竣工
2019年12月08日
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今天竣工驗(yàn)收！
空鼓問(wèn)題又出現(xiàn)了，現(xiàn)場(chǎng)灌漿處理，還有各種小問(wèn)題，門(mén)板鼓了包，還是工長(zhǎng)首先發(fā)現(xiàn)的，陸續(xù)修補(bǔ)吧。
門(mén)說(shuō)是烤漆門(mén)，但也是貼了一層皮，然后再外面烤漆。不然出不來(lái)那個(gè)木紋。
反正已經(jīng)超了工期，我們也不著急了，慢慢修，什么時(shí)候修完再說(shuō)結(jié)尾款的事。
總體來(lái)說(shuō)，工長(zhǎng)還是可以的，但是有些合作伙伴的活兒差點(diǎn)意思。設(shè)計(jì)師，有問(wèn)題是可以溝通的，但是很多工地的活兒不如找工長(zhǎng)更直接。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2019年12月09日
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窗簾先安了小屋和陽(yáng)臺(tái)的。
陽(yáng)臺(tái)主要因?yàn)橐艂€(gè)佛臺(tái)，怕木頭曬壞了，所以想貼個(gè)隔熱膜再掛個(gè)簾子。在*寶找的圖，但是噴上之后，陽(yáng)光一照，看不出來(lái)了。
小屋用的拼色布簾。
大屋的兩個(gè)窗簾等下個(gè)禮拜索菲亞給安裝
| 名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家紡 | |||||||
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竹簾
|
美業(yè)新天 |
竹簾印花 |
萬(wàn)興家居 |
¥650 | 3 | ||
|
布簾
|
美業(yè)新天 |
雙色拼 |
萬(wàn)興家居 |
¥550 | 1 | ||
2019年12月12日
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記帳貼。
雙12買(mǎi)了黑板貼、照片背景墻貼和廚房紙架，掛門(mén)板上那種。
紅包買(mǎi)了佛臺(tái)的桌布。
材慧的除甲醛是同事推薦給我的，這兩天兩件75折三件7件四件6折，加上一淘領(lǐng)的券和淘金幣，兩盒190。
| 名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家紡 | |||||||
|
佛臺(tái)桌布
|
席正緣 |
86*60十字杵八寶 |
淘寶 |
¥73.7 | 1 | ||
| 建材 | |||||||
|
卷紙架
|
集美日用家居 |
免打孔 |
淘寶 |
¥5.8 | 1 | ||
2019年12月13日
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總結(jié)一下這幾年這幾次裝修的經(jīng)驗(yàn):
1.以前的裝修經(jīng)驗(yàn)可以參考，但不要過(guò)度依賴(lài)，尤其是七八年、十幾年前的經(jīng)驗(yàn)，年代不同，裝修公司的操作不同，主材、輔料的內(nèi)幕也有差別。
2.多約裝修公司，建議十個(gè)以上，從量房到知識(shí)儲(chǔ)備、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售手段，到公司規(guī)模、運(yùn)作等等，都是考慮因素，相信我，十幾家聊下來(lái)，剩不了兩三家可靠的。
個(gè)人建議，聊的過(guò)程中有如下行為：不上門(mén)直接報(bào)價(jià)的、爽約的、約定時(shí)間記錯(cuò)了責(zé)任推給業(yè)主的、公司內(nèi)部上下級(jí)或同事間轉(zhuǎn)達(dá)跟業(yè)主的預(yù)約不及時(shí)不準(zhǔn)確的（比如客服跟業(yè)主約禮拜三晩上量房但設(shè)計(jì)師當(dāng)天晩上才收到消息）、說(shuō)哪哪都能拆的、設(shè)計(jì)天馬行空看上去很美的、催交訂金保優(yōu)惠的、報(bào)價(jià)高推貸款的、或者其他任何讓人覺(jué)得不舒服的，請(qǐng)不要作為候選，立刻剔除。
然后再看價(jià)格承受能力，總體來(lái)說(shuō)，如果用的東西品質(zhì)一樣，價(jià)格不會(huì)差太多。
3. 談價(jià)格的時(shí)候，別問(wèn)包什么，問(wèn)不包什么。不管聊幾家，自己帶著紙、筆，因?yàn)檠b修公司不會(huì)讓你拿走報(bào)價(jià)單，除非新手，所以談的時(shí)候記下每個(gè)公司的報(bào)價(jià)、包什么、不包什么、不包的多少錢(qián)。廚衛(wèi)地磚加不加錢(qián)。
