準備
2016年05月26日
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一共見了5個工長 分別都是來自各大工長俱樂部
1.xl工長俱樂部w工長,,我們去逛南集美,聽講座,針對找工長后教你如何自采主材,受益匪淺,順便認識了此工長,當即就去量房,當時看報價跟看天書一樣,領略了施工內容及價格,遺憾的是,通過后期比較發現此工長報價單價偏貴且漏項較多,so,pass。
2.之后我們直接百度電話約了xx工長俱樂部的y工長,此工長體態偏胖,為人極其熱情,對我們前期非常菜鳥水平的問題對答如流,且一一答應,其中印象深刻的是答應我們可以把側排水馬桶移位一米(樓主家的廁所是細長條,布局是進門馬桶,然后水盆,其次淋浴,因此非??释梢园阉韬婉R桶對調,方便日后使用),但接觸的其他幾位工長都對移位側排馬桶予以否認,同時對此工長專業技能略有質疑,加上后期收到的報價,雖然總價最低,但是漏項太多,日后增項不可把控,因此被pass。
3.第三位和第四位工長都來自sw工長俱樂部,首先先說下w工長,收到報價和同是sw的t工長比,單價略高且沒有t工長報的全面,因此t工長占時獲勝。
4.來自sw工長俱樂部的t工長,見過這個工長兩次但依舊對此人臉盲,根本記不住他長什么樣,t工長報價全面且是單價較低,基礎報價17000+,但水電走線必須橫平豎直,因為改造預估需要12000+,因此總共預算需要3萬左右,其實基本人選已經鎖定t工長,但是此工長普通話有待提高,說話略聽不懂。
5.來自sh工長俱樂部的c工長,是通過論壇看帖子得知的,論壇姐妹力薦,當即約量房,見了本人后給我感覺是最不像工長的一個(我想想中的工長都是滿身灰塵特別糙的樣子,c工長穿了一個淺藍色襯衫,卡其色褲子,白色休閑鞋,背雙肩包,天天跑工地的人居然敢穿白的,我覺得特別有勇氣),此工長年紀略長,談吐和氣質比之前的工長都略勝一籌,以上五個工長都是安徽人,但是c工長的普通話是最能聽的懂的。接下來說下量房,這個工長是最細致的,補一張c工長畫的量房尺寸圖,因此我們對此工長印象極好,順便問了下此工長關于水電改造,可以按點對點走線。預估需要9000+,不像上位工長必須要走橫平豎直,費錢不說,存在死角日后維修也不便。
隔日收到報價,基礎報價總價20000+,報價巨細無比 ,加上水電9000+,總價也在3萬左右,因此c工長的出現直接進入賽點,從總價上看和t工長相比是不相上下,但從報價比較上看,其中有一大項,t工長的報價在廚房多了一個拉毛(抹灰),c工長說廚房不做防水拉毛抹灰可以二選一,其中一項就要好幾大百。所以從綜合多重原因c工長【VS】t工長,c工長獲勝!以上是選工長經過,關于c工長和他的團隊的水平,待我驗證后再做評價~
拆改
2016年05月26日
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一大早,開工進場,曹工長的拆除人馬,還是之前論壇里提到的那對夫婦,男主拆,女主運,預計拆除需要四天時間,其中包括廚衛煙道(因為樓主家在一層所以拆到上面留好排風口就好了)廚房陽臺和大屋陽臺的垛子,廚房垃圾道,墻地磚,鏟墻皮,主要是這幾大重要項目,在前期報價上都有明確價格。兩天時間拆舊工作基本過半,其中暖氣片一共43片,找了賣廢品的,一共進賬430。
時至結稿時拆除夫妻已經完成了廁所的全部拆除,廚房的垛子,墻地磚,廚房的垃圾道的拆除,行動還是非常迅猛的,開始還覺得拆除挺簡單,但是看了人家的工作量和工作難度也覺得這個錢確實是應該的!
