入住
2020年11月05日
本文屬于“走路的魚(yú)”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
要裝修，就一定要簽合同！作為小白要注意些什么呢？把大大小小裝修的細(xì)節(jié)都事先溝通了解好，畢竟白紙黑字寫(xiě)清楚后，責(zé)任也明了了！??其他點(diǎn)看我?他筆記
1.盡量使用工商局統(tǒng)一頒發(fā)的家裝合同
某些施工方公司法務(wù)做的家裝合同，會(huì)修改條款可能會(huì)對(duì)甲方不利。
2.核對(duì)房屋地址
特別是新小區(qū)的業(yè)主，實(shí)際房間號(hào)可能跟房產(chǎn)證信息不統(tǒng)一，為避免裝錯(cuò)，一定要核對(duì)。
3.確認(rèn)合同金額
甲乙雙方提前確認(rèn)好工程金額，特別是甲方一定要確認(rèn)好裝修金額。
4.核對(duì)房屋面積
簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)看施工面積是否一致，使用哪種計(jì)算方法，以免自身利益受損。
5.明確裝修周期
合同上一定要明確裝修周期，確認(rèn)好裝修周期包含主材安裝時(shí)間，還是基礎(chǔ)施工時(shí)間。
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隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
泥木
2020年11月05日
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要裝修，就一定要簽合同！作為小白要注意些什么呢？把大大小小裝修的細(xì)節(jié)都事先溝通了解好，畢竟白紙黑字寫(xiě)清楚后，責(zé)任也明了了！??其他點(diǎn)看我?他筆記
11.確認(rèn)保修時(shí)間
檢查好合同上是否寫(xiě)明保修時(shí)間和保修內(nèi)容。
12.按圖施工
注意合同上的設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)圖是否致，寫(xiě)明要按照?qǐng)D紙施工。
13.寫(xiě)清楚工人安全責(zé)任
合同需寫(xiě)清楚，工人施工受傷或把別人財(cái)產(chǎn)損壞的，必須裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任。
14.注意材料問(wèn)題
在簽訂合同時(shí)，一定要將使用的材料的具體品牌型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、數(shù)量寫(xiě)具體。
15.注明增項(xiàng)
合同必須注明增項(xiàng)說(shuō)明內(nèi)容增項(xiàng)最終金額不能超過(guò)合同預(yù)算的5％(底線8％)
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水電
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6.甲乙雙方信息要完整和正確
一定要注意簽約信息的完整性和準(zhǔn)確性，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、雙方電話及負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼建填。
7.付款模式寫(xiě)清楚
合同上要寫(xiě)明分幾次支付，各是什么節(jié)點(diǎn)。如開(kāi)工付款30％，瓦工驗(yàn)收付款30％，木工驗(yàn)收付款30％，整體驗(yàn)收/入住一年后付款10％
8.確認(rèn)好施工方是否提供圖紙
以北京為例，找工長(zhǎng)模式是不提供任何設(shè)計(jì)圖紙。如果施工方提供設(shè)計(jì)，建議確認(rèn)好設(shè)計(jì)包含服務(wù)內(nèi)容。
9.違約責(zé)任需明確
合同要寫(xiě)明甲乙雙方的違約責(zé)任以及相應(yīng)的賠償金額，結(jié)款時(shí)間延后違約、工程時(shí)間延后違約要提前溝通清楚。
10.圖紙、報(bào)價(jià)、材料明細(xì)提前核對(duì)
這些都屬于合同附件，需要提前核對(duì)，核對(duì)后需要雙方簽字蓋章。
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準(zhǔn)備
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16.看清違約金
簽訂裝修合同時(shí)一定要看清違約金是多少，不然中途后悔了，不好處理。
17.確認(rèn)保修、售后內(nèi)容
一定要確認(rèn)裝修合同中寫(xiě)明的保修時(shí)間，保修內(nèi)容
18.確認(rèn)落款信息的一致性
因?yàn)槲募容^多，要確認(rèn)合同、收據(jù)、圖紙、報(bào)價(jià)等蓋章及施工方信息是否一致。
19.確定合同份數(shù)
裝修合同一般是一式兩份，委托方和承接方各留份，副本是一式三份，裝修市場(chǎng)一份、施工隊(duì)一份、物業(yè)公司留有一份，如果委托方是委托家裝監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理工作，則需要增加一份給監(jiān)理公司做參照。
20.合同公章
簽訂裝修合同時(shí)加蓋的公章應(yīng)是裝修公司法人代表的公章，不是隨便哪個(gè)裝修公司的經(jīng)理都能夠簽字蓋章的。簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在整本合同騎縫簽章(字)確認(rèn)。
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