準(zhǔn)備
2015年09月07日
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竣工后
客廳墻面花了一塊，是*時(shí)手摸的，意思是可以擦的。當(dāng)時(shí)能感覺(jué)到有手印，以為日后就沒(méi)有了。沒(méi)想到后來(lái)越來(lái)越明顯。只好用剩余的漆補(bǔ)一下，沒(méi)想到越補(bǔ)越糟，花了。看來(lái)整個(gè)墻面要重新刷了。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年08月09日
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裝修詳細(xì)總結(jié)（下）
五、裝修公司人
裝修公司作裝修，和業(yè)主打交道的，通常是項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、工人。
項(xiàng)目經(jīng)理，是負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的，也是具有決定權(quán)的人。通常會(huì)在談判簽署合同、確定主材時(shí)出現(xiàn)。因此，確定合同內(nèi)容，把好合同關(guān)，確定主材選擇，在這個(gè) 階段，業(yè)主主要打交道的是項(xiàng)目經(jīng)理。
工長(zhǎng)，是具體負(fù)責(zé)施工的領(lǐng)導(dǎo)。工人基本上是工長(zhǎng)找來(lái)的。現(xiàn)在裝修公司，表面看是個(gè)整體，其實(shí)是很松散的。公司有架構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理下面是工長(zhǎng)。工長(zhǎng)負(fù)責(zé)找工人。換句話說(shuō)，工人與公司并無(wú)直接隸屬關(guān)系，通常是老鄉(xiāng)關(guān)系，由工長(zhǎng)找來(lái)。報(bào)酬也是按施工量計(jì)算。所以，工長(zhǎng)是決定現(xiàn)場(chǎng)施工的。有些增項(xiàng)減項(xiàng)，一般都和工長(zhǎng)溝通即可。工作進(jìn)度、工作質(zhì)量、相關(guān)事項(xiàng)處理，一般都由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
工人，現(xiàn)在裝修公司的工人，基本都是臨時(shí)工，通常是和工長(zhǎng)有老鄉(xiāng)關(guān)系。即便如此，也不具有很牢固的關(guān)系。因?yàn)槭前词┕ち坑?jì)算報(bào)酬。所以一般情況下工人還是比較認(rèn)真的。因?yàn)槿绻O(jiān)理驗(yàn)收時(shí)要返工，工人是最吃虧的，直接影響他們的報(bào)酬。所以，對(duì)工人客氣一些，他們都會(huì)很上心的。
因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)明白，公司想做好，或者想做大做強(qiáng)，這只是公司層面的，即公司領(lǐng)導(dǎo)考慮的事。項(xiàng)目經(jīng)理只考慮項(xiàng)目情況，或者更多的考慮項(xiàng)目與收益的關(guān)系。而工長(zhǎng)，主要考慮具體施工以及增項(xiàng)減項(xiàng)。
六、關(guān)于裝修平臺(tái)網(wǎng)站
