新房交房，驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢？這個(gè)問(wèn)題又一次出現(xiàn)了。天啊，多么簡(jiǎn)單的問(wèn)題，沒(méi)必要問(wèn)啊！我來(lái)分析下，正好我比較喜歡專(zhuān)研房地產(chǎn)行業(yè)，前不久又去參觀學(xué)習(xí)過(guò)。新房交房，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子，房主才可以接手，避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果有經(jīng)濟(jì)條件，還是建議題主找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人事。

要問(wèn)精裝修如何驗(yàn)房，你要必須要注意一些小細(xì)節(jié)，比如說(shuō)，家具*和規(guī)格是否一致，五金顏色是否匹配，拐角處是否有磕碰等，一般情況下，表面的一些東西都不會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，主要是細(xì)節(jié)，要重點(diǎn)排查，如果不放心的話建議找個(gè)驗(yàn)房師。

精裝修新房驗(yàn)房的時(shí)候門(mén)和窗既是一套房子的門(mén)面，也是我們生活的保護(hù)層。首先要檢查門(mén)上的油漆，尤其是門(mén)的頂部和底部，應(yīng)該用鏡子放在門(mén)的上方和下方進(jìn)行觀察油漆是否涂得均勻。精裝房的窗戶合頁(yè)和水管很容易出現(xiàn)問(wèn)題,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁(yè)和水管。若驗(yàn)房滿意的話，要簽字，辦理手續(xù)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。若不滿意的話，要將意見(jiàn)填寫(xiě)在驗(yàn)收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗(yàn)收滿意為止。

樓主你好，我家也是室內(nèi)橫梁多，所以在裝修的時(shí)候我做了一些吊頂，運(yùn)用一些木頭做了錯(cuò)亂的吊頂裝飾，做這個(gè)大概就花了2萬(wàn)塊錢(qián)，因?yàn)榱勘容^多嘛，做的面積也比較，我找的是專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，現(xiàn)在房屋整體效果不錯(cuò)的，挺*的，希望樓主找一個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師幫你設(shè)計(jì)吧，即省心又省力專(zhuān)心掙錢(qián)就行。

一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的啊） 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。 　　如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

精裝修房如何驗(yàn)房的確是一個(gè)很重要的問(wèn)題，驗(yàn)房過(guò)程可以從以下幾個(gè)方面逐步入手，如果幾個(gè)步驟都沒(méi)有問(wèn)題即可完成驗(yàn)房，首先是水電路的布罩布局，精裝房的水路電路都是已經(jīng)安排好的，驗(yàn)收時(shí)需要查看水路電路是否合乎生活習(xí)慣，水路是否通暢。

EMMM，大哥，你這個(gè)，有點(diǎn)，運(yùn)氣，不太好，的說(shuō)，不過(guò)，也還好是交房時(shí)外墻發(fā)生脫皮，要是交完過(guò)了，很久，才發(fā)現(xiàn)，那等會(huì)，說(shuō)是，你自己弄的，那你就，沒(méi)地方哭了！！！！我決定是不是，裝修上，施工有問(wèn)題啊！！

我是請(qǐng)了驗(yàn)房師，因?yàn)轵?yàn)房需要一些專(zhuān)業(yè)的工具，這些工具的價(jià)格也不低用，過(guò)一兩次就閑置的話，太過(guò)浪費(fèi)，還有一些專(zhuān)業(yè)的技能也不太了解，所以我覺(jué)得找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師很有必要，不過(guò)自己也可以找一些完整的資料，驗(yàn)房師在驗(yàn)房的時(shí)候自己可以在他身后提醒，買(mǎi)房對(duì)于我來(lái)說(shuō)也是一件人生大事，所以我需要專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)，問(wèn)到裝修驗(yàn)房多少錢(qián)，我是一共花了三千左右。

一般交房驗(yàn)房費(fèi)用大概是在200~500左右，因?yàn)榻环框?yàn)房的人員都是比較專(zhuān)業(yè)的，但是交房驗(yàn)房的人一定要帶上房管所的一起去看房子，因?yàn)橛惺裁磫?wèn)題可以有一個(gè)證人或者說(shuō)中間人這樣的一個(gè)角色，如果房子出問(wèn)題了，你這樣也比較好處理后續(xù)事情一些。

