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簡約不簡單的新家[ 10 篇 ]

2015-11-19 10:48
83㎡ 簡約 半包
北京梧桐樹建筑裝飾設計有限公司 (口碑值:4069)
  • 業主日記 10篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年11月23日
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一直聽說裝修是很大的一個坑,現在輪到自己了,決定要好好了解一下,對比了好多家裝修公司。有專門做套餐的搜狐焦點還有比較有名的實創和業之峰,最后還是選擇了土巴兔,不過在看了主材館之后,覺得選擇比較少,最后決定選擇半包的方式

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交房驗房

2015年11月23日
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跟土巴兔約好了時間,下班后就趕緊前往新房,梧桐樹的設計師已經等了很久了,大晚上的真不容易,給贊。當晚來了兩家裝修公司,大約各量了一個小時左右吧,第一面的印象都還不錯,打算看看設計和報價再做決定,剩下那一家就被我自動pass了,嫌我們遠,哼。

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2015年11月23日
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最近一段時間就是不停的對比了,剛看到報價真的是沒什么思路,報價都差不多。然后我就開啟了找茬模式,一項一項的對比,看工作量誰報的多,輔料的型號也上網對比下價格和評價,有沒有漏項的后期可能會增項等等,盡我們最大努力避免后期的被動增項。

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前期設計

2015年11月23日
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因為預算有限,所以就不打算做太多美觀方面的設計,整體的房屋結構都沒有變。這塊還是得表揚下梧桐樹的設計師,給我們做了好幾張設計圖,也給了很多實用的建議。到此為止我和老婆就比較傾向選擇梧桐樹了,不過在報價方面還是得細細的審核一下,所以下班后又專門跑到他們公司逐條給我們解釋了一遍并當場給我們保證除水電改造需要現場施工的時候評估工作量,其他的基礎工程全部按照報價單上列出的計算,不會另外加項。等我們走的時候都9點多了,為了我們加了不少班啊,這段時間老婆也很辛苦,跟著我跑了很多的裝修公司和建材市場。先曬下我們設計的平面圖。

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前期設計

2015年11月23日
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經過前期的報價和跟兩家裝修公司的接觸,我們還是選擇了梧桐樹。其實另外一家鴻鑫昌盛也不錯,公司剛成立我看好評是100%,老板兼工長態度也好,以前是在實創做了好幾年吧,不過還是被梧桐樹給打動了。15號我們去他們公司先簽訂的裝修合同,等開工當天再跟土巴兔簽個裝修保協議。

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開工大吉

2015年11月23日
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今天我和老婆早早的就到新房了,簽了三方協議后又去物業辦了張開工許可證,然后就匆匆趕回去上班了,雖然沒有開工儀式,還是希望在今年春節前能早點完工,開工大吉!希望梧桐樹不要讓我失望啊!

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2015年11月24日
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中午之前量窗戶的設計師也到了,大概用了半天時間,水電、櫥柜、窗戶的事都溝通完畢,;
下午暖氣的設計師也來了,迅速的訂了一下數量和改造方式,因為是小改,所以沒有什么額外費用。
因為有工長在,幾處方案都會幫忙把把關。雖然是大雪紛飛的一天,但是工人、設計師還有工長都很負責人,按照約定完成了今天的計劃,非常感謝大家,也是非常充實的一天。

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2015年12月02日
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分享一下主材購買心得:
第一次裝修沒啥經驗,之前一直猶豫是選主材包還是自己購買主材,如果自己選購的話可選范圍比較廣,但是費時費力。可看了幾家公司的主材包之后,最終還是決定自己購買,原因大家應該猜的出吧。。。