這次裝修，很慶幸是在土巴兔裝修平臺(tái)網(wǎng)站上找的裝修公司。也正因?yàn)槿绱耍芯W(wǎng)站提供的免費(fèi)工程監(jiān)理，有裝修款托管，有網(wǎng)站介入?yún)f(xié)調(diào)有關(guān)事務(wù)。試想，如果沒(méi)有這個(gè)網(wǎng)站，沒(méi)有這個(gè)平臺(tái)的作用，單靠業(yè)主去直面裝修公司，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還面臨諸多困難。一切都因有了平臺(tái)網(wǎng)站，業(yè)主才得到許多方便之處。
從另一角度來(lái)看，平臺(tái)也是未來(lái)的一個(gè)趨勢(shì)，或者說(shuō)在多種模式下這樣的平臺(tái)具有一定的優(yōu)勢(shì)。做為裝修公司，若不規(guī)范，不誠(chéng)信，不服管，就別來(lái)平臺(tái)網(wǎng)站。而來(lái)到平臺(tái)網(wǎng)站，可以享受更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，但同時(shí)也要更加規(guī)范、誠(chéng)信、講究質(zhì)量。
所以，業(yè)主選擇裝修公司，還是盡可能選擇這種平臺(tái)網(wǎng)站比較好，在平臺(tái)網(wǎng)站推薦的裝修公司中去選擇。一旦有情況，可依靠網(wǎng)站維權(quán)。
2015年08月09日
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裝修詳細(xì)總結(jié)（上）
雖然早年間自己也曾做過(guò)內(nèi)部裝修，而且是整整兩年。只是那時(shí)是在部隊(duì)，搞營(yíng)建，所用材料和今天不能同日而語(yǔ)。但基本程序還是一樣的。況且十年內(nèi)還經(jīng)歷了兩三套房的裝修實(shí)踐。但即便如此，仍感覺(jué)“買(mǎi)的不如賣(mài)的精”。所以還是講點(diǎn)體會(huì)，供后來(lái)裝修的人作個(gè)參考。以下?lián)Q時(shí)間或工序的順序來(lái)談。
一、合同簽定階段
這個(gè)階段，由于各裝修公司存在競(jìng)爭(zhēng)，因而一些裝修公司力圖以低價(jià)來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。但這種低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，其實(shí)是有陷井的。最主要的，就是減少項(xiàng)目，降低主材價(jià)格。比如，沒(méi)有石膏找平，頂角線少米數(shù)、主材價(jià)格以中低檔報(bào)價(jià)。這樣一來(lái)，由于報(bào)價(jià)單內(nèi)容“詳細(xì)”，業(yè)主通常不會(huì)重復(fù)計(jì)算，容易忽略其中細(xì)微部分。
如這次裝修，開(kāi)始交待給設(shè)計(jì)師是全部的頂角線，報(bào)價(jià)單上開(kāi)始就是門(mén)廳客廳，都有石膏線。以為都有。結(jié)果增修完了才告之單子上沒(méi)有。墻面工序報(bào)的挺詳細(xì)，以為所有的工序都有了。結(jié)果合同簽署后，告之沒(méi)有石膏找平，說(shuō)膩?zhàn)雍窳瞬缓谩Ｈ缫嗾移揭偌渝X(qián)。（實(shí)際上雖然開(kāi)始有局部石膏找平，但并沒(méi)有“找平”，而最后找平仍是用的膩?zhàn)樱Ｔ俦热纾惭b燈具，少寫(xiě)房間，這樣一來(lái)報(bào)價(jià)就低了。業(yè)主會(huì)以為都有了，但隨后會(huì)告之沒(méi)有全包括。
