入住
2020年11月24日
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裝修之重：墻體拆改裝流程、費用和注意事項
今天，用的來說一下墻體拆改，
它是一項調整房屋戶型的重要工程，通過墻體拆改能夠讓不夠合理的戶型調整為布局更加合理的戶型方案，那么墻體拆改環節有哪些坑我們需要注意呢？
一、墻體拆改施工流程
1、進行墻體拆改施工之前，需要先將施工現場做好必要的圍護措施，并且應在周圍設置明顯的施工標牌和安全警示標志。
2、在關閉電源和煤氣設施之后，開始拆墻施工，原則上從上而下拆除，逐個墻面拆除，施工人員需要戴安全帽作業。
3、墻體拆除過程中如果發現不明電線管道等，需要停止施工檢查電線管道是否存在有害氣體。
4、墻體拆除過程中，應遵守小區安全規范施工規范，在合理時間段施工，避免噪音
二、墻體拆改費用解析。
1、墻體拆改費用主要包含拆墻費、砌墻費、人工費、垃圾清運費。
2、一般拆墻砌墻費用按面積計算，拆墻施工10-15元每平米，砌墻施工包含材料成本50元每平米，裝修公司提供的拆墻服務價格要高些。
3、墻體拆改人工費用大約80元，如果施工方品牌資質較好，報價會稍高。
4、垃圾清理托運費需要和施工方以及小區物業共同協商確定。
三、墻體拆改注意事項
1、墻體拆改只能拆除非承重墻，需要注意建筑外墻、配重墻、梁柱、墻體鋼筋不能拆除，衛生間和廚房空間如果要拆改需要重新布置防水層，樓板如果要拆除需要做好重新加固方案。
2、墻體拆改需要注意提前考慮電路管線的改造方案，不要在拆改過程中把需要保留的電路部分損壞，會造成不必要的電路改造成本。
四：新砌墻體非常重要，有些問題要留意：
1、新砌墻體所用輕體磚需用水浸泡至不冒氣泡為止。第一層磚砌完需植入鋼筋，之后每兩層植入一次。鋼筋不僅要貫穿墻體，且要植入相連接的墻體內。
2、墻體砌完后需雙面外掛鐵絲網，再抹水泥砂漿。
3、如果有門洞，還需要做門梁；
4、新砌墻體如果要貼瓷磚需要提前砌好后穩固一周左右，刷涂料呢，則需要更長的時間，一般夏季是30天左右，冬季是45天左右。
五、最后的Tips：
1、拆除階段一定要保護好你家的下水道，拆除難免有沙石會進入下水道，還有些不良商家直接把建筑垃圾往下水道里扔的，等業主一入住就發現家里下水道三天兩頭堵，鬧心；
2、拆除的垃圾清運費要跟商家協商好，一般裝修公司說的免費清運垃圾一般只是運到小區物業的指定地點，不包括垃圾外運，垃圾外運一般是物業負責，裝修開工辦手續的時候，你可是給物業交了相關費用的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
