duì)不停地在群里拋出問題，王老師有時(shí)回答，有時(shí)沒聲音，有時(shí)只簡單回答部分問題。顧隊(duì)顯得很焦慮，不停地抱怨，把王老師惹惱了，就裝聾扮啞。為了緩和氣氛，我每天到工地打卡，主要就是幫顧隊(duì)聯(lián)絡(luò)王老師，又是逼又是求，擠牙膏式地解決問題，心情也有些受影響，但還是強(qiáng)忍不悅，不斷提醒自己，我是工程的主人嘛。
2/27土巴兔質(zhì)檢白工巡場，發(fā)現(xiàn)了幾點(diǎn)問題并建議了一些注意事項(xiàng)，如圖。
3/3約克空調(diào)施工方來到現(xiàn)場，與顧隊(duì)一起解決餐廳出風(fēng)口過窄的問題。現(xiàn)場1個(gè)多小時(shí)的討論，沒有找到合適的解決辦法。我靈機(jī)一動(dòng)聯(lián)系了王老師，和她說明了現(xiàn)場情況后，她手繪了張草圖就迎刃而解了。我感謝了一幫志得意滿的理工男帥哥和經(jīng)驗(yàn)豐富的老師傅們，轉(zhuǎn)身就在微信里給王老師點(diǎn)贊刷鮮花，嘿嘿，誰說女子不如男！????
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年03月28日
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時(shí)間：2022-02-28
裝修進(jìn)度：泥木施工準(zhǔn)備/吊頂
今日心得：
經(jīng)過多次線上和現(xiàn)場的溝通核實(shí)，2/22晚上王老師將全套修改好的圖紙發(fā)出來了。其后幾天，依然有諸多細(xì)節(jié)的核查和修改，主要是以下幾處：
1、入戶門廊處留一路線，要求位置留在哪兒？
圖紙上車庫還有一盞燈，需要留線嗎？還是太陽能燈？
2、客廳沙發(fā)頂面，原來4個(gè)筒燈，新圖紙改為6個(gè)，會(huì)不會(huì)太密？是否考慮保留原計(jì)劃4個(gè)？或干脆一列3個(gè)居中？如果一定要6個(gè)，請(qǐng)?zhí)峁╅g距尺寸；
3、軌道燈尺寸，主要是開槽安裝的深度是多少？顧隊(duì)已發(fā)圖片供參考
4、如果客廳的吊頂位置已居中，那電視背景墻上開槽的幾個(gè)插座，掛上電視后會(huì)不會(huì)露出來？要不要移位？
5、公衛(wèi)地面，客廳地磚通鋪。墻面貼花磚，1.2米高度，收一圈金屬線條，怎么操作？半高墻磚面與公衛(wèi)濕區(qū)鋁合金門框怎么銜接？
6、主臥吊頂位移后，床頭兩邊的開關(guān)插座位置需要做相應(yīng)調(diào)整；
7、主臥/陽臺(tái)拉通方案，陽臺(tái)東墻上需要接電，增加插座
顧隊(duì)堅(jiān)持他必須按圖紙施工，同時(shí)以下幾項(xiàng)必須馬上安排到位：
1、鋁合金門供應(yīng)商必須到現(xiàn)場解決上述第6條；
2、盡快安排大理石商家上門量尺寸；
3、盡快提供擋水條，過門石和瓷磚封邊條等；
4、安排電工調(diào)整開關(guān)插座
王老師因?yàn)槠渌さ厥乱耍荒芙?jīng)常到現(xiàn)場，也沒能及時(shí)提供圖紙修改，顧隊(duì)的情緒比較大。他沒有太多處理問題的方法和經(jīng)驗(yàn)分享，哪怕是些小細(xì)節(jié)的處理也不愿意擔(dān)責(zé)任拍板，而是不斷跟我抱怨，逼我拿主意，讓我去催王老師。這樣一來，感覺問題很多，懸而未決，很是心煩。
2/24顧隊(duì)在萬濤大群里首次發(fā)出了工地播報(bào)。雖然有效的信息只有聊聊幾個(gè)字，但我也甚感欣慰。畢竟自開工開始我就提出的請(qǐng)求終于有了回應(yīng)，也說明其實(shí)公司對(duì)工隊(duì)長還是有些管理舉措的。呵呵~
2/25王老師到現(xiàn)場實(shí)地核查和溝通，口頭解決了上面列出的大部分問題，然后在網(wǎng)上下單訂購了軌道燈。我們還一起書面列出了近期需要采購和安排的事項(xiàng)。
2/26顧隊(duì)安排電工師傅到工地，調(diào)整了主臥床頭一邊的2個(gè)插座，并在主臥陽臺(tái)部分的東面墻上增加了一個(gè)燈頭和2個(gè)插座；書房原有的電路因?yàn)槿蓦娐分嘏哦щ娨残薷牧恕?/p>
2022年03月27日
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時(shí)間：2022-02-21
裝修進(jìn)度：泥瓦開工準(zhǔn)備
今日心得：
