準(zhǔn)備
2019年10月19日
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家里最近開始裝修，主要開始記錄從之前找裝修公司，中間的小波折，給大家參考并且希望大家能給到一些建議！?
工作比較忙，不定時更新啦～
房子概況：靠近老余杭，是前幾年買的二手房，本身帶有原房主的全套裝修，因此需要經(jīng)歷拆舊到重裝！
房子建筑89m2，裝修公司測量套內(nèi)面積73m2
裝修公司：良匠裝飾
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年10月21日
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寫在動工之前，只是自己的想法，大家看看就好！
知識點：
1. 裝修公司利潤會在25%-35%以上，圖方便就一定要接受多付錢！（雖然自己還是肉疼）
2. 方案一定還是要改到自己滿意為止，畢竟是自己要住上至少十幾年的家；
3. 一定要仔細(xì)看方案的價格表，不要被引導(dǎo)只看總價，其中的細(xì)節(jié)價格，計算方式，用的材料可能并不是你能接受的！
--裝修公司選擇過程
土巴兔推薦了三家裝修公司，第一家就是現(xiàn)在簽約的這家，也是第一個聯(lián)系我們比你上門量房的。第二家聯(lián)系之后，感覺方案設(shè)計的不太滿意，因此沒有考慮。第三家遲遲沒有聯(lián)系我們，因此主動打電話給土巴兔，問是否能換一家給我們比較，土巴兔并沒有同意更換其他裝修公司，后續(xù)可能土巴兔和第三家裝修公司內(nèi)部溝通之后，裝修公司終于聯(lián)系我們量房了，但是由于自己房子在老余杭，這第三家的公司在濱江（網(wǎng)易附近），距離較遠(yuǎn)，自己跑來跑來也很麻煩，結(jié)合初期一兩個星期從不主動聯(lián)系，因此，及時最后第三家設(shè)計風(fēng)格還比較喜歡，但還是放棄了！
--方案商討
初期的商討是大致談方案，也就是設(shè)計師出設(shè)計的布局圖樣。記得最開始定這家，也是源于最積極主動，設(shè)計師一次一次不厭其煩的修改圖紙，所以最后也覺得不太好意思，所以就下了定金！
印象中，方案一次一次的修改過不下5次，給到我們的設(shè)計師是個年輕的女生，比較有耐心，但也能感覺經(jīng)驗并不是那么豐富。印象中，其中一個方案印象比較深刻，是大門進(jìn)來之后，人行走的動線是先穿過廚房才拐進(jìn)客廳（比較驚訝為什么會給出這樣的方案），最終，多次改了之后，確定了現(xiàn)在的方案！
-- 下了定金之后有點后悔
每次設(shè)計師出了方案之后，都會給到一沓對應(yīng)的價格表，價格表是很多頁紙組成的，里面有每一項施工細(xì)節(jié)的價格。但是這個價格表的描述并不是日常裝修小白能夠看懂的方式。而且，每次回去只能現(xiàn)場看價格，不能把價格表帶走細(xì)看，這個價格表里面包括不屬于你這個方案中的明細(xì)都會在里面（不用的項目個數(shù)就為零）！所以設(shè)計師每次就是問你，裝修下來的總價格是否在你心里能夠接受的預(yù)算范圍內(nèi)？而自己實際上，是沒有時間一項一項的，看里面的細(xì)節(jié)的，例如這個價格對應(yīng)的其實是不是非常差的材料以及實際虛高的價格！現(xiàn)場根本沒那么多時間讓你一樣一樣百度具體的項目是做什么，市場價多少。
當(dāng)初自己不太懂裝修公司這個行業(yè)的時候，覺得自己如果是方案滿意了，那就可以先下定金，后續(xù)的價格再跟裝修公司商量，但是當(dāng)自己定金下了之后，裝修公司會告訴你里面的所有單價都是不能夠更改的，都必須按照裝修公司統(tǒng)一提供的價格去進(jìn)行計算，自己只能選擇要或者不要裝修公司的這項服務(wù)。例如，裝修公司提供的定制衣柜。柜體材料價格及人工價格都非常昂貴且材質(zhì)不好的前提下。你只能選擇不要這個衣柜，或者接受裝修公司給出的價格，沒有任何還價的余地。
-- 覺得有點偏高的價格以及不透明的收費方式
可能家裝行業(yè)普遍如此，會把一項工作描述成普通人聽不懂的專業(yè)名詞，同時會把材料和人工混合在一起給到報價，其中列的非常細(xì)，細(xì)到一套完整的動作會拆成幾個小動作，然后每次都人工都重復(fù)計算！價格表中的主材，耗材，輔材，人工，雖然都會告訴你多少錢。但實際輔材用了多少，主材用了多少是不會有任何清晰地標(biāo)注的。因此。實際給到的報價以及真實的使用情況，用戶是不得而知的。
跟裝修公司溝通為什么價格這么貴，其中某一些項目比市場價。高出幾乎一倍，裝修公司非常坦白的說。這個行業(yè)，例如他們公司肯定是會保證有25%到35%以上的利潤的，公司也有運營成本的，同時，也告訴我們不能給我們開發(fā)票，如果要發(fā)票，稅點我們需要自己付！因此，裝修公司表示如果我們也不需要報銷什么的，還是建議別自己花錢開發(fā)票了