水電
2016年05月26日
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我在拆除還沒完成的時候就已經開始約了櫥柜的設計師,因為涉及到煙道外面圍了一段主煤氣管道,不能挪,不知道是不是要給拆除,所以最終方案就是拆除煙道,但有燃氣主管道舍棄了用吊柜包煙機的方案,后來發現夢想還是無法完全照進現實的,我們自認為對每個尺寸都把控很準確了,但實際忽略了水管道等因素導致還是會有偏差,因為水盆要躲水管,所以操作臺少了15公分,成80公分左右了,但是也算夠用,因為樓主家的廚房將近9平,所以一直思考廚房如何利用,從卡座到吧臺等一系列的方案反復推敲形成了當前的設計,并和設計師溝通完得到了表揚,覺得設計很好,稍后po張我們做的設計圖。
設計師此行也提前標準好了留插銷的位置,其中包括抽油煙機一個,操作臺上面預留兩個,洗衣機兩個(樓主要弄兩個洗衣機,一個洗衣服,一個洗抹布腳墊啥的,我覺得是個特好的想法也是一直要堅持保留的,雖然受到了好多壞淫的嘲笑,和一個壞淫的好多次嘲笑)冰箱一個,烤箱一個,微波爐一個,對面餐臺兼臨時操作臺三個(可以榨些果汁等類),凈水器一個。另外吊柜下面要裝的小燈設計師說叫工長給甩出兩根線直接接上就好了,我覺得這個燈是非常之必要的,大家不要忽略,總之預留插銷一定要提前想好,不然電器太多以免后悔!
2016年05月26日
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水電驗收,由我們的副工長鄧師傅操刀測量,他量我家那口子記錄,滿滿當當記了一大篇,算出結果是這樣的,跟大家匯報一下:明電 2.5方 174.45米 4方 10.4米
暗電 2.5方 76.9米 4方 14.65米
明水 20.5米
暗水 15.7米
線盒 42個,兩個雙控。(老鄧同志已經給寫好單子,具體線盒分配,直接照著采購就可以了,很貼心,此處有掌聲)
樓主按照報價單自行算了下,大概是1萬多點,周三見到工長再和他核對一下~ 樓主家是點對點走線,我第一次發現上學時學的物理還是有用武之地的,每根線都看懂了來龍去脈,沒有繞線。同時,老鄧還跟我科普了一下,因為我家閘盒在門口,去大臥室比較遠,所以相對比較費線,但凡是和客廳是平行戶型的話,都會省很多,如果閘盒在房子中間的話那么去哪都近,還是會更便宜的,我家使用面積51.2,這個數量還算是很合理吧,再有老鄧挺有辦法的把一根電管走了輕體墻里面,省了開槽錢,價格按明線計算,不但沒繞線,還替咱省錢,業界良心~
泥木
2016年05月26日
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拆除工作進入尾聲,預計明天是最后一天,接下來是電工進場,預計也是四天,今天我們在閩龍把瓷磚確定,總價不到5000,交了2000定金。
首先是臥室、客廳磚,樓主想要美式風格,但礙于是在一層,鋪地板時間久了會變形,所以選了仿地板的木紋磚,尺寸為600*600,加工成300*600,加工費一刀八毛,磨成成圓角,總計33平左右,分別鋪在大臥,客廳,小臥,共計95塊磚左右,因為是加工磚所以沒法退,數量計算要精確一些,我們裁成300*600的鋪貼費(工字貼)還是按正常計算36一平,開始看上了金意陶900*150的放木紋磚,特價時99一平,但是鋪貼費要在70-80,貴了至少一倍,所以覺得成本有些高,效果也未必有多么突出,所以選了現在的尺寸,磚錢55一平(開始報價78,一輪砍價70,最終55成交,還是相當劃算),這樣算下來鋪貼也便宜了,磚錢也便宜了,很滿意。
2016年05月26日
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樓主家離機場特別近而且暖氣燒的不好,冬天凍得跟狗似的,所以樓主住了那么多年實在是凍怕了,所以窗戶和暖氣都下了血本,窗戶用的是斷橋鋁65的,開始打算用70的,但是算下來要100+張大紅紙,心淌血啊,后來改用65,應該也算ok,最后用了7000塊,窗戶面積一共是13平多點,開了5扇窗,七道密封,雙層玻璃,其中有個L拐角加立柱一根,廚房吊頂要留出空間加梁一個,小臥室、客廳、廚房加邊框3組,含緩沖紗窗,為了節省空間窗戶做的外開。
窗戶樓主是在*網上定的,當時65,十二道密封全包價是430,因為樓主家是外開窗,做不了十二道密封所以是七道密封,380一平,品牌是德國諾維斯,我們專門去了他們的工廠看了下,堆了不少鋁材,目前市面上的斷橋鋁都是大廠生產鋁材小廠加工,所以主要看三方面,1.鋁材質量,2.加工廠工藝,3.安裝師傅的精準測量和手藝,這三點如果都還不錯做出來的窗戶效果就應該差不了,樓主家的窗戶已經下料,這會估計正在生產線上躺著呢,期待效果,待安裝時見分曉吧!