想鋪磚的還得注意，一般全包套餐都是鋪地板，如果鋪磚得加錢(qián)！
4.管理費(fèi)一般10%上下，差價(jià)不多。
稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)都有。
垃圾外運(yùn)都是不包的，但有的公司說(shuō)的不清不楚，垃圾運(yùn)輸跟垃圾外運(yùn)不一樣。裝修公司報(bào)價(jià)的垃圾費(fèi)只運(yùn)到樓下垃圾站，外運(yùn)另掏錢(qián)。
非毛坯都有拆改費(fèi)，老房有水電改造。
美縫不是標(biāo)配。
5.每個(gè)公司各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，要問(wèn)清：
輔料品牌、型號(hào)（管、線、膩?zhàn)印⒎浪?br />
防水都刷哪（廚衛(wèi)還是僅衛(wèi)）、刷多高。
找平厚度。
改下水是不是另收費(fèi)。
墻漆的底漆面漆各刷幾遍。
水電位是增項(xiàng)大數(shù)，每個(gè)公司包的點(diǎn)位不一樣、差很多。
6.裝修套餐或定制家具包櫥柜的，落實(shí)：地柜幾米、吊柜幾米、臺(tái)面幾米、抽屜多少、拉籃幾個(gè)、五金件是否另收費(fèi)，強(qiáng)烈建議臺(tái)面下邊加個(gè)整塊的底板、臺(tái)面邊加擋水延（一般櫥柜默認(rèn)不含）。
7.除非真金白銀請(qǐng)的設(shè)計(jì)師，否則你那個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)只是幫你設(shè)計(jì)格局，整體的色彩搭配、軟裝選擇都靠你個(gè)人的審美了。如果不舍得或沒(méi)有預(yù)算請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，建議家具選擇大的定制家具公司，比如索菲亞，他們的設(shè)計(jì)師、銷(xiāo)售都會(huì)給你可靠的色彩、風(fēng)格搭配建議。
8.報(bào)價(jià)單里的設(shè)計(jì)費(fèi)或設(shè)計(jì)師跟單費(fèi)，不要太在意，開(kāi)工之后設(shè)計(jì)師不會(huì)太上心。所以初期跟設(shè)計(jì)師、施工后重點(diǎn)跟工長(zhǎng)搞好關(guān)系！對(duì)干活工人好一點(diǎn)！直接找工長(zhǎng)溝通，比找設(shè)計(jì)師拐個(gè)彎更直接、有效地解決問(wèn)題。
9.其實(shí)自己買(mǎi)材料真挺好的，但是得能隨叫隨到，上午通知需要什么，中午貨就得到位。所以，除非個(gè)人自由支配時(shí)間，否則強(qiáng)烈建議全包，或者選擇裝修公司合作單位，主材在開(kāi)工前都選好。其他所有裝修公司不包的，比如門(mén)、窗、暖氣及相關(guān)，一律找裝修公司合作單位，把一切麻煩出現(xiàn)率降到最低。
10.用公司的材料，問(wèn)清品牌、系列，細(xì)到規(guī)格、型號(hào)，落實(shí)到合同。比如說(shuō)我一直推薦的芬琳漆，裝修公司拿貨一水的國(guó)產(chǎn)，但我推薦進(jìn)口芬琳。第一條我也提了，情況不同于多年前，十幾年前我們家用的裝修公司的芬琳漆，但那時(shí)并沒(méi)有這么多套路。
11.要求高的，提前咨詢(xún)可靠的專(zhuān)業(yè)人士業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)跟工人提個(gè)人要求。
12.關(guān)于增項(xiàng)的問(wèn)題：增項(xiàng)肯定都有，控制在10%以?xún)?nèi)都能接受。但是裝修公司的通病就是，好多項(xiàng)需要做，情況也一直在這兒擺著，就是不提前說(shuō)，施工以后才說(shuō)，這就差點(diǎn)意思！
這錢(qián)也不算多，可是讓人不舒服，比如我們遇到的：改門(mén)框的錢(qián)，之前裝修公司說(shuō)過(guò)要改門(mén)框，但是預(yù)算沒(méi)提這錢(qián)。自己細(xì)心點(diǎn)兒，盡量簽合同之前考慮到。
13.提前了解裝修流程，且任何時(shí)候，主動(dòng)聯(lián)系設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、干活兒師傅，隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)度。但是，即使這么催著問(wèn)著，也要做好不提前通知、隨時(shí)讓你協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備。