哼哧哼哧按顧隊(duì)的手稿，趕制了一份施工進(jìn)度表。開工半年來，我心心念念，絮絮叨叨，威逼利誘，不就想看到這樣一份表嘛，我太難了～
粗粗一看內(nèi)容，我的心就瓦涼瓦涼的。什么，刷個(gè)墻要44天？！
從開工到現(xiàn)在近5個(gè)月，除了拆舊和砌墻這兩個(gè)環(huán)節(jié)有幾位師傅一起干個(gè)幾天，其它每道工序都只安排1個(gè)人。很多時(shí)候甚至就是顧隊(duì)自己做，他媳婦在旁邊搭把手。電工小唐在工地上孤獨(dú)地干了近1個(gè)月，這后面貼磚，吊頂，刷墻估計(jì)也是安排1個(gè)人吧。我這好賴也是棟別墅吧，好賴合同簽的也是家有頭有面的裝修公司的吧，怎么感覺就是包給了一個(gè)私人小裝修隊(duì)呢。回想起簽合同前，萬濤王老板和設(shè)計(jì)師王老師滿滿自豪感地說，裝修隊(duì)都是公司自己的，我無語了
抱著僥幸心理，我嘗試和顧隊(duì)協(xié)商，是否可以多派兩名油漆工，把時(shí)間壓縮一下。他對(duì)后續(xù)進(jìn)度不置可否，也不打算增加人手，只是希望盡早開工……
2022年03月25日
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時(shí)間：2022-02-20
裝修進(jìn)度：泥木施工準(zhǔn)備
今日心得：
昨天顧隊(duì)和王老師如約而至，家里溫暖舒適的環(huán)境令人放松，大家各自聊聊過年的趣事，前幾天在群里溝通積聚的一些小情緒得以舒緩。
事后，我做了會(huì)議紀(jì)要，主要討論幾個(gè)問題：
1、一樓各處的房梁高低錯(cuò)落，吊頂?shù)恼w高度和局部銜接問題；
2、一樓公衛(wèi)墻面新構(gòu)想，花磚貼半高，上部空間用乳膠漆提色；
3、二樓主衛(wèi)門前隔斷到頂與主臥整體吊頂?shù)你暯訂栴}；
4、主臥陽臺(tái)新設(shè)想，不裝門，地板通鋪，梳妝臺(tái)挪位等；
5、其它細(xì)節(jié)
討論歸討論，我積極全力配合，但我還是堅(jiān)持先拿到我要的那三樣?xùn)|西再開工：
1、修改好的施工圖紙；
2、施工進(jìn)度表；
3、相應(yīng)的增項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算
心得：
1、面對(duì)面溝通對(duì)團(tuán)隊(duì)合作很重要；
2、完備的設(shè)計(jì)vs現(xiàn)實(shí)的施工, 大智慧的選擇是妥協(xié)，折中和讓步。非要不可就是和自己過不去；
3、擁抱變化，能優(yōu)化是幸運(yùn)；
4、起心動(dòng)念都意味著預(yù)算變動(dòng)，要做好思想準(zhǔn)備。No zhuo no die。
2022年03月19日
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時(shí)間：2022-02-18
裝修進(jìn)度：泥木開工準(zhǔn)備
今日心得：
自2/11日顧隊(duì)取走鑰匙，一周過去，我仍然沒能拿全我要的三樣?xùn)|西。有鑒于前期施工過程的經(jīng)驗(yàn)，我堅(jiān)持拿不到不開工：
+ 更新的吊頂、鋪磚施工圖；
+ 按合同約定，補(bǔ)做一份項(xiàng)目施工進(jìn)度表
+ 泥木施工增項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表
顧隊(duì)催促幾次要盡快開工，否則他就去接別的項(xiàng)目了。他倒是很快就拿出了泥木增項(xiàng)預(yù)算，嘩，又來1.35萬；同時(shí)以各種理由不想做施工進(jìn)度表；至于泥瓦施工圖紙，顧隊(duì)堅(jiān)持讓王老師在圖紙上給出全部細(xì)節(jié)，他只負(fù)責(zé)按圖紙施工。而王老師則希望顧隊(duì)將圖紙結(jié)合現(xiàn)場情況，適時(shí)變通。
看著兩人上演太極推手，我擔(dān)心合作的氛圍受影響。考慮到疫情當(dāng)前，我邀請(qǐng)兩位到家里來面談。
2022年03月16日
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時(shí)間：2022-2-11
裝修進(jìn)度：泥木施工準(zhǔn)備
今日心得：
顧隊(duì)從老家回來咯，今天來家拜年，并取走工地鑰匙，準(zhǔn)備開工。
為避免年前溝通和合作不太愉快的情形再次發(fā)生，我請(qǐng)求顧隊(duì)提供以下三樣?xùn)|西再開工，磨刀不誤砍柴工嘛。