現在想想,發現自己選購主材是可行的,沒有想象的那么難。因為一般的建材市場都會包括裝修需要的所有主材,所以購買時間是可控的。我們選購的方式如下(都是利用周末時間):
1)裝修之前至少跑兩三家建材市場(我們主要跑了十里河、萬家燈火、水屯),了解所需購買主材的大概價格(可以拿本子記錄一下,免得回頭就忘)、先后順序、款式設計等;不同的建材市場價格還是有區別的。
2)平時有時間網上搜搜,了解裝修的注意事項、主材價格等;大概了解之后做個預算表。
3)準備購買的時候,選定一個建材市場(我們選的萬家燈火,離家近,且價格和質量都比較能接受),列出當天購買計劃(我們是根據裝修進度,每次定3-4種);
4)當天要買的同類產品要看至少2-3家,先跟老板要最低價,再跟心中的價位比一比,這個時候砍價一定要狠(準備買的時候,老板一般會說出底價的,否則生意就跑了);
5)根據價位、款式、質量、品牌等綜合情況,訂下比較滿意的那一家就好了。一般都是先交定金,然后確認后續流程等。比如預約上門測量時間、后續安裝事宜等。

我們一般是周六預定,周日測量(比如櫥柜、窗、門、吊頂等需要測量),盡量避免請假問題。購買的時候都是和老公商量著買的(大致分工是老公負責把關質量,我負責砍價),如果選到經濟實惠又喜歡的產品,尤其是低于預算的時候,心情是非常滿足的,哈哈~~~
目前來看自己購買還是會省錢的,等我們全部買完再具體比一下吧!!

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拆改

主體拆改

2015年11月24日
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今天北京非常冷,整整下了一天的大雪。這也是我們開工之后第一次來新房,主要是跟工長約好商量改水電的事。

進門就看到鏟墻皮的幾個工人,感覺都比較樸實,做事也比較麻利認真。這兩天下雪降溫非常冷,但是工人們卻忙活的滿身是汗,把我們不要的門窗也拆了,點贊。目前房子已被鏟的“面目全非”,好期待裝修之后的效果。

兩個年輕的設計師和楊工(工長)都早早的來了,第一次見到楊工,感覺是個很認真的人,希望他能幫我們把好關。因為之前已經跟老公商量過電位的事,所以今天整個溝通過程都比較順暢。但是約好的櫥柜設計師到的比較晚,所以廚房的電位是最后定的。電位的數量等主要是按照我們的要求來實現的,中間工長和設計師也會給一些實際測量和有效建議,預計明天就可以改水電了,非常感謝大家,大冷天的都辛苦啦!

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泥木

2015年12月14日
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裝修以來第一次發這么大脾氣,昨天土巴兔剛泥木驗收,今天工長就*要加項的錢,之前也不問問,先做好了來*收錢。而且都是之前簽合同的時候說過的項目,現在算加項,簡直豈有此理!
簽合同之前,我們拿著報價單逐項跟設計師對過,還跟我們保證說,除了主動加項,不會存在被動加項。報價上的工作量就是實際發生的,必要的項目也都在里面了,合同上也明確的寫著除水電不確定,其他輕工輔料無增項。
今天工長就說沒有臥室找平,還有工作量也超過了報價單上的,這是要撕毀合同嗎?還跟我們說增項都是正常的,該給的錢我們就得給。我想問問,現在發生的增項哪個是我們主動要加的,都是前期沒給加上,現在說不加會影響工程質量,早干嘛去了!難道還得我們告訴你們報價單上少了哪些?如果是影響工程質量,別人家都會做的項目,我們會不做嗎?報價的時候不說,現在提出不做有影響,我就要質疑你們的專業能力!是沒有為客戶著想,還是你們根本就不知道有什么影響。
就是因為我們不是裝修從業者,不知道這些貓膩,才想找個專業的裝修公司給我們省點心,現在看真是讓人失望呢,工長說已經產生的費用,設計師說當時忘加了。我們可是反復問過的呀,兩邊現在都不想承擔責任,搞得我們是不想給錢讓他們白干活一樣。當初在土巴兔推薦的三家公司選擇的時候,我們基本都是對比著來問的,我們也沒想4w的活非得3w給我做完,但是你得明碼標價,把錢掙到明面上。如果我覺得超過預算了,我會適當減少不必要的項目,或者選擇別家公司,沒非得選你家。現在給我的感覺就是你們在用低價吸引我們簽合同,然后后期再逐漸增加項目找回來,讓我不能接受!

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