您好，中廚在裝修設(shè)計(jì)上講究布局合理，空間可以不要太大，電器則主要應(yīng)對(duì)煎炒炸，所以油煙機(jī)、灶具、消毒柜以及該項(xiàng)是必備的。而西廚則講究與餐廳合而為一，島式吧臺(tái)也是很好的點(diǎn)綴，在廚具選擇上則傾向于蒸烤，所以蒸爐、烤箱、保溫抽屜也是不可或缺的，在餐廳部位最好有紅酒柜、咖啡機(jī)、小冰吧。 至于說(shuō)具體的裝修，只要抓住廚房裝修的框架，同時(shí)在與設(shè)計(jì)師的溝通中清晰的表達(dá)的要求，充分溝通、合理取舍，自然就可以做到一個(gè)好的雙廚房設(shè)計(jì)效果。

你好！你的這個(gè)問(wèn)題我看了一下下，大致了解了你的情況，我給你的建議是，首先你要確定是裝修前的毛坯房就漏水還是說(shuō)裝修完才漏的，要明確責(zé)任人，才能找對(duì)應(yīng)的人解決你的驗(yàn)房時(shí)衛(wèi)生間漏水這個(gè)問(wèn)題，畢竟漏水的房子肯定不好住。

我覺(jué)得為了安全起見(jiàn)，還是請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房收房師傅比較穩(wěn)妥一些，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上好多類(lèi)似的情況就是在驗(yàn)房的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問(wèn)題，再找開(kāi)發(fā)商解決的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一直是在拖延時(shí)間，所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢(qián)，請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房師傅來(lái)幫我們把這類(lèi)問(wèn)題拒之門(mén)外。

我覺(jué)得為了安全起見(jiàn)，還是請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房收房師傅比較穩(wěn)妥一些，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上好多類(lèi)似的情況就是在驗(yàn)房的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問(wèn)題，再找*商解決的時(shí)候，*商一直是在拖延時(shí)間，所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢(qián)，請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房師傅來(lái)幫我們把這類(lèi)問(wèn)題拒之門(mén)外。

新房交房時(shí)墻面是白水泥，只是看著像白水泥，但其實(shí)*商為了考慮成本，不太可能使用白水泥的，估計(jì)就是白石灰吧，所以要鏟掉才行，還不如用水泥墻面呢，直接膩?zhàn)臃壅移剑F(xiàn)在鏟掉后再找平，師傅還多了一個(gè)步驟，更麻煩。

我也是剛剛收房呢，所以之前也了解過(guò)這個(gè)問(wèn)題，交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題。如果樓主一點(diǎn)也不懂的話，可以找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房的人，收費(fèi)也不是很貴的，或者找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的熟人，一般就是量一下房間的面積，然后瓷磚有沒(méi)有空鼓之類(lèi)的，我覺(jué)得還蠻麻煩的。

看不到您的符號(hào)呀

你好，很高興你*我回答交房時(shí)需要注意什么的問(wèn)題，1，帶上您的合同，去測(cè)量一下您家的房屋面積是否與合同一致？2，查看一下房屋格局是否與合同一致，3，檢查一下房屋質(zhì)量，（主要是墻壁是否有空，水電是否入戶？水壓是否正常，外墻是否有滲漏？玻璃是否破損？窗戶是否嚴(yán)密？廁所放水測(cè)試是否有漏水滲水情況？樓層高度是否達(dá)標(biāo)？）

房子交房時(shí)，應(yīng)該拿上當(dāng)時(shí)購(gòu)房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)當(dāng)時(shí)合同標(biāo)準(zhǔn)逐一檢查，如果是毛坯房的話，應(yīng)該檢查墻體墻面是否符合標(biāo)準(zhǔn)，門(mén)窗的材質(zhì)是否和合同一樣，還有很多的細(xì)節(jié)，比如說(shuō)，開(kāi)關(guān)窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒(méi)有壞處的。

交房時(shí)墻面就刷過(guò)白，如果質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，墻面整的也很平整，乳膠漆刷的也很均勻的話，我覺(jué)得就沒(méi)有在重新處理的必要了畢竟重新抹膩?zhàn)邮且患貏e麻煩的事情，但是質(zhì)量不合格如有很明顯的質(zhì)量問(wèn)題的話我的建議就是鏟除掉重新整，別后期出了問(wèn)題在后悔。