總之，在合同簽署前，裝修公司會(huì)提出一個(gè)報(bào)價(jià)單（個(gè)別的不簽署合同還不給看報(bào)價(jià)單），對(duì)這個(gè)報(bào)價(jià)單，一定要認(rèn)真 仔細(xì)的逐項(xiàng)核實(shí)。尤其是問(wèn)一下，是否包括全部工序？土巴兔的工程監(jiān)理會(huì)提醒價(jià)格浮動(dòng)問(wèn)題。這次裝修，簽署合同時(shí)，監(jiān)理問(wèn)到價(jià)格浮動(dòng)比例？裝修公司說(shuō)15%，監(jiān)理當(dāng)即指出太高了。后來(lái)裝修公司降到10%。但實(shí)際上，這次裝修，裝修公司開(kāi)始報(bào)價(jià)1萬(wàn)出頭，感覺(jué)報(bào)的比別家低。但簽合同時(shí)變成了1萬(wàn)8，后期變成2萬(wàn)8。如果開(kāi)始就報(bào)這樣的價(jià)，很可能會(huì)多接觸幾家裝修公司。這也算是失策之一。當(dāng)作教訓(xùn)吧。
二、水電改造
都說(shuō)水電改造是裝修中的大陷井。確實(shí)如此。尤其是老房裝修，更是如此。
1、關(guān)于換線。裝修公司會(huì)說(shuō)應(yīng)該全部換線，否則鋁線銅線接了不好。（查了網(wǎng)上文章，確實(shí)如此，由于電阻不同，容易加速線路老化）但是，現(xiàn)在許多燈都改LED燈了，用電量并不大。因而照明線可改可不改。但對(duì)裝修公司而言，這是一個(gè)*點(diǎn)，會(huì)拼命爭(zhēng)取讓業(yè)主換線的。所以，換與不換，要自己考慮好，也可咨詢一下周邊熟悉的電工。
2、關(guān)于配電箱和弱電箱。這種東西，裝了當(dāng)然是好一些。但不是非裝不可。如果是私房，裝一個(gè)未嘗不可。但要實(shí)用，不要盲目求大求好。尤其是對(duì)于光纖已經(jīng)入戶的業(yè)主而言，更要慎重考慮。本人這次就沒(méi)有裝，因?yàn)楣饫w已經(jīng)入戶了。原有電盒完全夠用。所以堅(jiān)持沒(méi)換新的大的。
3、關(guān)于線路計(jì)算。裝修公司是按單管延米計(jì)算。所以不大的房間，會(huì)算出很長(zhǎng)的米數(shù)。比如電話線、網(wǎng)線、電源線、電視線。四根管子并排一米，計(jì)算就為四米。再加上接頭、暗盒、安裝，穿墻等都會(huì)計(jì)算為米數(shù)。這次裝修，只走了門(mén)廳到客廳的線，外加臥室的空調(diào)電源線，結(jié)果就算出200多米。開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)水電改造只報(bào)了3000，后來(lái)變成了11000元。
4、關(guān)于暗管。看起來(lái)裝修公司做水電改造時(shí)，管子排的很整齊，好象很正規(guī)。但實(shí)際上，線穿在里面，根本就拉不動(dòng)。這就意味著這個(gè)管子穿了根本沒(méi)什么用。穿管線，就是為了維修更換方便。如果線穿在管子里根本拉不動(dòng)，有什么用？這次裝修，光纖已經(jīng)入戶了。裝修公司把原來(lái)的光纖剪斷了，換了新買(mǎi)的（這中間有*），結(jié)果留頭留短了，想拉了一點(diǎn)卻根本拉不動(dòng)。更為嚴(yán)重的是，裝修公司在戶門(mén)外把光纖剪斷了。還不給連接，說(shuō)要找電話局接線。業(yè)主打電話到電話局，說(shuō)根本不應(yīng)該剪斷。因?yàn)椴缓媒印Ｅ缓靡匦吕€，即從一層重新穿管拉到四層。如果真是這樣，裝修公司穿的管線根本不能用，只能切開(kāi)地面和墻體，露出管子重新穿線。這相當(dāng)于重大返工。如果地板已經(jīng)鋪好、墻已刷好，試想，這樣的后果是什么？電話局來(lái)人看了，說(shuō)在轄區(qū)內(nèi)，這是頭一家裝修公司剪斷光纖的。
直到寫(xiě)這篇日記時(shí)，光纖還未連接好。
5、關(guān)于接線。裝修公司只管剪斷外面的進(jìn)線，然后換成新線埋好。并告之說(shuō)他們不管接，要找專(zhuān)業(yè)公司接。試問(wèn)，不管接，為什么要剪斷？過(guò)去裝修時(shí)是接好并且試線，確保暢通后才算完工。現(xiàn)在為什么只管埋線?更何況竣工驗(yàn)收時(shí)還不測(cè)試各種線路是否暢通。