哎，之前已經(jīng)交定金上車了，只能硬著頭皮往下走了，后面更新敲墻和水電部分吧！
上一小部分圖片！
拆改
2019年10月22日
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拆舊知識點總結(jié)：
1. 垃圾清運盡量由自己小區(qū)物業(yè)完成，了解自己小區(qū)是否有指定垃圾堆放點！因為后續(xù)裝修過程中的，裝修垃圾都是可以堆放在物業(yè)規(guī)定的垃圾存放點，物業(yè)會安排車輛統(tǒng)一拉走。如果由拆舊公司負(fù)責(zé)拉走的話，后續(xù)的裝修垃圾依舊需要給小區(qū)物業(yè)交錢。這樣的總費用會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于自己小區(qū)物業(yè)進(jìn)行垃圾清運。因為，拆舊公司來清理垃圾，需要單獨叫一輛車，成本較高。
2. 拆舊前確保自己需要拿走的東西都已經(jīng)收拾帶走完畢。
3. 拆舊結(jié)束后最好由裝修公司的項目經(jīng)理來跟裝修公司確認(rèn)細(xì)節(jié)，并且由裝修公司項目經(jīng)理最終確認(rèn)拆舊是否完成！
開始正文：
自己的房子是二手房，已經(jīng)帶了原來房主的裝修，所以第一步就是在裝修公司開始動工前，需要自己找人，將房屋的所有原始裝修拆除，拆舊部分裝修公司不負(fù)責(zé)！
由于自己不是杭州本地人，自己是無法找到拆舊人員的，所以最后還是由裝修公司推薦相應(yīng)的拆舊人員給到我們。由我們自己和拆舊負(fù)責(zé)人商談價格。
--物業(yè)備案（9月22日開始備案）
所有的裝修一定要提前在物業(yè)進(jìn)行備案，帶好業(yè)主的身份證，房產(chǎn)證及裝修施工圖。一般需要提前三到五個工作日進(jìn)行備案，如果施工圖紙中涉及到敲墻，那么盡量至少提前五個工作日進(jìn)行備案！審批沒有下來是無法進(jìn)行敲墻作業(yè)的，其他非改變房屋結(jié)構(gòu)的拆舊可以先行動工。
-- 拆舊價格商談（9月22日）
房子大概實用面積70平米左右，裝修公司報價為5500元。最終還價成交為5000元，其中房間內(nèi)的兩個空調(diào)一個熱水器加上其他的舊物品由裝修公司帶走！
小區(qū)物業(yè)能夠提供垃圾統(tǒng)一堆放點因此拆舊公司只需要將垃圾統(tǒng)一放到小區(qū)的指定位置有小區(qū)物業(yè)將建筑垃圾帶走即可。小區(qū)物業(yè)里面的垃圾清運費用為統(tǒng)一的2000元。包含后續(xù)裝修過程中產(chǎn)生的其他垃圾。如果涉及到敲墻，物業(yè)會按照每平米50元額外收費！
--拆舊開工啦（9月26日）
由于自己開始審批的時間比較晚，而且，自己房屋的方案中需要敲墻，因此，實際動工的這天還并沒有拿到物業(yè)的審批。因此只是第一天開始拆除一些舊家具。瓷磚等。等到動工的第二天，物業(yè)審批下來了，才逐漸開始后續(xù)的敲墻工作。最終，拆舊工作在十一國慶放假前全部完成。
-- 小提示：所有在拆舊前需要帶走的東西必須自己提前帶走，后續(xù)跟拆舊公司說需要保留的話，實際上的工人并不一定能夠記得當(dāng)時說的話，當(dāng)時自己有一些小五金件，例如新的毛巾架等，希望拆了之后能夠給我留著，我后面來拿。拆舊公司最開始是答應(yīng)沒有問題，但最后，拆完之后工人早已經(jīng)把這些五金件拿走賣錢，再也找不回來了。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
|
物業(yè)垃圾清運費
|
無 |
無 |
其他 |
¥2000 | 1 | ||
|
拆舊費用
|
無 |
無 |
其他 |
¥5000 | 1 | 拆舊 |
|
|
敲墻垃圾物業(yè)清運費
|
無 |
無 |
其他 |
¥300 | 1 | 敲墻50元每平米，物業(yè)按照實際敲墻面積另外收取 |
|
水電
2019年10月23日
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終于要開始水電了，現(xiàn)在還在繼續(xù)開槽，未完工
十一假期結(jié)束，拆舊也結(jié)束了！10月10日開始正式邁入水電的部分！
10月10日開始約我們看水電放樣，最早有空的時間是周日，也就是10月13號。在13號放樣的時候看到黃墻綠地已經(jīng)刷好。（用于防潮除蟲）