施工進(jìn)度表
吊頂和鋪磚完整的施工圖紙
增項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表
顧隊(duì)疑慮重重，再三強(qiáng)調(diào)，一來施工進(jìn)度表里的時(shí)間僅供參考；二來他只能按圖紙施工。
我表示理解，施工進(jìn)度表于我的作用，主要是了解施工進(jìn)度中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以配合協(xié)調(diào)主材送貨，復(fù)測，安裝等，絕不用來考核或懲罰延期。
顧隊(duì)不用電腦，也不會(huì)做橫道圖。我請(qǐng)他務(wù)必提供手寫施工階段及關(guān)鍵步驟時(shí)間節(jié)點(diǎn)，我來替他做，打印出來給他一份。
顧隊(duì)勉強(qiáng)答應(yīng)了。期待項(xiàng)目在新的一年里有個(gè)良好的開端吧。
水電
2022年01月17日
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時(shí)間：2022-1-15
裝修進(jìn)度：水電改造收尾
今日心得：
終于空下來全屋走一遍，與顧隊(duì)一起清點(diǎn)開關(guān)插座和頂燈盒咯。記個(gè)數(shù)，趕緊回家最后核一下王老師報(bào)的增項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，然后盡快把賬結(jié)了。顧隊(duì)說，要我付款后，公司才肯把他的錢結(jié)給他。他等著錢給師傅們結(jié)賬，大家回家過年呢。
回家展開增項(xiàng)明細(xì)表，頭就大咯。水電改造除合同報(bào)價(jià)中的部分，新增2.8+萬元。痛苦的是一項(xiàng)項(xiàng)都是我心里沒譜也無法搞明白的：
1、電線1.5平凈增加1600米，2.5平從800米增加到1400米，4平從700米減少到110米，6平凈增加131米，16平從20米增加到85米；費(fèi)用增加1.2+萬元；
2、電線管從500米增加到917米，費(fèi)用增加2,600元；
3、墻地開槽從100米增加到262米，費(fèi)用增加3,000元；
4、打孔增加106個(gè)，費(fèi)用增加4,250元；
5、插座開關(guān)燈線暗盒從140個(gè)增加到260個(gè)，費(fèi)用增加800元；
6、保利PPR全熱水管，從50米增加到113米，費(fèi)用2,520元；
7、PVC排水管各種規(guī)格加起來，增加40米，費(fèi)用增加3,000元；
8、生活用水管增加20米，費(fèi)用增加1,200元……
存在的問題：
1、半包合同中沒有考慮中央空調(diào)+一樓地暖相關(guān)的水電配置；
2、顧隊(duì)擅自做主拆換了全屋的水管和電路。增項(xiàng)的報(bào)價(jià)也還沒確認(rèn)，多次強(qiáng)調(diào)保留的部分都被快速拆除，所有開關(guān)插座，各處不需改動(dòng)的水管全都作廢，等我看到時(shí)只能認(rèn)了。顧隊(duì)說他這樣做是不給我們以后留遺憾??；
3、顧隊(duì)提供了電線管道材料的供貨單，送貨時(shí)也有拍照，但施工過程中材料堆放在工地一個(gè)房間，沒有其它管理措施，無法得知真正使用的數(shù)量；
4、200多平米的房子里共計(jì)140個(gè)開關(guān)插座，用了3,000米電線，我無法測量數(shù)量，也無法判斷其合理性。
我能做的：
1、水電驗(yàn)收那天和顧隊(duì)一起現(xiàn)場點(diǎn)了一下打孔的數(shù)量；
2、請(qǐng)顧隊(duì)提供了所有材料的出貨單，收貨時(shí)拍的照片；
3、今天和顧隊(duì)現(xiàn)場清點(diǎn)了開關(guān)插座和燈頭數(shù)量；
4、逐條核對(duì)合同報(bào)價(jià)和增項(xiàng)報(bào)價(jià)的明細(xì)，數(shù)量差不多就算了。
除此以外，似乎也沒什么可做的了，就將增項(xiàng)費(fèi)用付掉咯。
裝修是為了更美好的生活，各方都要開心才好。結(jié)清賬目，我就放下了所有的疑惑和不滿，回歸平靜和喜悅，準(zhǔn)備過節(jié)咯。
祝福萬濤公司，王老師，顧隊(duì)和師傅們平平安安過大年，來年生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)啦 ??