經(jīng)驗(yàn)：水電驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主一定要親自檢查每根管線內(nèi)的線是否可以拉動(dòng)。最好的做法是管內(nèi)同時(shí)留有一根細(xì)鋼絲線，以便日后維修更換時(shí)可借助鋼絲拉線。
三、主材確定。
裝修公司開(kāi)始都會(huì)說(shuō)，他們業(yè)務(wù)量大，可以拿到比市場(chǎng)便宜的主材，并且都是品牌產(chǎn)品。還一再?gòu)?qiáng)調(diào)，業(yè)主可以自由選擇。
這次裝修，開(kāi)始確實(shí)也想讓裝修公司一并安排主材，主要考慮是可以裝修公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)供貨。
為了了解市場(chǎng)情況，業(yè)主提前去裝修公司推薦的建材市場(chǎng)，并到裝修公司推薦的店家尋找主材。但由于沒(méi)有合適的顏色（磁磚、地板），所以就在其他店家初步確定了主材。
定主材的當(dāng)天，叫上裝修公司的人一起去。并告之由于顏色不對(duì)，所以選擇了其他店家的產(chǎn)品。為了照顧裝修公司，對(duì)一些無(wú)關(guān)緊要的主材，還是到裝修公司推薦的店家去訂了（事先業(yè)主自己去時(shí)已經(jīng)談好了價(jià)格）。本以為事情很簡(jiǎn)單。結(jié)果供貨單出來(lái)一看。價(jià)格還是原來(lái)裝修公司初定的價(jià)格，而業(yè)主明明已經(jīng)和店家談好了價(jià)格，大大低于裝修公司報(bào)價(jià)。隨即通知裝修公司退貨。等業(yè)主再去建材市場(chǎng)訂磁磚時(shí)，店家告訴業(yè)主，你們自己來(lái)訂就行，我們給誰(shuí)都是賣(mài)，不會(huì)給你們貴而給增修公司便宜。同時(shí)告之，你們訂好了，裝修公司還希望我們提價(jià)，每平米加X(jué)X元。
關(guān)于這一點(diǎn)，裝修公司事后說(shuō)的也很清楚，本來(lái)增修清工*就低，再?zèng)]有主材，那一點(diǎn)*也沒(méi)有。所以干脆就業(yè)主自己定吧。
所以，一定不要迷信裝修公司能拿到便宜貨。對(duì)于主材供應(yīng)商而言，賣(mài)誰(shuí)都是賣(mài)，絕對(duì)不會(huì)賠本賣(mài)。所以，業(yè)主自己選擇主材，不會(huì)比裝修公司貴。有時(shí)增修公司還要在上面加*，這樣一來(lái)，給業(yè)主的反而會(huì)貴。即使價(jià)格一樣，品質(zhì)也會(huì)是低一檔的。
四、主材供應(yīng)商。這個(gè)問(wèn)題雖然看起來(lái)不重要，但若是碰上了，還是很別扭的。本來(lái)這次裝修，由于其他主材都是自己訂的，所以為了照顧裝修公司，門(mén)還是用的他們指定的店家。也去看了樣品，選擇了門(mén)把手。誰(shuí)曾想，廠家上門(mén)來(lái)測(cè)量時(shí)，發(fā)現(xiàn)不是那個(gè)廠家。一問(wèn)，說(shuō)是裝修公司給換了。結(jié)果沒(méi)有實(shí)物樣品，只有一本樣品圖冊(cè)，門(mén)把手也沒(méi)有樣品。到最后安裝門(mén)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)門(mén)把手很不好，手感極差。可又沒(méi)有挑選的余地。后來(lái)又讓廠家?guī)Я艘豢顦悠穪?lái)?yè)Q，一看還是不中意。只好作罷。只能是將來(lái)自己再掏錢(qián)去更換了。
