準備
2019年04月22日
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從收房開始吧。
我們小區物業是最差的，這是從其他鄰居那里聽到的，所以驗收的時候有三塊玻璃壞了，有聽其他業主說，這個物業啥也不管，反應一個問題幾個月都不理，玻璃壞了，裝修結束了，也不會換，所以還是不找他們，自己搞定吧。
然后就是找公司，其實我最開始中意的是愛空間，畢竟是上市公司，而且工期短，材料也是最好的，可是他們可以選擇的材料太少，所以就去找了土巴兔，我覺得個人的裝修隊或者公司是不可信的，有啥問題了，都不知道找誰解決，而且后期增項啥的，一大堆，你除了解除合同自己承受損失之外，只能任由裝修公司給你亂弄。而有平臺監管的公司最起碼能好一點，首先資金有一點限制，而且能看到公司的信譽和評價，相對來說保障更多一點。而且千萬不要相信什么先裝修再付款，所有的都是騙人的，即使土巴兔也是騙人的，利用消費者的這種心理，如果真的是先裝修的話，為啥還要分幾批付款，應該先裝修完，再付錢，這種才叫先裝修再付款。
當你聯系土巴兔時，他們會給你推薦三家公司，
而給我推薦的三家公司呢，第一家是盛輝裝飾，設計師挺好的，跟我溝通也比較好，但是我看了下，他們的信用評價，這個是最重要的，就跟淘寶買東西一樣，他們的評價是最差的，所以當然沒有選他們，第二家是星錦，設計師人挺好的，這家公司的信用是最好的，但是有兩個點，第一我是全包，三家公司報價差不多，但是他們公司不包水電，這點就很有貓膩，一定不能找裝修公司不包水電的，這樣后期會有一大堆增項，光水電給你弄個幾萬塊，你把錢交了，合同簽了，一點辦法都沒有。而且好多裝修公司別的給你報的便宜，他們說水電是實測實量，他們是專門靠水電掙錢的，施工隊就更加不能找的，一點保障都沒有，而我也有幾個認識的人搞裝修，千萬別找親戚朋友啥的，價錢是一方面，他們肯定要賺錢，所以如果你要差不多的效果的話，價格都是差不多的，而且，他們大部分不會親自給你去干，都是手下的工人，一旦哪里質量有問題，或者裝修出錯了，什么的，讓返工，或者跟你說有啥增項的話，都是親戚朋友，就會礙于面子，而不好交涉。延期之類的，又不能說讓他們賠錢之類的。而第三家公司呢，就是日升裝飾，因為他們公司的設計師是最晚去我家量房，所以我基本跟別的公司都談的差不多了，但是我對比之后，發現，他們公司是成立最早的，有19年了，而且信譽也還可以，主要他們在土巴兔上接的單比較少，他們的店在紅星美凱龍里面，整體的感覺會比較專業，高檔一點，他們的裝修工藝也是三家公司里，最起碼看起來最專業的，而且材料啥的我也比較滿意，就是他們的價格是最高的，但是價格啥的都很虛，他們都會給你報一個很高的價格，然后給你少個幾萬，在這個基礎上你再砍掉個一部分，最少5000起步，這樣差不多了，本來他們我是不考慮的，但是一對比，發現另外兩家公司，有我不得不放棄的理由，所以選擇他們，一開始就讓人很不爽，來我家量房的那個設計師，量完房之后就消失了，借口生病，十幾天不聯系，把我推給另外一個設計師，雖然這個設計師跟我也比較談的來，（大家一定記得設計師的審美很重要，第二家設計師被我pass的另一個原因就是，設計師的審美和我不搭，我喜歡黑白灰極簡風）但是也聯系了一兩個星期了，一次都沒有去過我家看過，而且，感覺交完錢之后，就很拖拉，效率很差，還有一個最重要的點就是，一定要提前知道你家的增項會有哪些，和合同的漏項有哪些，避免后期被坑，而我和他們簽合同時，合同的每一個字，都要認真看，合同永遠都是有利于公司的一方的，而且對客戶有很多限制，基本合同都是這樣，所以我在后面加了兩條，如果后期有任何增項，都由日升公司負責，與客戶無關，延期一天賠償總金額的百分之40，這兩條太重要了，避免后期各種，增項，和裝修時間給你弄個幾個月，他們的口頭承諾，都不能相信，必須要加到合同里，否則情愿不簽合同，就算是這樣我也漏了一條，就是，如果后期有任何因為工人施工導致的質量問題或者材料質量問題，立馬解除合同，一切承諾由公司負責，這一點我是才想到的，所以只能下次裝修的時候再填進去了。
中間和設計師溝通是特別重要的，有必要的話全程都要錄音，避免后期各種不承認，錄音，和微信聊天記錄要留好，這種可以當法庭的證據。溝通的話，設計方案是是一部分，但是最重要的是，增項，和裝修的細節，以及材料的選擇，這些一定要寫在合同里，避免后期材料和工藝，給你亂搞，如果是全包，記得一定要把水電，包含到里面，這是是很容易被坑的地方，而且從開始到結尾如果有任何一項，不符合合同寫的，或者在工藝或者材料上面給你亂搞，記得打12315，消費者協會，或者12345，市民熱線，去投訴，為什么不找土巴兔呢，這是后期有啥關于項目的資金問題可以找他們，而且這些公司和土巴兔合作很多，肯定知道土巴兔有哪些漏洞，是他們監管不到的，他們只提供三次質檢，這樣他們才會重視。
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