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記錄:老房子如何變身白富美[ 26 篇 ]

2014-12-31 16:04
  • 業主日記 26篇
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水電

2015年01月20日
本文屬于“YenYan”所有,轉載請先聯系

【水電篇:由各論壇歸總的一些有用信息分享】
水電工程太重要了,所以前期要多做功課。不過土巴兔有提供監理進行水電驗收,所以也減輕了業主不少負擔呢。
1、標準線管2.0。1.4、1.6算比較差。金龍羽如果是標明19根,扒開來數,山寨版的一般是17根。外包裝“導體結構”有注明數量。還可拿一根電線頭用手反復彎曲,比較柔軟、反復彎曲后沒有龜裂的基本是正品。
2、按國家規定電線的絕緣層都必須要有一定的阻燃性。可拿一小段,用火機點燃,如離開明火后還能繼續自燃的是山寨。
3、線與線間預留大概2CM距離,即一根線管直徑。
5、當管線長度超過15m或有兩個直角彎時,應增設拉線盒。
6、強電和弱點交匯的地方,要包上錫箔紙,以免相互干擾。
7、線管靠墻走的話,管和墻的距離盡量在10CM以上。
8、不同電壓,不同回路,不同信號的線路是肯定不允許穿在同一線管內的,有嚴重的隱患。
9、水管不建議在廚衛的地面鋪管。正確走法應該從墻上走下來。
10、承重墻不能打槽太深,這種情況應用黃蠟管,打上絕緣膠布。
11、鋪設好管道后,查看有沒有用鋼釘和銅線對管道進行固定。不能用鐵線。
13、廚房多裝帶開關的插座,例如一開五孔的。

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2015年01月23日
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【門窗:鋁合金和不銹鋼的選購TIPs】
家里鋁合金窗由于保養很好,所以決定全部不換,到時請阿姨認真擦洗一番即可。其他地方需裝防盜網、紗窗、欄桿,利用周末到各建材市場比較價格,講價許久后選定羅湖一家做了6年的門店。
1、1.4厚鋁合金推拉窗,80材,單玻,230/平,單鋼化,460/平。
2、金鋼網紗窗,260/平(無軌),300/平(有軌);不銹鋼紗窗,100/平。
3、防盜網1.2厚304不銹鋼,200/平,加安全門80/個;1.2厚鋁合金防盜網窗花,110/平;隱形防盜網,316鋼絲,70/平。
4、新窗戶滑輪更換,60/對。(針對不換窗戶的童鞋)
5、陽臺2.8M不銹鋼晾衣桿一對,300元。
選購TIPS:
1、鋁合金厚一般1.4-2.0,越厚越好。1.4基本夠用。
2、鋁合金好不好,看拼接處縫隙大小、窗框烤漆是否平滑、有無氣泡等。
3、窗框和門洞之間的間距1-2CM可用發泡膠填充。2CM以上的建議用水泥砂漿填充,起到密封效果。
4、沿海地區最好用304不銹鋼,304能抗海水腐蝕。201及202不銹鋼在海濱地區易生銹。
5、平推比推拉貴。
6、品牌例如“鳳鋁”,很多假貨,要認清。

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水電驗收

2015年01月28日
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【水電驗收階段啦】

1月27日,土巴兔的石工來到我家現場進行水電驗收。

由于我家地板沒換,所以電線走天沒走地,距離稍微比走地長些。經過查驗后,石工說了以下存在問題:

1、陽臺墻壁后面的開槽,由于不得已的原因,現在是水管和電線管同槽的,后期封槽,必須將水管和電線管用水泥盡量隔開。
2、電線管和電線管之間的隔距不夠寬,必須加固隔寬。
希望海棠居解決好以上問題。

另外,家用水壓的正常范圍一般是3~6kg/cm2,吳工測試了我家的,說是4的??不太確定,反正說水壓是夠的。

還有關于天然氣熱水器的,我本來是打算買16L的,但問了燃氣公司,建議家用是16L以下的,不然有可能需要換氣表。

施工隊伍快要放假了,希望好好在年前沖刺一下工期,以便減輕一些年后的工期緊密度。

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2015年02月06日
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【水電這塊狠狠割了我一塊肉!】

雖然已經提前給自己做了好久好久的心理建設,可是當水電費用單出來的時候,我還是默默地咽了口血..............

同事安慰我說還好,他當年做了3.5萬,我這兒是小兒科了。我聽了也沒感覺好點兒。水電是裝修公司的*點,我也沒什么好說的了,反正我就是覺得裝修都是淚啊!!!

關于電線管,我注意到線管拐角的地方,是直接折彎的,而不是先剪斷再加個彎管的。海棠居的程老板說我外行了,他說折彎是用專門的折彎器的,沒結頭更好,因為如果管不好使彎不了的。

我出于信任海棠居是接受了這種說法的。不過還是有小小不放心= =///
我就是不太懂行啊,不知道是不是這樣的,各位有經驗嗎??不過現在也封槽了...應該不會影響大局吧?畢竟土巴兔監理來看的時候都沒說什么。不懂行就是各種的缺乏安全感啊!

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泥木

防水

2015年02月09日
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【補充防水閉水的圖片】

周五下午去了現場,看到廚衛陽臺在做閉水了,估摸時間已經夠48小時了。查看了一下,發現還是有些位置沒有涂滿或者有小白點,囑咐了吳工,吳工也答應會補涂。防水是很重要的一步,所以希望海棠居特別重視關注!

周日晚上給樓下鄰居打了電話,反饋并無漏水情況,放心了,希望吳工做的防水能耐得住時間的考驗啊。年前的工作快要收尾了,吳工11日就會搭乘火車回家了,還是站票呢,真不容易啊。年前剩下的工作就是鋪貼廚衛地轉和墻磚(墻磚要看夠不夠時間),安裝廚衛門。吳工說會親自鋪貼瓷磚,干濕分離的擋水條也要預先埋下去。希望不會有空鼓什么的,期待吳工的手藝!

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泥木驗收

2015年03月17日
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【泥木和油漆階段驗收啦!】

一段時間沒更新,家里已經做完泥木和油漆驗收了。
泥木階段:陽臺磚需要補驗空鼓,因為當時防盜網沒安裝,所以沒有貼完。防水方面,我提了幾個建議,例如沒涂滿的補涂,吳工都給力做了。測試完畢后,下樓問了鄰居,反饋沒滲水。希望效果能保持!防水太重要了。
油漆階段:踢腳線位置的批灰需要批平,不然會導致后期踢腳線有黑縫。陽臺門邊的批灰沒批直,需要重新弄好,不然會貼不上踢腳線也不美觀。墻壁上有些位置還沒干透,需要干透才上漆。期待效果!
以上希望吳工能跟進。

油漆顏色選擇了多樂士的象牙白,帶一點米黃色,會顯得比較溫馨。
家里吊頂也吊好了,屆時會安裝燈帶和筒燈。
石膏線完成,前涂漆。
房間門和廚衛門已安裝完成。
廚衛瓷磚已貼好。
3M的前置過濾器已安裝完成。

待做:
1、上全屋油漆,走廊門框涂白木漆
2、安裝櫥柜、廚房三件套、熱水器
3、安裝全屋防盜網、窗輪
4、安裝空調
5、安裝浴室馬桶、浴室柜、花灑、五金等

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