經(jīng)驗(yàn)：主材一定要看樣品，一旦確定了廠家，就要堅(jiān)持不更換。如果裝修公司更換了毫不相干供應(yīng)商，一定要堅(jiān)持重新看樣品，定主材。
四、關(guān)于工期
開(kāi)始談合同時(shí)，裝修公司會(huì)很理直氣壯的說(shuō)，最少50天，要保證施工質(zhì)量。時(shí)間短了不行。還會(huì)說(shuō)公裝（即給公家裝修）30天，私裝50天，甚至還會(huì)爭(zhēng)取再多要幾天。
但實(shí)際上，這是裝修公司為了內(nèi)部協(xié)調(diào)工人而耍的小聰明。根本不用相信。
這次裝修，瓦工開(kāi)始工作后，油工也入場(chǎng)，處理完墻皮并打了一遍膩?zhàn)樱缓蟀雮€(gè)月不見(jiàn)人。問(wèn)為什么？答：要讓膩?zhàn)痈赏福吖ね昊詈笥凸げ胚M(jìn)場(chǎng)---，不管怎么催，就是不安排油工進(jìn)場(chǎng)。（實(shí)際上，完全是各工地?zé)o法調(diào)配而導(dǎo)致的）。
同樣，剩余最后一間屋子，僅用了六天就全部完活了。試想，后面的六天就完工，就不用等膩?zhàn)痈赏噶耍?br />
所以，如果可能，一定要給裝修公司定出每個(gè)工序的具體時(shí)間表，這樣才便于監(jiān)督和保證整個(gè)裝修質(zhì)量。
2015年07月06日
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裝修經(jīng)驗(yàn)：
通知廠家量門(mén)了，廠家來(lái)人后，一問(wèn)才發(fā)現(xiàn)不是開(kāi)始定門(mén)的那個(gè)廠家。說(shuō)起來(lái)其他廠家也能做，未嘗不可。但開(kāi)始看的樣子、顏色、門(mén)把手的樣子都不對(duì)。提供的門(mén)樣沒(méi)有合適的，顏色沒(méi)有太多選擇，門(mén)把手是什么樣不知道。想退吧，人家已經(jīng)來(lái)了（說(shuō)起來(lái)廠家并沒(méi)有錯(cuò)，上門(mén)也挺辛苦），不退吧，確實(shí)在式樣、顏色、門(mén)把手的選擇上很是勉強(qiáng)。
問(wèn)裝修公司更換原因，方知是因?yàn)榱硪还こ虒?dǎo)致的更換做門(mén)廠家，稍帶著連我這個(gè)項(xiàng)目做門(mén)的廠家也換了。
這其實(shí)是一種很不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，倒不是業(yè)主傾向哪個(gè)廠家，而是定好的就不應(yīng)更換。否則，業(yè)主選定的式樣、顏色、風(fēng)格、配件等都要重新確定，有時(shí)還沒(méi)有合適的。
所以，為防范此類(lèi)現(xiàn)象發(fā)生，簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加一個(gè)附加條款：“業(yè)主確定的主材、廠家，在未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)同意的情況下，不得隨意更換。由于裝修公司擅自更換主材、廠家導(dǎo)致的工工期延誤，由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。由此造成業(yè)主承擔(dān)的損失，由裝修公司承擔(dān)賠償責(zé)任。”
2015年07月02日
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關(guān)于裝修的那點(diǎn)事：