說是水電放樣，實際上就是設(shè)計師以及項目經(jīng)理兩人在場，根據(jù)之前的設(shè)計圖紙。現(xiàn)場畫插座的位置。插座的位置可以根據(jù)現(xiàn)場實際的情況進(jìn)行修改。整體過程也就是項目經(jīng)理也就是拿著簽字筆在墻上框出來插座大概的位置。并不是之前想象中的一比一放樣。想象中的一比一放樣也就是插座家具全部畫好，按照現(xiàn)實場景中模擬畫好了的樣子。雖然合同中寫了一比一放樣，但是實際不會做的，自己想多了！實際的圖片只找到開槽后的照片了。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
|
水電預(yù)付款
|
無 |
無 |
其他 |
¥37393 | 1 | ||
2019年10月26日
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10月26日水電繼續(xù)
大家久等啦，終于來更新水電部分啦。裝修公司水電的管道已經(jīng)布好，所以今天在土巴兔驗收之前，自己再核對一遍是不是所有的插座安裝都像之前設(shè)計的一樣。
先上總結(jié)：
1. 裝修之前，家電一定要提前看好，并告知裝修公司確定瓦數(shù)和功能，后期加錢加裝很費錢～
2. 如果涉及到后續(xù)的加項，可以跟項目經(jīng)理談，會比裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)報價更便宜。
3. 重點！！！開關(guān)的位置以及插座的位置一定要抽時間出來，一樣一樣親自檢查，想象日常生活的動線，感受一下設(shè)計是否合理，不然確定之后是再也無法修改了的。
這次裝修動工之前，自己提前去看了一些家電，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的燃?xì)鉄崴魇怯谢厮δ艿摹Ｒ簿褪钦f，當(dāng)廚房距離衛(wèi)生間特別遠(yuǎn)的時候，不用放掉很多冷水。燃?xì)鉄崴髂芡ㄟ^回水管將冷水抽回來加熱，這樣自己洗澡的時候打開的水就直接是熱水啦。但是由于裝修公司最開始給設(shè)計的時候并沒有回水管設(shè)計，因此后續(xù)告知裝修公司需要加裝回水管的時候，自己本身以為只是加一根水管而已。但是裝修公司認(rèn)為這是加裝一套水循環(huán)系統(tǒng)。報價為90多元一米，從衛(wèi)生間。到廚房這十幾米的距離需要多加1000多元的費用。后來設(shè)計師建議我們跟項目經(jīng)理直接溝通，項目經(jīng)理的報價是七百元，他可以安排工人把家里的這回水管都搞定加上，比裝修公司報價直接便宜50%！
今天檢查完開關(guān)和插座的位置之后，發(fā)現(xiàn)：1. 衛(wèi)生間臺盆下面預(yù)留的小廚寶插座并沒有做出來。2. 廚房窗戶邊上的備用插座也沒有做。3. 廚房燃?xì)鉄崴鞯牟遄诺奶吡耍瑹崴鏖L度可能會差一點就蓋住插座。因此告知了裝修公司這三個地方的插座還是需要補上。
原本約了土巴兔下周二，也就是10月29日來驗收水電，現(xiàn)在再等裝修公司改完再重新約驗收吧～
泥木
2020年07月08日
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補記錄一下上周的進(jìn)度（11月16日），最近一直很忙沒來得及更新！
上周的墻面和地面已經(jīng)補好了，柜子也已經(jīng)打好了。
柜子板材是兔寶寶的E0級，但是在網(wǎng)上看到說實際沒有什么真正E0級，市面上所有的材料也就都是這么標(biāo)的，第一次進(jìn)來也確實明顯感覺柜子是有點味道的，不過也沒有什么別的材質(zhì)可以選，準(zhǔn)備房子晾大半年再搬進(jìn)來！
2020年07月09日
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補發(fā)一下之前的過程，雙十一雙十二忙完之后就疫情，中間停工了不少時間，柜子打完初見雛形，這些過程還算挺順利，家里也變的好看多了，后面柜門等是在外面分開定的，等后面放安裝完的圖片！
竣工
2020年07月09日
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把柜門和移門和燈具等安裝完，徹底大變樣，請阿姨打掃完，跟之前徹底不同！
柜子：柜體是裝修公司兔寶寶E0級板材，柜門是自己在外面定的，因為自己想選鋼琴烤漆的面板，外面選擇的樣式多一些，但是這樣造成柜體和面板顏色有色差，還能接受。
移門：簡單款式的黑色邊框移門
房門：淡綠色的烤漆木門，這個自己最喜歡
燈：雙十一淘寶定好的
整體櫥柜：裝修公司搞定，這個做的不錯，要好好表揚，管道該包的地方都包的不錯，做的很美觀。最開始整體櫥柜沒有烤漆面板，后來裝修公司跟廠家溝通，還是滿足了烤漆面板的心選。
家具：沙發(fā)，電視柜在宜家買的，已經(jīng)安裝好了，下次放圖詳細(xì)說（宜家家具質(zhì)量，emmm）