2022年01月16日
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時(shí)間：2022-1-16
裝修進(jìn)度：水電改造收尾
今日心得：
昨天以為水電增項(xiàng)費(fèi)用算明白了，誰曾想今天又冒出一些數(shù)字變化。還有，顧隊(duì)說有一項(xiàng)他算漏了
顧隊(duì)做了諸多解釋，聽著特別誠懇，意思說他這人特別不計(jì)較，數(shù)字有些小變化，讓我也算了，就別減錢了。這里里外外，好人好話都被他占了，感覺我這人特計(jì)較。
我不敢茍同，于是翻出一些單據(jù)和圖片，在群里一一澄清，試圖說個(gè)理。無奈水電改造中有太多數(shù)不清道不明的條項(xiàng)，最終增項(xiàng)費(fèi)用還是又增加了幾千塊。
錢如數(shù)付了，畢竟沒想過做到這一步還能省錢，也沒想為難任何人。可也不能成全別人，惡心自己呀。于是，就和顧隊(duì)推心置腹聊聊吧，自己也就此回歸平靜，從新出發(fā)……
截個(gè)圖記錄一下
拆改
2021年11月17日
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時(shí)間：2021-11-13
裝修進(jìn)度：拆改收尾
今日心得：
“鬼子”進(jìn)村咯。土巴兔質(zhì)檢的白工突襲檢查，掃蕩施工現(xiàn)場。
我么，因?yàn)楣さ貨]事，恰巧就沒去打卡，繼續(xù)沉浸在雙十一買買買的節(jié)奏里。
事后看到白工上傳的質(zhì)檢報(bào)告，有肯定也有預(yù)警，值得關(guān)注啊～
按照土巴兔質(zhì)檢流程，應(yīng)該是要我根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)，提前三天預(yù)約，質(zhì)檢老師才會(huì)上門，怎么這次白工就不期而至了呢？我還想他幫我當(dāng)面絮叨絮叨顧隊(duì)呢，人家專業(yè)對(duì)專業(yè)嘛，心服口服唄。下次一定不能錯(cuò)過。
看來土巴兔質(zhì)檢套餐的20次上門不夠用啊，這水電改造還沒開始，水電巡檢階段的3次已經(jīng)用了2次咯
2021年11月05日
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時(shí)間：2021-11-05
裝修進(jìn)度： 拆改，砌墻
今日心得：
最近裝修進(jìn)度放緩，主要是拆舊以后，現(xiàn)場情況和設(shè)計(jì)方案有出入，需要進(jìn)行調(diào)整和修改。
拆舊以后，我的心理發(fā)生了很大的變化，原來覺得可以保留或利舊的，都覺得不太合適了。在現(xiàn)場，顧隊(duì)一忽悠，我很輕易地就點(diǎn)頭同意拆除或者改造了。
今天才拿到增項(xiàng)報(bào)價(jià)單，嘩，輔料加人工一下就增加三萬多。而且還來不及琢磨，人家已經(jīng)把活做完了，胸悶啊～
主要新增拆改內(nèi)容如下：
1、原計(jì)劃內(nèi)外墻只是開裂嚴(yán)重的地方鏟除，批嵌，掛網(wǎng)，現(xiàn)在擴(kuò)大到室內(nèi)一樓和整個(gè)外立面，共計(jì)近10,000元；
2、主衛(wèi)原打算拆除浴缸改成淋浴房，其它不動(dòng)。浴缸拆除后，感覺通共就4平米，不如全部重做算了。結(jié)果，不算瓷磚，花灑，潔具，輔料加人工增加8000元；
3、一樓增鋪地暖，地暖層回填找平，新增6,500元；
5、后門廊頂部拆除加立柱重澆，合計(jì)4,800元；
6、一廚三衛(wèi)的墻面，土巴兔質(zhì)檢的白工建議，打掉瓷磚后，墻面要鏟至紅磚，以免后續(xù)貼磚空鼓。此項(xiàng)增加2000多元。我就好奇，難道鏟到紅磚不是應(yīng)該包在一次性拆舊的預(yù)算里嗎？如果白工不提出來，那他們就準(zhǔn)備直接往墻上貼磚？就不怕事后空鼓了？
7、二樓三扇門的門洞各開高20公分，共計(jì)1,500元;
8、拆除前院玻璃遮陽棚及鐵架1,000元
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1、如果預(yù)算比較充足的話，一定要選項(xiàng)目管理專業(yè)規(guī)范，人員分工清晰的裝修公司；
2、現(xiàn)場遇到要改的地方，不要沖動(dòng)表態(tài)。先記下來，回頭冷靜思考一下再定。別人說什么都只是參考；
3、決定要改之處，要見到費(fèi)用預(yù)算，核定確認(rèn)簽字之后再施工；【此處敲黑板】
4、改動(dòng)之處一定要在圖紙上修正。最好是先改圖紙后施工；
Mark一下，到目前為止，垃圾清運(yùn)費(fèi)已支付11,100元。