一、關(guān)于墻面石膏找平。通常報(bào)價(jià)單中不會(huì)寫(xiě)這項(xiàng)。因?yàn)閷?xiě)上會(huì)提高裝修報(bào)價(jià)。所以通常會(huì)在施工開(kāi)始后提出。理由是墻面不平，膩?zhàn)硬荒芴瘢駝t會(huì)起包、脫落等。建議作石膏找平。這樣業(yè)主不得已要增加費(fèi)用。事實(shí)上，雖然膩?zhàn)硬荒芴瘢词裁辞闆r。房頂膩?zhàn)犹瘢幚聿缓脮r(shí)會(huì)導(dǎo)致大片脫落。但墻面問(wèn)題不大（因?yàn)橹亓τ绊懖灰粯樱Ｋ裕欠宽敽懿黄剑话銇?lái)講不需要做。另外，如果工人已經(jīng)用膩?zhàn)诱移剑ù笾碌模透灰觥Ｒ驗(yàn)槟佔(zhàn)右呀?jīng)抹上，再用石膏找平程序不對(duì)。況且膩?zhàn)右呀?jīng)抹上，是否真作了石膏找平，業(yè)主看不出來(lái)（都是白的），除非你你扣下來(lái)一點(diǎn)檢查（通常不會(huì)這樣做的）。所以，一定不要輕信石膏找平的說(shuō)法。所謂膩?zhàn)硬荒茏龅胶芷剑皇抢碛伞?br />
二、舊家具處理（小件）。會(huì)要求買(mǎi)純酸漆，不能用現(xiàn)在通行的水性木漆。理由是兩種漆不同，水性漆蓋不住原色。事實(shí)上，這是一種偷懶的做法。即只對(duì)原家具表面做清潔處理（只處理灰塵）即刷漆。這種做法是不對(duì)的。正常情況下，應(yīng)當(dāng)用砂紙把原漆打掉，或者至少把原漆表層打掉，然后用原子灰等對(duì)原家具進(jìn)行修補(bǔ)找平。然后刷底漆，再打磨，再上新漆，再打磨，再上新漆。不同的漆刷的次數(shù)不同，但至少是兩三遍。在這種情況下，根本不存在新漆蓋不住原漆的問(wèn)題。現(xiàn)在的水性漆，是以水做稀釋劑，比較環(huán)保。所以建議用水性木漆。
三、主材訂購(gòu)。通常情況下，裝修方會(huì)提供一個(gè)主材選擇范圍，供業(yè)主自愿選擇。理論上沒(méi)有錯(cuò)。但問(wèn)題在于，一是這些主材店，在此種情況下給業(yè)主的價(jià)格實(shí)際高于實(shí)際價(jià)格，以產(chǎn)生中間差價(jià)。不止一個(gè)店家提示，最好是業(yè)主自己去訂主材，這樣才是最低價(jià)。二是購(gòu)進(jìn)的主材可能是低價(jià)產(chǎn)品抬價(jià)銷(xiāo)售的。業(yè)主自己訂主材，至少可以保證確實(shí)是談判取得的最低價(jià)，如去產(chǎn)品官網(wǎng)標(biāo)示的專(zhuān)賣(mài)店，至少是正品。如果是去裝修公司推薦的主材店，最好業(yè)主自己先行洽談，對(duì)各材料基本談妥后再和裝修公司一起去最后確定。
四、不要聽(tīng)信所謂環(huán)保。現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就提什么露水河板、E1級(jí)環(huán)保村料。試想，露水河的生產(chǎn)能力有多大？到處都是所謂的露水河板，可能嗎？有店家提示，現(xiàn)在市場(chǎng)百分之九十以上的露水河板材都是假的。再有就是所謂E1級(jí)環(huán)保板材，許多都是自己標(biāo)的。在此情況下，最好是去品牌官網(wǎng)標(biāo)示的專(zhuān)賣(mài)店去買(mǎi)，這樣多少可以放心些。
五、關(guān)于增項(xiàng)。施工開(kāi)始后，不要輕易增項(xiàng)。不斷的提示增項(xiàng)，往往是施工主賺錢(qián)的方法。如果開(kāi)始定價(jià)高了，有可能失去簽約機(jī)會(huì)。所以開(kāi)始都是盡可能報(bào)低價(jià)，以期爭(zhēng)取簽約。一旦合同簽署，就會(huì)不斷提示業(yè)主要增項(xiàng)。此時(shí)業(yè)主由于剛性需求，多數(shù)情況下只能增項(xiàng)。所以，在開(kāi)始簽署合同時(shí)，一定要仔細(xì)考慮自己的需求項(xiàng)目，越細(xì)越好，這樣才有可能避免后期不斷增項(xiàng)。