14.需要預(yù)留尺寸的電器也別著急買(mǎi)，但是得定好型號(hào)，要個(gè)尺寸表給相關(guān)項(xiàng)目的施工人員，然后等打折。
15.隨時(shí)都會(huì)出意外，提前做好心理建設(shè)！
16.質(zhì)檢是必須的，有條件的，盡量找自己人或知根知底的人來(lái)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的督促著工人返工，不要大松心。
17.閉水試驗(yàn)前后一定親自到現(xiàn)場(chǎng)看。
18.所有的管線都讓工人標(biāo)示出來(lái)，以免后邊安裝打眼的時(shí)候惹麻煩。
19.軟裝、電器除了逛電器商場(chǎng)、家居城，家博會(huì)不要放過(guò)，問(wèn)完價(jià)砍完價(jià)別著急買(mǎi)，除非達(dá)到心理價(jià)位以下很多，總會(huì)有驚喜價(jià)格在后邊等你。大品牌問(wèn)一下裝修公司有沒(méi)有合作價(jià)格。
20.不要過(guò)于迷信TB，各種掛架、收納品先去宜家看看；需要安裝的東西，比如窗簾、晾衣桿、吊柜什么的，看看當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng)，不是家居是建材，也不要去燈具城窗簾城（坑你沒(méi)商量），就去專(zhuān)賣(mài)建材的，可能價(jià)格更驚喜！并且看得見(jiàn)摸得著！
21.開(kāi)始的進(jìn)度很緊湊，中期開(kāi)始就拖拖拉拉了，必須經(jīng)常催，畢竟違約金只有0.2%。收尾的時(shí)候不要著急給尾款，每一項(xiàng)、每個(gè)空間好好檢查有沒(méi)有漏下的。
22.調(diào)整好心態(tài)，開(kāi)啟裝修
2019年12月21日
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今天來(lái)等家具和窗簾送貨，順便看看裝修尾巴收了沒(méi)有，果然還沒(méi)有。門(mén)還沒(méi)修回來(lái)，修補(bǔ)墻漆有一處差點(diǎn)意思，其他位置墻漆都補(bǔ)上了。
王先生老覺(jué)得我是挑刺，非要下午親自來(lái)驗(yàn)證一下，再讓工長(zhǎng)來(lái)修！
工長(zhǎng)，說(shuō)實(shí)話是可以的，工人干完活，一直在給擦 P 古。工人干完活，不管什么樣拍拍 P 古走人了，所有干的不行需要整改的都是工長(zhǎng)自己來(lái)修的。
2019年12月22日
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新風(fēng)機(jī)安上了，皓庭的。試了試機(jī)，最高檔是390風(fēng)量，風(fēng)乎乎的那種；一檔二檔完全不影響睡覺(jué)！換芯開(kāi)上蓋，安裝師傅說(shuō)機(jī)器上端離空調(diào)眼近，空調(diào)管子盡量往上彎，如果影響換芯，電話他們上門(mén)服務(wù)！
家具也送來(lái)了，兩大堆，95包，往樓上搬就搬了一個(gè)小時(shí)40分鐘！今天安裝家具，估計(jì)得安個(gè)一大天……
| 名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家電 | |||||||
|
新風(fēng)機(jī)
|
皓庭 |
390UM+三套芯 |
家博會(huì) |
¥6500 | 1 | ||
| 家紡 | |||||||
|
陽(yáng)臺(tái)地墊
|
文斌裝飾 |
劍麻94*233 |
淘寶 |
¥300 | 1 | ||
2019年12月23日
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家具終于安完了，索菲亞的工是真不錯(cuò)
師傅整整安了兩大天！
| 名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 家具 | |||||||
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全屋定制家具
|
索菲亞 |
衣柜書(shū)桌榻榻米鞋柜 |
居然之家 |
¥32114.5 | 4 | ||
2019年12月28日
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今天來(lái)等收貨，修的室內(nèi)門(mén)終于送回來(lái)安上了，真不容易！
也不知道我們家工程怎么這么大，算了算，四個(gè)月還冒尖……