2015年06月26日
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公司財(cái)務(wù)管理還比較正規(guī)。由于增減項(xiàng)目，導(dǎo)致按比例付款時(shí)多付了。設(shè)計(jì)師能夠及時(shí)提醒，公司財(cái)務(wù)能及時(shí)將多付款退回（兩個(gè)小時(shí)內(nèi)就退回了）。感覺(jué)公司設(shè)計(jì)師對(duì)客戶很負(fù)責(zé)，公司管理也比較正規(guī)的。
2015年06月22日
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6月16日正式開(kāi)工了：
一、工程前預(yù)算
通常情況下，裝修公司報(bào)價(jià)都不會(huì)太高 ，并盡可能少問(wèn)項(xiàng)目。以期前期能給人裝修費(fèi)用不高的感覺(jué)，有利于簽署合同。一旦合同簽署并且正式開(kāi)工后，會(huì)詳細(xì)詢問(wèn)項(xiàng)目細(xì)節(jié)。如果前期沒(méi)有，則要增加，而增加就要收費(fèi)。比如前期廚房沒(méi)有防水項(xiàng)目。得知洗衣機(jī)放廚房后，便問(wèn)要不要做防水。說(shuō)一般都不做，但洗衣機(jī)在廚房，最好做一下。這樣就增加了。雖然費(fèi)用不高，但這樣的小項(xiàng)目一個(gè)個(gè)累加，費(fèi)用自然上去了。前期拆除完成且水電改造完成后，工程費(fèi)用增加了近100%。
二、水電改造
由于老房子是鋁線，開(kāi)關(guān)是拉線的，要挪下來(lái)。便提出鋁銅線不能混接，容易氧化（這也是事實(shí)）。但如果換線，則不能只換一根。要全部更換。這樣算下來(lái)，換線項(xiàng)目又是好幾千。后來(lái)咨詢本單位電工，說(shuō)是有鋁銅線拉線鼻子，市場(chǎng)上有賣(mài)的，大約三塊多一個(gè)。是專(zhuān)門(mén)鋁銅銲接好的。根據(jù)線的不同，有不同的規(guī)格，很方便接線。后來(lái)設(shè)計(jì)師同意找鋁線接上，這樣就把開(kāi)關(guān)挪下來(lái)改為按鍵開(kāi)關(guān)。費(fèi)用只是移動(dòng)部分的費(fèi)用。
三、水電改造
計(jì)算時(shí)，施工方是按單純米數(shù)計(jì)算，強(qiáng)電、電視線、電話線、網(wǎng)線，這樣的話是走四根管，一米就計(jì)算為四米。幾十平米的房間，一算下來(lái)也是200多米了。如果加上換線，估計(jì)要近四百米了。費(fèi)用一下就上去了。老房水電改造，費(fèi)用有可能相當(dāng)于清工半包價(jià)的百分之60-80%。所以 一定要計(jì)算好。
四、裝修公司
裝修公司施工，還比較正規(guī)，但動(dòng)則要錢(qián)。相關(guān)的線只留出接口接頭，不管安裝。說(shuō)是要專(zhuān)業(yè)的來(lái)接。網(wǎng)線要網(wǎng)絡(luò)公司接，電視要電視公司接，電話要電話公司接。所以開(kāi)始訂合同的最好說(shuō)好，
五、環(huán)保責(zé)任書(shū)
按照北京市統(tǒng)一的合同格式，裝修公司應(yīng)當(dāng)提交一份環(huán)保控制預(yù)算書(shū)。但到現(xiàn)在仍未提供。這點(diǎn)不能忽視。應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持要。
六、總體而言，從土巴兔裝修網(wǎng)選擇的裝修公司，做事還比較正規(guī)，施工期間樓道衛(wèi)生還能及時(shí)清理（僅限目前舊墻拆除階段），工人師傅也還不錯(cuò)，做事比較認(rèn)真。
